這一次，唐誠(chéng)并沒有發(fā)怒，平復(fù)了一下心情，語(yǔ)氣較平緩的說(shuō)：“萬(wàn)部長(zhǎng)，你身為組織部長(zhǎng)，你應(yīng)該讀過我們黨的干部組織條例，你這個(gè)市委組織部長(zhǎng)只是市委委派與你負(fù)責(zé)組織工作，我這個(gè)市委書記也有管理組織人事的權(quán)力，你的組織部也在我的領(lǐng)導(dǎo)之下，你想干什么啊？奪權(quán)??？還是想逼宮啊？我告訴你，這件事，就這么定了，你理解也是這樣執(zhí)行，你不理解也是這樣執(zhí)行！你可以向省委反映情況，我市委書記有這個(gè)權(quán)力！”
    這也是唐誠(chéng)的進(jìn)步了，要是擱到萬(wàn)城縣那個(gè)時(shí)候，唐誠(chéng)早就和這個(gè)萬(wàn)道福拍桌子了，呵斥他馬上滾出去了！
    萬(wàn)道福盯著唐誠(chéng)的眼神看！
    唐誠(chéng)的眼神也犀利的盯著萬(wàn)道福看！唐誠(chéng)絲毫沒有退縮的意思，終于，這個(gè)萬(wàn)道福承受不住心理壓力，他主動(dòng)的躲避了唐誠(chéng)的目光，他頓了下，語(yǔ)氣也放平穩(wěn)了，他說(shuō)：“唐書記，我對(duì)您這樣的做法，我保留意見！”
    唐誠(chéng)心里也明白，就因?yàn)閷W(xué)習(xí)這點(diǎn)事，唐誠(chéng)也不可能撤了萬(wàn)道福的職，市委常委會(huì)通不過，蔣必盛那里也不允許，眼下，唐誠(chéng)還需要循序漸進(jìn)，既然萬(wàn)道福沒有威脅到唐誠(chéng)的底線，唐誠(chéng)淡然的說(shuō)：“你可以保留意見，這是你的權(quán)力?！?br/>     萬(wàn)道福悻悻然離開了唐誠(chéng)的辦公室，唐誠(chéng)看出來(lái)，這個(gè)萬(wàn)道福心里有一千個(gè)不甘心！
    可是，不管怎么說(shuō)，唐誠(chéng)的離間計(jì)加挖墻腳是實(shí)現(xiàn)了，以后，唐誠(chéng)完全可以通過董冠中掌握組織部，必要的時(shí)候，唐誠(chéng)可以像今天這樣，架空這個(gè)萬(wàn)道福！
    當(dāng)然了，有機(jī)會(huì)最好還是換了他！換成一個(gè)唐誠(chéng)的親信！一旦更換萬(wàn)道福成功，龍?zhí)妒凶钌僖恍“氲臋?quán)力就掌握在唐誠(chéng)的手里了，唐誠(chéng)逐漸的就能收回原屬于市委書記的權(quán)力，上不負(fù)省委要求平衡地方勢(shì)力的重托，下不負(fù)百姓之期望！
    下午三點(diǎn)鐘，又召開了市委常委會(huì)，專門討論龍?zhí)妒械耐恋亟灰追康禺a(chǎn)調(diào)控及市國(guó)有土地光明大街地塊掛牌上市競(jìng)拍。
    唐誠(chéng)參加了這次研討會(huì)，因?yàn)樘普\(chéng)和紀(jì)嵐因?yàn)橥顿Y兄弟酒店的事，提前來(lái)過龍?zhí)妒校佑|過龍?zhí)妒械牡貎r(jià)，貴的離譜，那個(gè)時(shí)候，唐誠(chéng)就動(dòng)過心，要是有朝一日，唐誠(chéng)來(lái)這個(gè)龍?zhí)妒兄髡普\(chéng)一定要把龍?zhí)妒械牡貎r(jià)降下來(lái)。
    蔣必盛還是先發(fā)表了意見：“我談?wù)劰饷鹘殖暌w地塊的交易前景，和我們龍?zhí)妒蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)前景，以下牽扯到這個(gè)地塊，就用三號(hào)地來(lái)代替！光明大街是我們的主大街之一，交通便利，商業(yè)繁華，一旦掛牌出售，必將是各大房企眼中的一塊肥肉，不但會(huì)吸引我們本省本市房產(chǎn)商的眼球，還會(huì)引來(lái)全國(guó)的知名房企過來(lái)競(jìng)拍，眼下，我們龍?zhí)妒械呢?cái)政緊緊依靠海洋經(jīng)濟(jì)，并且有全國(guó)知名的第三大港口，經(jīng)濟(jì)不困難，財(cái)政收入也遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先全省乃至全國(guó)，可是，我們花錢的地方也很多，年內(nèi)計(jì)劃開工建設(shè)一座全球領(lǐng)先的市政府辦公大樓，對(duì)外可稱之為觀海大樓，建成以后，將是我們?nèi)珖?guó)的標(biāo)志性建筑，必將提升我們龍?zhí)妒械膶?duì)外形象，昭示我們龍?zhí)妒械臍鈩?shì)磅礴！其他民生投資方面，我們都要走在全省乃是全國(guó)的前面，一定要是大手筆，公園街道，我們都要做到獨(dú)樹一幟全國(guó)領(lǐng)先，所以呢，土地經(jīng)濟(jì)雖然不是我們龍?zhí)妒械闹饕?jīng)濟(jì)，但也不能馬虎，應(yīng)該充盈我們市財(cái)政的，還是要充盈，這年頭，誰(shuí)也不怕錢多?！?br/>     蔣必盛說(shuō)到這里，突然話鋒一轉(zhuǎn)，說(shuō)：“當(dāng)然了，土地交易是一個(gè)敏感話題，我在這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，所有操作要程序化透明化，嚴(yán)禁違規(guī)操作，嚴(yán)禁暗箱操作，嚴(yán)禁虛假投標(biāo)，嚴(yán)肅紀(jì)律，不準(zhǔn)任何人在這個(gè)里面徇私利中報(bào)私囊，一旦查處以后，絕不姑息遷就！這是大是大非的問題。三號(hào)地上市競(jìng)拍工作流程由市委常委市政府常務(wù)副市長(zhǎng)栗昭然負(fù)責(zé)，全程監(jiān)督管理?！?br/>     唐誠(chéng)聽后，心里也是一沉，這個(gè)蔣必盛真還就很難對(duì)付，首先，蔣必盛這個(gè)人很有個(gè)性，他個(gè)人不貪財(cái)，他也不允許他的屬下們貪財(cái)，但是，他善玩的是，利用單位的名義，大搞單位貪腐，以單位的名義，興建大工程憑個(gè)人愛好不惜拿國(guó)家的大資金，來(lái)包裝自己，搞政治作秀，搞宣傳搞大政績(jī)，把錢都花在這個(gè)上面，可是，即便是上級(jí)追查下來(lái)，他個(gè)人沒有問題，最多是一個(gè)失察和好大喜功的性格問題。
    另外，他發(fā)現(xiàn)了副市長(zhǎng)何挺似要倒戈投靠唐誠(chéng)，他馬上就踢開了何挺，重用另一位市委常委副市長(zhǎng)栗昭然。
    管理土地競(jìng)拍，盡管會(huì)議上喊口號(hào)，不允許貪腐行為發(fā)生，可這個(gè)畢竟是一個(gè)肥差，誰(shuí)經(jīng)手，經(jīng)濟(jì)上也吃不了虧！
    唐誠(chéng)適時(shí)的加話到：“我也談點(diǎn)看法吧。主要說(shuō)兩點(diǎn)吧！”
    唐誠(chéng)說(shuō)出來(lái)意見，和蔣必盛的側(cè)重點(diǎn)不一樣，唐誠(chéng)說(shuō)：“第一點(diǎn)，在土地掛牌交易活動(dòng)中，政府不能只是為了錢，單純的強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)，賣完地拿到錢之后就萬(wàn)事大吉了，后續(xù)的管理和服務(wù)一定要及時(shí)的跟上，為了避免各大公司炒作地皮，哄抬土地價(jià)格，借此助推房?jī)r(jià)迅速上揚(yáng)，政府要對(duì)已經(jīng)售出的土地，要加強(qiáng)后續(xù)管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策，商業(yè)公司競(jìng)拍得到的土地，不允許長(zhǎng)期閑置，如果在規(guī)定的期限不進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的話，政府有權(quán)收回土地！必須嚴(yán)格土地閑置滿一年按地價(jià)款獼征繳土地閑置費(fèi)，閑置兩年則無(wú)償收回的原則。”
    唐誠(chéng)就這第一點(diǎn)，登時(shí)就讓龍?zhí)妒械某Ｎ瘯?huì)議室，靜默無(wú)聲！
    讓在座的常委們登時(shí)就對(duì)唐誠(chéng)刮目相看，俗話說(shuō)，打蛇打七寸，唐誠(chéng)抓住了問題的本質(zhì)，因?yàn)樵谧某Ｎ瘋冃牡缀芮宄執(zhí)妒械耐恋厥袌?chǎng)是一個(gè)什么境況，龍?zhí)妒型恋氐臄R置率和閑置率，是全省最高的，多數(shù)競(jìng)拍得到的土地上，只生長(zhǎng)荒草，而未見動(dòng)工，因?yàn)檫@幾年土地價(jià)格的增速過快，即便是搞建設(shè)還不如等兩年買地賺的多呢，而且這種倒賣土地，既不傷神又不費(fèi)事，比建設(shè)成商品房再對(duì)外出售省事多了。
    假如唐誠(chéng)要是嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策，堅(jiān)持收繳閑置稅的話，那無(wú)疑是對(duì)龍?zhí)妒谐吹仄そ?jīng)濟(jì)的一個(gè)嚴(yán)重制約，將會(huì)大大的降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
    唐誠(chéng)的第二點(diǎn)，更是句句正中靶心，唐誠(chéng)說(shuō)：“第二點(diǎn)，我們龍?zhí)妒斜晨亢Ｑ?，主要的?jīng)濟(jì)命脈，剛才蔣市長(zhǎng)說(shuō)了，是海洋經(jīng)濟(jì)，不依靠房地產(chǎn)，所以呢，我再?gòu)?qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，我們政府必須要插手土地交易，不允許隨意的哄抬土地價(jià)格，要在合理的價(jià)值范圍內(nèi)，展開競(jìng)拍，政府必須要制定限價(jià)政策，掛牌交易出讓的國(guó)土，必須要做限價(jià)處理，也就是說(shuō)，一旦各大房企開出的價(jià)格高于了我們政府制定的最高限價(jià)，則投標(biāo)無(wú)效！”
    唐誠(chéng)的這個(gè)第二點(diǎn)，更為重要，政府要控制房?jī)r(jià)，必須從根本上要控制地價(jià)，地價(jià)高了，則毫無(wú)疑問，房?jī)r(jià)就高，只要開發(fā)商拿地的成本降低了，房?jī)r(jià)才有可能降低。
    如果政府放任市場(chǎng)，任由房企漫天出價(jià)，誰(shuí)價(jià)格出的高，土地就是誰(shuí)的，這是極其危險(xiǎn)的，很容易就造成土地市場(chǎng)的失控，最終會(huì)導(dǎo)致崩盤！
    唐誠(chéng)談完以上兩點(diǎn)！
    蔣必盛的臉色鐵青，神情也凝重起來(lái)，唐誠(chéng)別看人年輕，但是辦出來(lái)的事說(shuō)出來(lái)的話，可不年輕，招招擊中要害！
    蔣必盛緩緩的把脊背離開了椅子靠背，他說(shuō)：“好啊，剛才唐書記講的兩點(diǎn)，我認(rèn)為還是很值得我們深思的，大家發(fā)表一下看法吧！”
    市委組織部長(zhǎng)萬(wàn)道福早就對(duì)上午的事，窩著火呢，他的這口氣還沒有出來(lái)。
    唐誠(chéng)重用常務(wù)副部長(zhǎng)董冠中，很明顯，就是針對(duì)他萬(wàn)道福來(lái)的！
    他當(dāng)然第一個(gè)站出來(lái)，對(duì)唐誠(chéng)展開攻擊，他說(shuō)：“我談點(diǎn)看法吧，我不能同意唐書記的意見，尤其是第二條，政府要做限價(jià)，這明顯是不合適的，也是違背市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)律的，早在十一屆三中全會(huì)以后，我們黨就制定了大政方針，那就是從計(jì)戈經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的軌道上來(lái)，上級(jí)黨委一再要求我們政府，轉(zhuǎn)換職能，從管理型政府向服務(wù)型政府轉(zhuǎn)變，什么意思呢，我的理解就是，我們政府要遵守市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，不要盲目的粗爆的去干涉市場(chǎng)發(fā)展，過分的強(qiáng)調(diào)政府的主導(dǎo)作用，那些房企老總都是社會(huì)精英人才，他們的市場(chǎng)眼光要比我們?cè)谧娜硕械亩?，他們既然敢用高價(jià)拍得土地使用權(quán)，那就證明，這個(gè)土地本身就存在這個(gè)高價(jià)值，而我們政府卻要強(qiáng)制的違背市場(chǎng)規(guī)律，去搞什么最高限價(jià)！老實(shí)講，我不能接受，這是徒勞的，也是無(wú)益的！如果那樣的話，津京廣上就不會(huì)頻頻出現(xiàn)地王了，唐書記提到的第二點(diǎn)，根本就是毫無(wú)根據(jù)的瞎扯淡?！?br/>     靠他娘的！這個(gè)萬(wàn)道福還真就和唐誠(chéng)干上了！
    不過，讓唐誠(chéng)欣慰的是，與會(huì)者，內(nèi)心還是贊成唐誠(chéng)的觀點(diǎn)的，只不過礙于蔣必盛的勢(shì)力還在，不敢發(fā)表真實(shí)的看法而已，這一次，與會(huì)者并沒有對(duì)唐誠(chéng)群起而攻之，多數(shù)常委選擇了沉默。
    這也走進(jìn)步！
    結(jié)果會(huì)議不了了之，也沒有得到一個(gè)明確的結(jié)論。
    但是，光明街三號(hào)地塊的上市交易工作依然在有條不紊的進(jìn)行著。