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740.風平浪靜?

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    陳晉自己本身是個商人,或者說,也算一個徹頭徹尾的投機者。
    一路走來,他實際上都是在對一些東西進行投資,比如吳德民的自負,比如黃赫的眼光,比如千墅集團的野心,比如吳青山的驕傲……
    而他所說所做的一切,都只不過是在為了讓自己的投資不至于失敗而已。
    到了今天,陳晉的成功看似充滿了機緣巧合,可其中的步步為營機關(guān)算盡,不足為外人道也。
    站在這個立場上,他認為金胤的本質(zhì)上也是一個投機者。
    否則的話,他怎么敢在80年代就跳出當時還屬于真正金飯碗的機關(guān)單位,下海經(jīng)商呢?
    陳晉有時候甚至會想,如果換做是自己身處那個年代和那個背景之下,有沒有勇氣做出這樣的選擇?
    對整個時代的變革進行投資?
    并不是只有別人在研究陳晉的,陳晉同樣也在著這些主要對手方方面面的信息。
    金胤的崛起軌跡,陳晉了然于胸。
    或許金胤當時的選擇亦有其他種種外在因素的影響,還不至于到了“看準了整個時代”這種高度,但他絕對跟陳晉自己一樣,是個投機者,是個商人。
    而吳青山……
    是個徹頭徹尾的政客!
    這兩者之間是有本質(zhì)區(qū)別的。
    當陳晉之前看見金胤的抵觸值達到了81的時候,他心里就明白了,吳青山給金胤的壓力有多大!
    如果金胤讓金廈集團收縮防守,那么陳晉想要擊垮這樣一個龐然大物,顯然是不現(xiàn)實的。
    自己根本沒有掣肘他的能力,充其量就是限制一下而已。
    但要是加上吳青山的推波助瀾,結(jié)果可就完全不一樣了。
    而更加幸運的是,金胤一定比陳晉更了解吳青山是個什么樣的人……
    …………
    “他不會……”
    “他會!”
    陳晉沒有給金胤留任何回轉(zhuǎn)的余地,就像剛才拍賣的時候一樣,步步緊逼著。
    金胤聞言猛然一怔,隨后便兀自說道:“只不過就一個地塊而已。”
    “我為了西郊那塊地,已經(jīng)虧了幾十億了。付出的夠多了,他沒理由再質(zhì)疑我什么……”
    “而且,學(xué)府路這塊地才6萬個平方,雞毛蒜皮的體量,你才能賺多少錢?”
    他緩緩說著,像是在跟陳晉爭辯,又像是在對自己進行心理暗示,只求一個安慰。
    陳晉嘆了口氣,對他說道:“金總,實際上……”
    “是他害了你。”
    “或者說,是他害了他自己……”
    金胤看著陳晉,有些不解。
    他現(xiàn)在心緒打亂,只覺得腦袋生疼,根本就思考不出什么東西來了。
    陳晉沒有讓他等太久,盡管周圍肯定沒人,但他繼續(xù)壓低了聲音,附在金胤的耳邊,用只有他們兩個人之間才能聽見的聲音說道……
    “我其實是根本無所謂價格的。”
    “無論我虧多少錢……都有吳青山買單。”
    “但你如果虧錢,這筆帳又該怎么算呢?”
    “他是政客,你是商人。”
    “更何況吳青山他……他已經(jīng)過線了!”
    在這個距離上,陳晉能聽見金胤在自己說完之后,緊張的吞咽口水聲。
    看來他是在自己的提示下,已經(jīng)轉(zhuǎn)過這個彎來了。
    那么想必,剩下的事情,也就不需要自己再多說什么了吧?
    陳晉默默轉(zhuǎn)身走開了,這些事情自己只要給金胤點透就好了,其他的,多說無益。
    金胤自然會做出自己的選擇來。
    …………
    又過了大半個小時之后,臨近中午12點,祁旭光和孔闕辦完了手續(xù)出來了。
    陳晉心情大好,開著車領(lǐng)著兩人徑直奔著聞一路去了。施杰則因為惦記著之前項目的尾盤,自己又趕去了售樓處。
    祁旭光一看方向,有些詫異道:“陳總,是直接到學(xué)府路那塊地去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)嗎?”
    “東江師范大學(xué)都還沒開始拆遷呢,去干嘛?到門口擺飲料嗎?”陳晉揶揄道:“那里女生倒是挺多的。”
    孔闕聽了,沒好氣的嗤鼻,撇過頭看著窗外。
    祁旭光嘿嘿笑了一聲:“是我犯傻了,陳總的太太那么完美……”
    “祁哥,知道什么叫禍從口出嗎?”陳晉提醒了一句。
    祁旭光先是一愣,隨后就看見孔闕已經(jīng)轉(zhuǎn)過頭,怒視著他了!
    “…………”
    他一陣無語。
    在晉涵集團還是晉華公司的時候,他就很好奇孔闕這個女人是哪冒出來的?
    從來沒出現(xiàn)在陳晉的身邊,但陳晉卻給了她如此大的權(quán)力!
    后來有過接觸之后,他才漸漸發(fā)現(xiàn)孔闕對陳晉……
    “我錯了!”祁旭光連忙認慫。
    孔闕這才埋怨了陳晉一句:“陳總,別再拿我開玩笑了。”
    “這一點都不好笑。”
    陳晉卻悠悠道:“你什么時候要是覺得好笑了,那才真的糟糕呢!”
    孔闕一愣,緊接著就反應(yīng)過來了,眼神幽怨起來。
    陳晉的意思她很明白,什么時候自己能夠坦然面對拿兩個人之間關(guān)系開的玩笑,也就說明自己是真的對這層關(guān)系釋然了。
    釋然了,自己可能就會選擇離開吧?
    “難道這就是他心里的真實想法?希望自己離開嗎?”孔闕暗想著,心中泛起一陣苦楚。
    說到底,他已經(jīng)有另一半了,自己在他身邊,終究不算一回事吶!
    “陳總,這里是……?”祁旭光見車子拐彎進了路邊,停到了一家餐廳的門口,便開口問道。
    “我老婆開的,帶你們來嘗個鮮。”陳晉笑道:“現(xiàn)在正好到小龍蝦最肥的時候了。”
    蔣藝涵開的餐廳,已經(jīng)在前幾天開業(yè)了。
    祁旭光驚訝道:“沒聽你說起來啊!她怎么說也是我們的老板之一吧?連花籃都沒送一個。不會給我穿小鞋吧?”
    “我要是幫她打廣告,生意好歸好,可也麻煩吶!還不如安安生生做生意呢。”陳晉隨意說著,領(lǐng)著兩個人走了進去。
    此時雖然才是中午,不過得益于蔣藝涵前期的宣傳,以及確實不錯的味道,所以上座率也很高,只剩下幾張桌子空著了。
    蔣藝涵就在前廳忙著,一見陳晉來了,笑著迎過來挽起他的手,又跟孔闕和祁旭光打了聲招呼。
    孔闕看著兩個人親昵的樣子,先是有些哀怨,隨后忽然就有些明悟!
    陳晉拿他們倆的事情開玩笑,接著又大大方方的帶著自己來蔣藝涵的店里吃飯……
    看上去坦坦蕩蕩的,心無雜念,可又何嘗不是另一種掩飾呢?
    想到了這一點之后,孔闕也笑得坦然起來,親熱的跟蔣藝涵拉起手,聊了起來,對店里的裝修擺設(shè),交流起女人的審美觀。
    祁旭光和陳晉坐到了桌子上,祁旭光忍不住問道:“陳總,這孔闕和你……”
    剛才在車上他其實也感覺到了一些什么,但很機靈的什么都沒說。
    “只是上下級!”陳晉非常篤定的應(yīng)道:“還是你覺得孔闕能力不行?”
    祁旭光看著孔闕和蔣藝涵一副姐妹淘的模樣,聳聳肩笑道:“誰說的?她能力非常強!”
    “呵呵~”陳晉假笑一聲。
    似乎是也覺得自己太八卦了一點,祁旭光訕訕一笑,隨后岔開話題問道:“陳總,南江區(qū)和良山鎮(zhèn)的地皮,肯定是要立刻著手開發(fā)的。”
    “那學(xué)府路這塊地,我們什么時候著手?”
    “先扔著吧。”陳晉應(yīng)道:“要動遷東江師范大學(xué),就必須幫他們先把大學(xué)城那邊的新小區(qū)給蓋起來。”
    “現(xiàn)在我們手頭可有25個項目在建造中呢。再加上還要立刻動工兩個大項目,產(chǎn)能不足吶!”
    “所以僅僅是拆遷,恐怕也要等到一兩年以后了,然后再建設(shè)開發(fā),起碼三年,且有的等呢。”
    “更何況現(xiàn)在的行情,立刻做開發(fā)不合適。這塊地的體量太小,只有6萬個平方。25000的成本,要是不好好規(guī)劃一下,恐怕真的要虧本了。那就可惜了這么好的地方咯。”
    祁旭光聞言,有些詫異道:“陳總對這個地段,很看好?”
    陳晉點點頭:“再過個三五年的吧,在這里做一個市區(qū)豪宅如何?賣個六七萬的單價,不是美滋滋嗎?”
    “六……六七萬?”祁旭光有些尷尬道:“陳總,天方夜譚了吧?”
    “你的意思是……再過幾年,東江市的房價還要比現(xiàn)在再翻一番?”
    他被自己說出口的這句話嚇了一跳哇!
    2008-2009兩年當中,準確的說是20個月當中,房地產(chǎn)徹底騰飛了起來。
    緊接著在2010年,國家就出手調(diào)控了。從960萬平方公里的土地面積來說,反應(yīng)不可謂不快!
    再加上三月份的新政已經(jīng)言明了,絕不會放松調(diào)控,甚至還要繼續(xù)加強……
    “祁哥。”陳晉開口道:“你應(yīng)該明白,為什么做生意的人都要看新聞聯(lián)播,看報紙,看政府工作報道吧?”
    “當然。”祁旭光理所應(yīng)當?shù)溃骸捌鋵嵅⒉粌H僅是在國內(nèi),在任何國家都一樣。順應(yīng)著政府的號召和形勢去做生意,才能達到事半功倍的效果嘛。”
    陳晉微微一笑:“但也要透過現(xiàn)象看本質(zhì)吶……”
    祁旭光:“…………”
    他不知道陳晉這句“本質(zhì)”是什么意思,他只知道,到目前位置,陳晉踩準了政策的每一步……
    就在這時,兩個人的手機同時響起了提示音。
    是熱點新聞推送。就像每一個生意人一樣,國家電視臺,全國日報,還有楚南TV,東江日報這些重點媒體的APP,都是必須下載的。
    新聞推送也是必須打開的。
    點開查看后,只見屏幕上顯示著新聞標題:晉涵集團豪擲53億,不惜成本為東江市民謀福利!
    詳細報道里寫著:2011年4月15日(今日),在東江市土地交易中心進行了本年度第一次土地拍賣,總共有四宗土地成功交易。
    晉涵集團再次出手,拍得了三塊土地。
    經(jīng)過記者與復(fù)試長霍一博的確認后,為了履行與是政府之間的合同規(guī)定,其中兩塊將用于晉涵集團為市政府供應(yīng)公租房的開發(fā)。
    其中一塊是位于南江區(qū)西南側(cè)的東南國用(2011)第000297號地塊,占地面積320479平方米,成交價格為8000塊/平方米,成交總價為25.638億。
    另一塊則是位于良山鎮(zhèn)的東良國用(2011)第001408號地塊,占地面積為280713平方米,成交價格為15000塊/平方米,成交總價為42.1億。
    而此前晉涵集團與市政**的合同有表明,晉涵集團將獲得20%的土地出讓金減免。
    所以本次晉涵集團將支付超過53億的土地出讓金。值得注意的是,即使在土地出讓金減免后,兩宗住宅用地的成本價格依然高于宗地周邊二手房的售價。
    由此可見,晉涵集團董事長陳晉提出的,“維護更廣大購房者利益”這個理念,并不是一句空話!
    而晉涵集團這一次與是政府之間的成功合作,也是是政府堅決響應(yīng)新政,加強房地產(chǎn)調(diào)控,增加保障性住房數(shù)量的最好證明。
    在示威是政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,東江市的保障性住房數(shù)量將得到進一步的增加,為更多收入低下的群體圓住房夢!
    本臺正在與晉涵集團取得聯(lián)系,希望能夠獲得更多訊息。
    …………
    “東江電視臺還真是挺配合的嘛?”祁旭光笑道。
    剛剛這條新聞,就是來自于東江電視臺的推送。
    陳晉笑了笑,知道這一定是梅懋在出力了,便道:“趕緊點菜吧。吃完了,還得回去準備接受采訪呢!”
    …………
    …………
    與此同時,在東江市政付大樓中,吳青山也在看著同一條新聞。
    而且在他面前就擺著拍賣之后的反饋資料,荊旻和霍一博則是站在他面前。
    “東江電視臺這是在搞什么東西?”吳青山皺眉道:“拼命的夸晉涵集團,是拿他們錢了嗎?”
    霍一博開口應(yīng)道:“這次與晉涵集團的合作,本來就是我們主導(dǎo)的。電視臺這樣報道……其實沒什么毛病。”
    吳青山聞言,臉色一沉,看了霍一博一眼,肅聲道:“不說這個了。你給我解釋一下另外兩塊地是怎么會事?”
    “西郊的地為什么會拍出這樣的價格來?作為監(jiān)管部門,你們都不管嗎?”
    霍一博應(yīng)道:“那塊地的價格……您不是應(yīng)該比我更清楚才對嗎?”
    “霍一博!!!”邊上的荊旻喝道:“你這就是在推卸責任!”
    “我推卸什么責任?”霍一博不悅道:“再說了,現(xiàn)在是市場經(jīng)濟。開發(fā)商愿意高價拍地,我能怎么辦?”
    …………
    “夠了。”吳青山輕喝一聲,制止了兩個人的爭端。
    他想了想,開口道:“一搏,你先去吧。”
    霍一博點點頭,轉(zhuǎn)身離開。
    荊旻沖著吳青山說道:“這個霍一博太不像話了!還沒怎么樣呢,就不把您放在眼里了。”
    “他的任免,我說了又不算,他為什么要把我放在眼里?”吳青山開口反問道。
    “…………”荊旻愣住了。
    他怎么都沒想到吳青山會說出這樣的話來!
    吳青山自己卻并不在意,揮揮手道:“你也先去吧。”
    等到辦公室里重新安靜下來之后,他又拿起電話,打給了金胤。
    電話對面的金胤顯得很疲憊,噓聲應(yīng)道:“老領(lǐng)導(dǎo)。”
    “怎么了?身體不舒服嗎?”吳青山佯裝關(guān)切道。
    金胤應(yīng)道:“沒有。老領(lǐng)導(dǎo),不好意思,這次我……”
    “我都知道了。”吳青山道:“是陳晉太狡猾了。這一下子,就讓你虧了幾十個億。”
    “我不是說這個。”金胤道:“我只是覺得,再這樣跟陳晉斗下去,似乎已經(jīng)沒什么意義了。”
    “…………”吳青山皺眉,寒聲道:“小金,你是對我沒信心了嗎?”
    金胤沉默了大半天,最后宛轉(zhuǎn)道:“老領(lǐng)導(dǎo),我聽說吳總也結(jié)婚了,他太太也已經(jīng)懷孕了。”
    “你是說我干脆退休算了?是嗎?回家抱孫子洗尿布去?”吳青山徒然暴怒道:“好你個金胤!真以為我老了,不行了?”
    “你可別忘了!德民公司賬上那些錢,是哪來的!”
    …………
    金胤聽著吳青山的狂風暴雨,耳邊卻忽然又響起了陳晉上午對他說過的話……
    “吳青山是個政客!”
    而政客,做的都是無本的買賣!
    沒有成本,就不會在乎!
    …………
    …………
    大罵了金胤一通之后,吳青山只覺得眼皮跳的厲害。
    他思來想去了半天,還是沒能忍住,換了抽屜里的另一部手機打了出去……
    “什么事?”對面的樊梁華接起來應(yīng)道。
    吳青山也沒廢話,直接把最近東江市發(fā)生的一系列事情都一一匯報了。
    聽完了之后,樊梁華輕笑道:“青山,不要自亂陣腳。沒事的。我都還在上京城呢,你慌什么?上京城都風平浪靜的,出不了事。”
    他的話讓吳青山稍微安穩(wěn)了一些,隨后問道:“對了,德民那邊……”
    “放心吧。德民是我看著長大的,跟我自己兒子一樣。”樊梁華安慰道:“最近就讓他陪著老婆吧,畢竟有身孕了。”
    “還有,你自己最好也不要跟他有太多聯(lián)系。”
    “我明白的。”
    …………
    …………
    這段時間,吳德民在上京城里,日子倒是過得很舒坦。
    但他總覺得什么地方不太對勁!
    東江市那邊的消息,已經(jīng)好久都沒有傳到自己耳朵里來了……
    父親對陳晉的打壓如何了?
    金廈集團有沒有能力擔任重負?
    陳晉會不會狗急跳墻?
    自己公司里的錢,到底會不會暴露?
    …………
    問題太多,讓他竟然一時不知道該從何入手?
    而且,羅沛文已經(jīng)懷孕了。這是傳宗接代的事情,吳德民排斥的是女人,可不是禮法。
    所以他很重視羅沛文……
    “嗯?”
    他扭頭看向身邊躺著的羅沛文,有些不解。
    “總不能真的一次都不碰我吧?”羅沛文輕笑著,就那么赤棵棵的起身,進了衣帽間。
    等到大半個小時之后,她走了出來……
    吳德民瞬間瞪圓了眼睛!
    只見羅沛文竟然穿著一身男款的西裝,短發(fā)也被梳到了耳后,妝容像極了男性,偏偏襯衫隆起……
    她叼著一根煙,緩緩爬到了床上,朝吳德民吹了一口:“要不要將就一下?”

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