別墅區(qū)還有地下車庫(kù)，一棟別墅給兩個(gè)免費(fèi)車位，值得一爆！
    買600萬(wàn)的房子，至少要準(zhǔn)備150萬(wàn)到200萬(wàn)的裝修，這就要占用800萬(wàn)。以吳風(fēng)目前的資本，只剩下三百多萬(wàn)。
    想了想，他決定先買房子，裝修一下，直到拿到錢。
    這樣就可以多加兩百萬(wàn)資金。
    每平方米不到3000元的價(jià)格，500多萬(wàn)元大概可以買1600平方米。
    之前的補(bǔ)償，每平方米7000元左右，只需要貨幣補(bǔ)償就可以直接讓投資翻倍。如果吳風(fēng)選擇原地?fù)Q人，他會(huì)賺得更多。
    因?yàn)檫@個(gè)高檔cbd只有幾棟居民樓，開盤價(jià)已經(jīng)到了1.46萬(wàn)，幾年時(shí)間翻了一倍到3萬(wàn)左右，非常恐怖。
    然而，吳風(fēng)并不打算離開房子這么久。我一想起這里的裝修，就有中介牛來(lái)買房。每平方米的最高價(jià)格可以賣到近1萬(wàn)元。
    當(dāng)然，自建房的面積和商品房的面積是不一樣的，每層的單價(jià)根據(jù)樓層的多少也是不一樣的。
    一樓屬于正常價(jià)格，二樓減半，三層以上樓層更少，約為正常價(jià)格的30%。這樣，一旦達(dá)到第三個(gè)層次，綜合收益大概會(huì)是兩倍以上。
    吳風(fēng)的計(jì)劃是在最短的時(shí)間內(nèi)將現(xiàn)有資金翻一番。如果有更多，將需要太長(zhǎng)時(shí)間。在這么長(zhǎng)的時(shí)間里，他還有其他更好的項(xiàng)目可以投資，所以沒(méi)有必要在這里浪費(fèi)他的錢。
    短期投資計(jì)劃已經(jīng)敲定，剩下的就看你能花多少錢在貧民窟買房了。價(jià)格越低，賺的越多。
    多次見面后，湯元良拿著銀行卡走了下來(lái)。他已經(jīng)提前打電話給銀行，通知在不久的將來(lái)可能會(huì)有大量的資金進(jìn)出。
    金額上千萬(wàn)的進(jìn)出賬不通知銀行，也不是不可以交易，但肯定會(huì)有人查的。湯元良不想這么麻煩。一個(gè)電話能解決什么？何必呢？
    他手里有多達(dá)2000萬(wàn)的資金，比吳風(fēng)的500萬(wàn)多了近4倍。兩個(gè)人加起來(lái)，能買近萬(wàn)平米。
    未來(lái)，這是一筆價(jià)值近1億人民幣的交易！
    然而，吳風(fēng)對(duì)此并不興奮。對(duì)他來(lái)說(shuō)，一筆近1億元的資金交易只是一場(chǎng)小打小鬧。我的目標(biāo)是成為萬(wàn)億規(guī)模的頂級(jí)億萬(wàn)富翁。我怎么會(huì)被這“小錢”打動(dòng)？
    反而是湯元良，一路不激動(dòng)，只是手舞足蹈。
    尤其是看到吳風(fēng)新買的保時(shí)捷卡宴之后，這家伙一上車就感覺(jué)到了這里，又看了看那里，嚷嚷著要幾百萬(wàn)留下來(lái)買輛豪車，然后比劃劃地開到了父親面前。
    這種孩子的心造就了吳風(fēng)的心。
    很快，這兩個(gè)人來(lái)到了貧民窟，從遠(yuǎn)處他們看到很多人圍在那里。
    吳風(fēng)剛剛停下車，昨天遇到的房東立刻笑著迎接他。他巴結(jié)他說(shuō):“早上好，吳先生。你吃過(guò)了嗎？”
    “是的，大家都在嗎？”吳風(fēng)問(wèn)。
    “聽說(shuō)你想買房，愿意賣的都在這里！”房東自豪地說(shuō):“你不說(shuō)別的，就是我們的訴求，但小區(qū)里沒(méi)人能跟得上。”
    吳風(fēng)點(diǎn)點(diǎn)頭，掃視了一下周圍激動(dòng)的人群，說(shuō)道:“說(shuō)實(shí)話，這里的房子價(jià)值很低是眾所周知的。因此，我們對(duì)想買的房子也有很高的要求。首先，單價(jià)要低。在同樣單價(jià)的基礎(chǔ)上，誰(shuí)的面積大就買誰(shuí)的。這是一些申請(qǐng)表。請(qǐng)根據(jù)以上信息填寫。快點(diǎn)填好。有些人應(yīng)該在中午之前拿到全額。沒(méi)什么錯(cuò)，我們買房子不用抵押，直接全款付清！”
    當(dāng)他說(shuō)中午就能拿到全款時(shí)，人們更加激動(dòng)，立刻蜂擁而至，把申請(qǐng)表拿走。
    表格需要填寫的內(nèi)容不多，除了樓層數(shù)、每層面積和單價(jià)，還有戶主姓名、銀行賬戶等。
    有人給家里打電話要銀行卡賬號(hào)，有人試著回憶家里的大小，而更多的人則在觀察別人或者直接問(wèn)他們打算賣多少錢。
    因?yàn)閰秋L(fēng)明確表示，不管你有什么樣的房子，不管是誰(shuí)低價(jià)買的。
    如果他說(shuō)這種單對(duì)單，可能沒(méi)什么效果，但是現(xiàn)在一堆賣房的人聚集在一起，有點(diǎn)像競(jìng)價(jià)。
    大多數(shù)人認(rèn)為自己不能隨意向別人透露自己的價(jià)格，否則，如果別人比自己略低180元，那就賣不出去。
    在填寫價(jià)格的時(shí)候，他們也會(huì)根據(jù)心理價(jià)位盡量填寫最低價(jià)，以免被淘汰。
    雖然這些人平時(shí)比較閑，但是賣房子的時(shí)候，效率還是挺高的。
    只用了一個(gè)小時(shí)左右，大家就把申請(qǐng)表交上來(lái)了。
    吳風(fēng)打電話給湯元良，房東和其他幾個(gè)人一起過(guò)來(lái)統(tǒng)計(jì)。
    根據(jù)單價(jià)簡(jiǎn)單下單，然后根據(jù)價(jià)格選擇面積最大、整體價(jià)格最低的圖層。
    單價(jià)低，樓層少，面積大是第一要?jiǎng)?wù)。
    一旦這些項(xiàng)目被篩選掉，基本上排名較低的項(xiàng)目就會(huì)出局。
    樓主高興的拿著申請(qǐng)表，很勤快的幫著做對(duì)比。根據(jù)申請(qǐng)表上的價(jià)格，他的房子屬于優(yōu)先級(jí)較高的一類，賣掉應(yīng)該不成問(wèn)題。
    以前蓋兩棟小樓，但還是覺(jué)得周圍三層很多，有點(diǎn)不利。但是現(xiàn)在看來(lái)還是很劃算的。
    大部分三層自建房屋都處于非常危險(xiǎn)的境地，相當(dāng)一部分是賣不出去的。相反，二樓80%可以賣。
    做統(tǒng)計(jì)需要一點(diǎn)時(shí)間。
    當(dāng)吳風(fēng)來(lái)到這里時(shí)，大約是九點(diǎn)鐘，統(tǒng)計(jì)結(jié)束時(shí)是十二點(diǎn)鐘。
    那些人給了他統(tǒng)計(jì)結(jié)果，他和湯元良一起根據(jù)資金量確定了最終的交易額度。
    一點(diǎn)鐘左右，吳風(fēng)拿著登記表，對(duì)已經(jīng)等得昏昏欲睡的人喊道:“現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)結(jié)果出來(lái)了。凡是我讀過(guò)名字的戶主，請(qǐng)站在我這邊。”
    他們立刻來(lái)了精神，一個(gè)個(gè)豎起了耳朵。
    每個(gè)被念著名字的人，都興奮起來(lái)，得意洋洋地跑到另一邊，嘴里發(fā)出陣陣笑聲。
    而不讀書的人則是緊張和期待。
    大約五分鐘后，吳風(fēng)讀完了這次要購(gòu)買的房子的主人的名字。
    當(dāng)他宣布這個(gè)消息的時(shí)候，剩下的輸家都極度失望，很多人大喊:“我可以再降價(jià)，就說(shuō)出價(jià)格！”
    “是的，是的，我也可以降價(jià)！”