，商途 ！
    韓峰沒有想到，馮志遠(yuǎn)今天是來(lái)談合作的。韓峰還是有些懷疑馮志遠(yuǎn)的誠(chéng)意，他就問：“馮董，你看好我做酒店嗎？我以前做的是互聯(lián)網(wǎng)電商，現(xiàn)在做酒店，你不怕我搞砸？”馮志遠(yuǎn)喝了一口眼前的酒：“你很有可能搞砸。但你不是要搞中海最高、最好的酒店嗎？就算搞砸，也是最高、最好的搞砸。我看中的就是這一點(diǎn)。”
    韓峰苦笑了下：“那好，我們可以合作。我可以把酒店建設(shè)承包給你。不過，在這之前，我要先解決酒店容積率的問題。政府的相關(guān)部門，現(xiàn)在說(shuō)我們?nèi)绻μ齑髽堑脑挘莘e率有問題。我需要專業(yè)人士，來(lái)幫我弄清楚關(guān)于酒店規(guī)模，包括容積率方面的法律法規(guī)。”
    馮志遠(yuǎn)想了想，問：“需要我?guī)湍阕咦哧P(guān)系嗎？中海市的領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)中，我有熟悉的人。能走關(guān)系的，何必?fù)阜煞ㄒ?guī)？”作為中海俱樂部的成員，馮志遠(yuǎn)在中海高層中，肯定有其人脈關(guān)系在，這點(diǎn)毫無(wú)疑問。韓峰卻說(shuō)：“我想把法律許可先弄清楚。然后在法律許可范圍內(nèi)，再讓你幫忙。”
    馮志遠(yuǎn)笑著說(shuō)：“所以我看好你，你做事比較靠譜。”馮志遠(yuǎn)接觸過的人多了去了，哪有人有關(guān)系走還推辭的？這就是韓峰和其他人的不同之處。韓峰又問馮志遠(yuǎn)：“中海金融俱樂部的其他人，怎么看我？”馮志遠(yuǎn)回答：“你沒有必要管他們?cè)趺纯茨恪Ｋ麄冞@些人，以前是有沖勁的，現(xiàn)在已經(jīng)沒有作大事的氣度和雄心了，所以我才來(lái)找你做大事。”
    韓峰舉起了酒杯：“為做大事干一杯。”馮志遠(yuǎn)喝了一口酒，又說(shuō)：“我那邊有個(gè)律師，絕對(duì)是個(gè)好律師，非常負(fù)責(zé)任，中海人，各方面都很熟悉，我讓他過來(lái)幫你！”韓峰正需要這樣的人：“那敢情好，我開多少咨詢費(fèi)給他？”馮志遠(yuǎn)搖頭說(shuō)：“費(fèi)用你不用管，我包年的。”韓峰笑了：“謝了。”
    當(dāng)韓峰見到那個(gè)“律師”，韓峰和陸芳兒都大吃一驚。韓峰本以為，馮志遠(yuǎn)會(huì)給自己派一個(gè)年富力強(qiáng)、精神抖擻的青年人，但萬(wàn)萬(wàn)沒想到，來(lái)到辦事處的卻是一位年近70多歲的老頭。這老頭，一身普通打扮，沒有胡子，背部很有些佝僂，他左手臂夾著公文包，精神好像也不太好，眼中沒什么光。
    韓峰心想，馮志遠(yuǎn)這是在跟自己開玩笑嗎？陸芳兒也看了眼韓峰，表示不解。
    “胡林老先生，你好。”出于禮貌，韓峰請(qǐng)老頭坐下來(lái)，客客氣氣地道：“我們這次要做的事情，可能會(huì)有些難度，而且可能會(huì)反反復(fù)復(fù)的，胡老先生你會(huì)不會(huì)覺得煩？”
    這名叫胡林的老頭，聽韓峰這么一說(shuō)，他的眼中忽然就射出了一種光來(lái)，盯著韓峰說(shuō)：“第一，你不要叫我老先生，我沒覺得自己怎么老。請(qǐng)你叫我胡律師。第二，我最擅長(zhǎng)的就是處理棘手問題，如果沒什么難度叫我來(lái)干什么？事情既然接手了，我會(huì)咬住不放，直到做成為止。你也別想中途退出。這一點(diǎn)，你要想好。”
    韓峰忍不住想要笑了。這胡老頭，年紀(jì)一大把，氣場(chǎng)卻很大。韓峰還真找不到好的法子來(lái)拒絕他，只好說(shuō)：“非常歡迎胡律師成為我們團(tuán)隊(duì)的一員。”
    說(shuō)實(shí)話，盡管韓峰同意讓胡林加入，但他并沒有抱有太多的期望。他不是看不起老年人，但是一個(gè)人的精力是有限的。到了胡林這樣70多歲的年紀(jì)，能自由行動(dòng)、照顧好自己就已經(jīng)很不錯(cuò)了，如果還能兼職打點(diǎn)雜就是神人了。而要讓胡林老人來(lái)處理摩天大樓申報(bào)這樣復(fù)雜的事情，就太勉為其難了。
    韓峰與胡林握了個(gè)手之后，又說(shuō)：“胡律師，那么關(guān)于酒店容積率等問題，就麻煩你幫我去弄清楚了。一個(gè)星期能給我一個(gè)答復(fù)嗎？”韓峰給出一個(gè)星期的時(shí)間，其實(shí)也是放寬了時(shí)間的，如果到時(shí)這位老人沒能弄清楚，韓峰另外找人他應(yīng)該也不會(huì)有什么意見。
    胡林也沒有多說(shuō)什么，就將桌上的茶杯拿起來(lái)喝了口，砸巴了下嘴，潤(rùn)了潤(rùn)唇，拿起了略有點(diǎn)舊的公文包，夾在了胳膊下面，慢慢地往外走去。他走路的時(shí)候，身子左右搖擺，有點(diǎn)像一只剛從水里起來(lái)的鴨子。
    陸芳兒站在韓峰身邊，困惑地問：“韓董，你說(shuō)胡老先生，這么大年紀(jì)，為什么還要出來(lái)做事呢？”韓峰看著胡林的背影，不由升起了一股同情，他說(shuō)：“這個(gè)我也不知道。”陸芳兒：“你覺得他能幫我們搞清楚？”韓峰想了想說(shuō)：“不管他能不能幫我們搞清楚，恐怕我們到時(shí)候還是得另外請(qǐng)人。”陸芳兒就說(shuō)：“我明天就去找。”
    然而，出乎韓峰意外之外的是，在第二天中午，韓峰的辦公室門就被敲響了。韓峰在“紅門新世紀(jì)”附近的新辦公場(chǎng)地也有一間8平米左右的簡(jiǎn)易會(huì)議室，中午沒事他會(huì)打個(gè)瞌睡。中午不睡、下午崩潰嘛。韓峰也允許員工小憩一下，所以也沒有人來(lái)打擾韓峰。今天卻有人來(lái)敲門了。
    韓峰迷迷糊糊地來(lái)開門了，門外站著陸芳兒和胡林。陸芳兒帶著抱歉的神情：“韓董，不好意思打擾你休息了。胡律師來(lái)了。”韓峰瞧見夾著公文包的胡林，沒想到他這么快又來(lái)了，就讓他進(jìn)來(lái)：“沒關(guān)系，給我們倆倒杯茶就好了。”
    胡林就在韓峰的對(duì)面坐了下來(lái)：“韓董，昨天你交給我的任務(wù)，我已經(jīng)搞清楚了。”韓峰頗為驚訝：“啊，是嘛？那太好了。您老幫給我講講。”陸芳兒將茶端了進(jìn)來(lái)，韓峰看茶湯冒著熱氣，太燙，不敢喝。
    胡林卻要拿起來(lái)喝茶，韓峰說(shuō)：“胡律師，太燙，等會(huì)。”胡林卻笑了笑說(shuō)：“茶要喝得燙，沒事，吹吹就好了。”說(shuō)著，他就在茶湯的面上吹了吹，茶水面上就蕩起了些微的漣漪，隨后胡林喝了一口，很享受地嘆了一口氣，“蠻好。現(xiàn)在我來(lái)說(shuō)說(shuō)吧。”
    胡林：“我已經(jīng)去了解過了，我們國(guó)家對(duì)建筑物的容積率，有不同的要求，比如一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目容積率一般在0.3—0.5；多層的話，一般在容積率0.8—2.0；小高層到高層的容積率在2.5-6.0；摩天大樓項(xiàng)目，容積率可以在6.0以上。”
    這是基本的常識(shí)，韓峰也了解一些，他就問得具體一些：“我們這個(gè)酒店項(xiàng)目，毫無(wú)疑問是摩天大樓項(xiàng)目了。你剛才說(shuō)，摩天大樓項(xiàng)目可以在6.0以上，到底最高能達(dá)到多少呢？”胡林想了想說(shuō)：“最高能達(dá)到多少？這個(gè)也沒有定論。這么說(shuō)吧，為什么我們國(guó)家對(duì)別墅、多層到高層的容積率有了比較明確規(guī)定，那是因?yàn)檫@些建得都比較多。但是，摩天大樓，一座城市能有多少？華京、中海稍多些，其他城市屈指可數(shù)，所以也就沒有明確的規(guī)定。一定意義上來(lái)說(shuō)，我們國(guó)家還是鼓勵(lì)建設(shè)摩天大樓的，你應(yīng)該知道原因。”
    韓峰想了想，問道：“是因?yàn)槟μ齑髽强梢源硪粋€(gè)城市的高度？”胡林點(diǎn)了點(diǎn)說(shuō)：“沒錯(cuò)。人類的一大夢(mèng)想，就是不斷地接近天空，摩天大樓就是人類向空中要空間的具體行動(dòng)，它代表著一個(gè)城市的形象。另外，美國(guó)一個(gè)叫做德雷克斯的人說(shuō)‘摩天大樓，就是一部賺錢的機(jī)器’。摩天大樓賺錢，國(guó)家就能拿到稅收。何樂而不為呢！”
    聽到這里，韓峰開始有些對(duì)胡林感興趣了。胡林盡管年紀(jì)已經(jīng)70多歲，但是他的思維似乎很活躍，還會(huì)旁征博引，韓峰最佩服的人就是博學(xué)又經(jīng)驗(yàn)豐富的人。韓峰就又問：“那么我們到底能夠爭(zhēng)取到多大的容積率呢？”胡林說(shuō)：“目前中海容積率最高的酒店，要屬于中超大酒店，他們的容積率達(dá)到了12。”
    韓峰：“這是不是我們能爭(zhēng)取到的最大容積率了？”胡林一笑說(shuō)：“那也不見得。我再給你舉個(gè)例子，在美國(guó)紐約，對(duì)容積率等規(guī)定執(zhí)行應(yīng)該很嚴(yán)格了吧。但是，有個(gè)叫特普普的商人建造了一座特普普摩天大樓，他當(dāng)時(shí)爭(zhēng)取到的容積率達(dá)到了21。”
    韓峰很驚訝，在美國(guó)竟然能爭(zhēng)取到這么高的容積率！胡林卻說(shuō)：“但是，我并不支持你這么做。因?yàn)槊绹?guó)是美國(guó)，中國(guó)是中國(guó)，我們可以有更好的路子走。”
    韓峰很想知道，胡林會(huì)給出什么更好的建議。這時(shí)，陸芳兒又敲門進(jìn)來(lái)：“韓董……”她沒有馬上說(shuō)。韓峰這會(huì)兒正著急想知道胡林接下去會(huì)說(shuō)什么，也不講究，就對(duì)陸芳兒道：“芳兒，你說(shuō)好了，胡律師不是外人。”陸芳兒看了下胡林，才說(shuō)：“你讓我找的律師，已經(jīng)來(lái)了。”
    韓峰一聽，就知道壞了。“不好意思，”韓峰解釋說(shuō)，“我讓陸芳兒給我找一個(gè)日常事務(wù)的律師。”胡林也不生氣，轉(zhuǎn)向陸芳兒說(shuō)：“你去問下那個(gè)律師，有一個(gè)占地總面積不足一萬(wàn)平米的地方，要建一棟90層的摩天大樓，他能不能搞定容積率的問題。如果他能的話，就讓他進(jìn)來(lái)，我走。”
    陸芳兒朝韓峰看了一眼，韓峰也只好讓她出去問。不一會(huì)兒，陸芳兒進(jìn)來(lái)，說(shuō)：“那個(gè)律師已經(jīng)走了。他說(shuō)，這是不可能的任務(wù)。”