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649.運(yùn)籌

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    不過轉(zhuǎn)念回來,陳晉對施杰道:“杰哥,還是得謝謝你這次貢獻(xiàn)了華策公司的渠道。”
    “收購吧。”施杰忽然道:“晉華公司收購華策公司,直接把華策改成晉華公司的銷售部?!?br/>     “這……”陳晉詫異道:“杰哥,華策公司可是你大半輩子的心血啊!”
    施杰卻搖搖頭道:“晉華公司肯定是要往多元化方向發(fā)展的。你可別告訴我你的目標(biāo)僅僅是做一個(gè)開發(fā)商這么簡單?”
    陳晉有些無語。因?yàn)槭┙艽_實(shí)一下就戳中了他內(nèi)心的藍(lán)圖!
    施杰微微一笑,繼續(xù)說道:“華策也只有并入晉華,才有可能見證這重新定義房地產(chǎn)銷售模式的劃時(shí)代進(jìn)步。”
    “可是……”陳晉急道:“哪怕華策并入晉華,你也拿不到晉華的股份。只能是入股收購……”
    “這些都不要緊。你記得每年多給我發(fā)點(diǎn)獎(jiǎng)金就行了。”施杰揮揮手,笑得很灑脫。
    陳晉不由得回想起華策公司從成立至今,一直都行走在房地產(chǎn)銷售的最前沿,始終都是這個(gè)行業(yè)浪頭上的弄潮兒。也只有施杰這樣的領(lǐng)導(dǎo)者,才能帶領(lǐng)出如此優(yōu)秀的公司吧?
    這時(shí)蘇嵩開口問道:“陳總,網(wǎng)站的名字……你想好了嗎?”
    “簡單明了一些吧,就叫‘安家網(wǎng)’?!标悤x應(yīng)道:“除了代理銷售這部分,經(jīng)紀(jì)人的注冊通道也要打開。另外,經(jīng)紀(jì)人房源發(fā)布的板塊也可以開始設(shè)計(jì)了。排名規(guī)則,就用我給你發(fā)的那一套。另外,所有的經(jīng)紀(jì)人必須在網(wǎng)站上發(fā)布50套房源,才可以獲得分銷資格?!?br/>     蘇嵩聞言點(diǎn)點(diǎn)頭,立刻又坐下忙碌起來。他和臧軍都只負(fù)責(zé)技術(shù),至于陳晉的目的是什么,并不需要知道。
    而邊上的施杰就敏感多了,他詫異道:“你是要收集房源信息?”
    “是的?!标悤x應(yīng)道:“擁有信息才能保證業(yè)績呀。萬策公司當(dāng)年之所以能一馬當(dāng)先,和他們拼命收集房源是有直接關(guān)系的。”
    隨后陳晉又跟幾人再次進(jìn)行了一些討論,才離開清和苑回到東江公寓的家中,而這時(shí)已經(jīng)是晚上11點(diǎn)多了。
    然而令他詫異的是,這個(gè)點(diǎn)了蔣藝涵竟然還沒有回家。
    他忍不住拿出手機(jī)給她打了個(gè)電話,才知道她是帶跟裝修公司討論門面的設(shè)計(jì)方案。
    因?yàn)樽蛱焓Y藝涵已經(jīng)租下了市區(qū)聞一路上的一個(gè)店面,總共200多個(gè)平方,規(guī)模不大。畢竟有了上一次的教訓(xùn)之后,蔣藝涵再也不敢好高騖遠(yuǎn)了。
    掛斷電話之后,陳晉忽然覺得自己身邊的人都不是能安分的主,就愛折騰,真不知道是不是人以類聚物以群分的原因?
    他兀自笑了笑,也無心睡眠,而是坐到了電腦前開始忙碌取來……
    第二天一早,陳晉并沒有如往常那樣去到晉華公司,而是去了萬宇公司。
    因?yàn)椴⒉幌駮x華公司一樣,手頭有做不完的事情,所以萬宇公司今天還空蕩蕩的,很是冷清。他到的時(shí)候,祁旭光正和蔡乾坤坐在辦公室里,討論著齊山鎮(zhèn)項(xiàng)目的事情。明天就要正式上班了,他們做老板的,當(dāng)然要提前指定工作計(jì)劃。
    看見陳晉走進(jìn)來,祁旭光有些詫異道:“小陳,有事?”
    陳晉點(diǎn)了點(diǎn)頭,轉(zhuǎn)而對蔡乾坤打招呼道:“蔡哥好!”
    “好好好,坐吧。”蔡乾坤有些憋屈道。年初三的時(shí)候,陳晉可是帶著禮品特意跑到了金陽市找到他家里,給蔡鴻飛拜過年的。
    兩個(gè)人在書房里聊了將近兩個(gè)鐘頭,也不知道聊了些什么。事后蔡乾坤問他父親,也沒得到個(gè)結(jié)果,只是叮囑他,不要再想著自己如何如何了,一切配合陳晉的計(jì)劃。
    如果不是父親從小就對他寵愛有加的話,蔡乾坤甚至都要懷疑自己是工地上撿來的了。哪有這種瞞著兒子幫著外人的親爹?
    但當(dāng)時(shí)蔡鴻飛的表情很嚴(yán)肅,所以他也只好應(yīng)承下來。
    陳晉對蔡乾坤的態(tài)度也無所謂,開口道:“祁哥,計(jì)劃有變,晉華公司和千墅集團(tuán)的合作,可能要立馬搬上臺(tái)面了。”
    “這么急?原定不是3月份嗎?”祁旭光不解道。
    “缺錢吶!”陳晉從公文包里拿出一份合作計(jì)劃推到了祁旭光的面前。
    祁旭光拿起來看著,過了一會(huì)之后,皺眉道:“海地集團(tuán)也進(jìn)東江了?他們……”
    他話沒說完就被接下去的內(nèi)容給驚呆了!
    “小陳,你這是猜想?還是有什么消息了?董事長可一個(gè)字都沒給我漏!”祁旭光急道。
    陳晉嘆了口氣:“現(xiàn)在一切都只是猜想,但是……早做準(zhǔn)備嘛。你只管交給董事長吧,其他的,我自己會(huì)跟他解釋的?!?br/>     祁旭光聞言,也真是有些納悶了。仿佛不知不覺之間,陳晉一個(gè)轉(zhuǎn)身就成了千墅集團(tuán)在東江市的代言人,而不是他了。
    這種有點(diǎn)邊緣化的待遇難免造成落差感,但一想到回東江市的時(shí)候,蔡鴻飛對他的特別囑咐,也就釋然了。
    確實(shí),現(xiàn)在千墅集團(tuán)想要在東江市有所建樹,也只有跟陳晉合作這一條路了。
    “好的,我會(huì)立刻呈交給董事長。還有其他的事情嗎?”祁旭光應(yīng)道。
    陳晉搖搖頭,打了聲招呼就離開了,直奔下一個(gè)目的地。
    一打開門看見陳晉,霍一博就頓時(shí)感到一陣頭大!
    他暗自懊悔著不應(yīng)該把家中的地址告訴陳晉方便他來拜年,因?yàn)檫@也方便了陳晉隨時(shí)可以煩到自己。
    “進(jìn)來坐吧?!彼呑岄_身子邊苦笑道:“我發(fā)現(xiàn)自從認(rèn)識(shí)了你之后就沒消停過,又是替你站臺(tái)爛尾項(xiàng)目,又是被隔離調(diào)查的,說罷,這次又有什么事情?”
    陳晉卻道:“上次給你送的禮品你不是沒收嘛,所以我想著得補(bǔ)一份吶!”
    “我說陳晉!你是真想我進(jìn)去唱唱鐵窗淚?。俊被粢徊┕首骷?dòng)道:“本來我跟你就很敏感了,你還給我送東西?嫌我被調(diào)查的不夠久是不是?”
    “別急著拒絕!”陳晉自信道:“這一份大禮,我保證你會(huì)開開心心的收下!”
    霍一博詫異的看了陳晉一眼:“說說看。”
    “剩下的20個(gè)爛尾項(xiàng)目,我準(zhǔn)備幫你打包處理掉?!标悤x直言不諱的開口道。
    “…………”霍一博直接就無語了。
    他楞了好半天,才認(rèn)真道:“你應(yīng)該知道,這些項(xiàng)目加在一起的體量有多大吧?”
    陳晉自然是做好了功課才會(huì)開口的,清楚的應(yīng)道:“總建筑面積600多萬方,一共7萬多套房源??倐鶆?wù)欠款280多個(gè)億。”
    “你怎么打包處理?”霍一博忍不住質(zhì)問道:“可別再想著我能幫你什么,我站隊(duì)是沒錯(cuò),但也得有底線。更何況銀行也不可能全聽我的?!?br/>     陳晉嘿嘿一笑,從公文包里掏出一張東江市地圖來鋪在茶幾上,上面已經(jīng)用筆圈出了20個(gè)圓圈。
    每一個(gè)圓圈,就代表著一個(gè)爛尾項(xiàng)目。
    “你看?!彼_口解釋道:“20個(gè)項(xiàng)目,其中光干江區(qū)就占了7個(gè),北山區(qū)5個(gè),聽濤區(qū)3個(gè),沿江區(qū)3個(gè),臨江區(qū)2個(gè)?!?br/>     霍一博有些不悅道:“你不用給我數(shù),這些項(xiàng)目我比你要熟悉得多?!?br/>     他接著道:“地鐵線路目前就只有一條,規(guī)劃也修改了,不可能再改。你在之前項(xiàng)目上玩的把戲,也不可能再復(fù)制了?!?br/>     “再說了,干江區(qū)一個(gè)城區(qū),加起來頂?shù)蒙洗蟀雮€(gè)東江市了。那7個(gè)項(xiàng)目,離地鐵線十萬八千里呢……”
    陳晉應(yīng)道:“這些都是我的問題,你只要配合我就好了嘛。錢,我會(huì)想辦法,關(guān)鍵是需要你的支持?!?br/>     聞言,霍一博狐疑道:“你上哪找那么多錢去?將近300個(gè)億啊!”
    “別給我危言聳聽!”陳晉笑道:“撐死了150個(gè)億,銀行絕對屁顛屁顛的就貼上來了。”
    霍一博一想,還真是!
    如果說可以償還掉50%債務(wù)的話,銀行一定愿意去賭那剩下的50%!
    畢竟,總比像現(xiàn)在這樣一分錢都收不回來好吧?而且陳晉還有如此大的名聲,同樣也是一種無形的保障。
    “那你要我怎么支持你呢?”霍一博問道。
    陳晉笑了笑,如此這般的說了起來。
    等他說完,霍一博的臉色已經(jīng)變了無數(shù)次了。
    “你這是讓我濫用職權(quán)吶?”霍一博尷尬道。
    陳晉忙道:“這帽子可不敢扣。相比這些代價(jià),20個(gè)爛尾項(xiàng)目的解決,可是你功勞本上濃墨重彩的一筆呀!”
    說完,他轉(zhuǎn)而正色道:“我是這樣想的,有了這筆功勞,你說不定就可以掛上‘常務(wù)’的頭銜了?!?br/>     “未來的一兩年之內(nèi),你搞不好就能實(shí)現(xiàn)階段性的邁進(jìn)?!?br/>     霍一博一驚,皺眉道:“你的意思是,你和你的未來岳父……”
    “停!”陳晉抬手道:“現(xiàn)在說還為時(shí)過早!但無論如何,咱們都要朝著積極的一面去努力嘛?!?br/>     他話說到這個(gè)份上了,霍一博也就沒什么可猶豫的了。
    陳晉又跟他寒暄了幾句,就從霍一博家出來,還沒來得及出電梯,電話就響了。
    他接起來應(yīng)道:“蔡董好!沒想到祁哥效率挺高的。”
    “小祁辦事還是牢靠的?!辈跳欙w應(yīng)了一句,緊接著就道:“陳晉,你的計(jì)劃書我看了。會(huì)不會(huì)太激進(jìn)了一點(diǎn)?就算要找項(xiàng)目擴(kuò)大影響力,也沒必要全是爛尾項(xiàng)目吧?”
    陳晉嘆了口氣道:“蔡董,現(xiàn)在以我的情況,還有更好的辦法來擴(kuò)大影響力嗎?”
    “而且,我剛剛從主管規(guī)劃建設(shè)的霍市長家出來,他已經(jīng)跟我商議好了。我計(jì)劃書上關(guān)于這部分的內(nèi)容,都能實(shí)現(xiàn)?!?br/>     蔡鴻飛沉默了許久,一直沒有開口說話,顯然是在沉思。
    陳晉就這么耐心等著……
    好半天之后,對面才應(yīng)道:“我們還能調(diào)動(dòng)的現(xiàn)金不好說,但七八十個(gè)億肯定沒問題。具體的,得等財(cái)務(wù)那邊的報(bào)表?!?br/>     “成了!”陳晉心中狂吼著!

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