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    當(dāng)聽到2225萬(wàn)的報(bào)價(jià)之后，就連段云也吃了一驚，忍不住回頭再次看了那個(gè)舉牌的灰西裝青年。
    當(dāng)初段云在舉行這次拍賣會(huì)的時(shí)候，就深知這樣一個(gè)道理，那就是噱頭越足，檔次越高的產(chǎn)品，它的溢價(jià)就會(huì)越高，不過(guò)做生意的人都是非常理性的，哪怕有著極高的溢價(jià)，也不太可能開出太過(guò)夸張的價(jià)格。
    但現(xiàn)在看來(lái)，段云還是小看了海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的深度，這里已經(jīng)不是一個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的房地產(chǎn)生意，更像是一種資本的游戲，他們可以不符合一些商業(yè)的規(guī)則，但一定符合資本的某些定律。
    “2300萬(wàn)！”
    “2，500萬(wàn)！！”
    “2，550萬(wàn)！！”
    “2，700萬(wàn)！！”
    還沒等段云回過(guò)神來(lái)，長(zhǎng)到最后的三個(gè)買家相繼加價(jià)，只用了不到兩分鐘的時(shí)間，就又將價(jià)格抬到了2，700萬(wàn)元。
    這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是相當(dāng)恐怖了，在當(dāng)前的深圳，已經(jīng)出現(xiàn)了每平方米破萬(wàn)元的豪宅項(xiàng)目，但是那種豪宅地理位置極佳，房屋建材用的都是最好的，而且附贈(zèng)全套豪華精裝修，和目前段云出售的這種毛坯商鋪還不一樣。
    說(shuō)起來(lái)商鋪確實(shí)應(yīng)該比普通的住宅要貴一些，到了這一刻，段云發(fā)現(xiàn)海南的房?jī)r(jià)比起深圳來(lái)還是有些差距的，至少在他感覺，在深圳每平米1萬(wàn)元的豪宅還算正常，然而在海南這邊，卻是一件不可想象的事情。
    “2850萬(wàn)！！”
    香港鴻升集團(tuán)的何洪生再次舉牌，相比舉剛才的時(shí)候，神情已經(jīng)沒有了半點(diǎn)的猶豫。
    而看到這一幕，坐在后面的紅領(lǐng)帶青年徹底沉默了下來(lái)，而另一邊的灰西裝則再次掏出了大哥大，撥出了一串號(hào)碼。
    整整兩分鐘的時(shí)間，會(huì)場(chǎng)里面鴉雀無(wú)聲，所有人都在等待更高的報(bào)價(jià)出現(xiàn)。
    然而讓眾人意外的是，灰西裝青年捂著大哥大對(duì)著話筒說(shuō)了幾句，聽到對(duì)方的回復(fù)后，直接掛掉了電話，坐在位置上一動(dòng)不動(dòng)。
    臺(tái)上的拍賣師此時(shí)雙眼已經(jīng)露出了幾分亢奮，作為一個(gè)專業(yè)的拍賣師，拍出的價(jià)格越高，他能拿到的傭金也就越高，所以盡可能的拖延落錘的時(shí)間，等待有新的報(bào)價(jià)出現(xiàn)。
    不過(guò)這一次讓他失望的是，偌大的會(huì)場(chǎng)鴉雀無(wú)聲，中間坐著的那兩個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手再也沒有任何的舉動(dòng)。
    “……2850萬(wàn)元第1次……”
    “2850萬(wàn)元第2次……”
    “2850萬(wàn)元第3次……”
    “恭喜這位175號(hào)拍友，2850萬(wàn)元成交！！”
    “彭！！”
    可能是因?yàn)榕馁u時(shí)太過(guò)激動(dòng)，落錘的手勁稍微大了一些，隨著一聲悶響，手中的木錘立刻崩落了一角，飛出了木屑直接落在了臺(tái)下第1排一個(gè)觀眾的腳邊兒，現(xiàn)場(chǎng)也隨之響起了一片哄笑聲。
    “恭喜啦！”到了這個(gè)時(shí)候，住在段云身邊和后排的幾個(gè)省委市委的領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)?shù)氐闹耸浚娂娖鹕碇鲃?dòng)和段云握手。
    誰(shuí)都不會(huì)想到，這個(gè)一元起拍的拍賣會(huì)，第1件標(biāo)的就拍出了2，850萬(wàn)元的天價(jià)，每平米的價(jià)格雖然沒有破萬(wàn)，但在普遍只有4000~5000元每平米房?jī)r(jià)的海南來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是個(gè)相當(dāng)驚人的數(shù)字。
    而且這次拍賣的只是一個(gè)商廈的第3層，商業(yè)價(jià)值最高的第一和第2層并不在這次拍賣的行列之中，這也就意味著，整棟商廈的估價(jià)將會(huì)是個(gè)天文數(shù)字。
    而段云在和周邊的人握完手之后，又重新回到了自己的座位上，因?yàn)榻酉聛?lái)還有其他10多處房產(chǎn)需要拍賣。
    此時(shí)臺(tái)上的拍賣師正在工作人員的幫助下，找了一瓶502膠，把那個(gè)木錘的錘頭重新粘好，然后又用膠布在上面纏了幾圈，看起來(lái)相當(dāng)?shù)幕?br/>     而趁著這個(gè)間隙，會(huì)場(chǎng)里開始變得喧鬧起來(lái)，很多人都三五成群聚在一起交頭接耳，還有的人掏出了自帶的大哥大，似乎正在聯(lián)系什么事情，不經(jīng)意間，透出了幾分暗流涌動(dòng)的味道。
    海南的大型房地產(chǎn)公司實(shí)力雄厚，因?yàn)楸澈笥袊?guó)企和銀行的支持，他們?cè)谶@個(gè)市場(chǎng)中掌握了很大的話語(yǔ)權(quán)，然而對(duì)于那些小型房地產(chǎn)公司和大部分“散戶”來(lái)說(shuō)，有時(shí)候?yàn)榱朔值靡槐坏貌徊扇”娀I入股，抱團(tuán)取暖的策略，這也是他們唯一能夠染指當(dāng)?shù)仨敿?jí)資源的辦法。
    這一刻段云甚至還看到了后排的一些人拿出了紙筆和印泥，貼著墻寫下一些紙條后，很多人都在上面摁下了手印。
    10多分鐘的間隙之后，拍賣環(huán)節(jié)再次開始，而這次的標(biāo)的是位于海口市區(qū)的1幢豪華別墅，起拍價(jià)依然是一塊錢。
    相比于之前賣出的那3000多平米的商鋪，這一幢的豪華別墅股價(jià)要低很多，最終經(jīng)過(guò)幾輪的競(jìng)拍之后，以每平米6200元，總金額180萬(wàn)元的價(jià)格落錘，中拍者是一個(gè)名不見經(jīng)傳的小房地產(chǎn)公司，而在隨后的辦理手續(xù)過(guò)程中，有兩名身著銀行制服的工作人員也一同協(xié)助完成了這筆交易。
    這場(chǎng)拍賣會(huì)從早晨10點(diǎn)，一直延續(xù)到了下午一點(diǎn)多鐘，整個(gè)拍賣過(guò)程可謂是精彩紛呈，讓人們充分見識(shí)到了海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆。
    段云為這次拍賣會(huì)準(zhǔn)備了十幾個(gè)拍品基本全部溢價(jià)拍出，無(wú)一流拍，原本這些房地產(chǎn)的評(píng)估總值也就不到2.6億人民幣，但最終卻拍出了4.7億人民幣，幾乎溢價(jià)了將近一倍。
    這次拍賣會(huì)不光讓段云賺的盤滿缽滿，而且還間接的提升了整個(gè)海南省的報(bào)價(jià)，當(dāng)天海口這邊的房?jī)r(jià)整體提升了300~500元左右，這是段云當(dāng)初沒有想到的事情。
    事實(shí)上，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)入門檻是越來(lái)越高，現(xiàn)在還留在這里的投資者，多半都是有內(nèi)地企業(yè)背景的，還有一部分是港資，普通人現(xiàn)在海南發(fā)財(cái)，早些年還有可能，但現(xiàn)在已經(jīng)變得越來(lái)越不可能。
    當(dāng)天下午拍賣會(huì)即將結(jié)束前，段云上臺(tái)做了一番講話，表示愿意再拿出5%的拍賣總額，捐助海口市的市政設(shè)施建設(shè)。
    段云之所以再次決定捐錢，可謂是給足了領(lǐng)導(dǎo)面子，畢竟這種拍賣是需要政府審批的，段云如果將來(lái)想舉行類似的活動(dòng)，肯定需要和海南市政府保持良好的合作關(guān)系。