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    雙方就這樣一直你推我讓的談了能有半個(gè)多小時(shí)，在張燁的極力協(xié)調(diào)下，才最終敲定下來(lái)。
    67萬(wàn)的稅費(fèi)，由鄧友倫自己承擔(dān)60萬(wàn)，由客戶(hù)承擔(dān)7萬(wàn)。
    如此一來(lái)，再算上客戶(hù)原本沒(méi)預(yù)計(jì)在內(nèi)的13萬(wàn)多營(yíng)業(yè)稅，客戶(hù)的總價(jià)相當(dāng)于提高了20萬(wàn)。
    可即使是提高了20萬(wàn)的總價(jià)，也比清和苑的同戶(hù)型房源要便宜十幾二十萬(wàn)的。在陳晉看來(lái)，這顯然是鄧友倫精心設(shè)計(jì)的結(jié)果。
    他忽然覺(jué)得這個(gè)鄧友倫不簡(jiǎn)單吶，腦子很活絡(luò)，只不過(guò)就是沒(méi)用在正道上罷了。
    而且他更加好奇的是，看鄧友倫賣(mài)房子的這個(gè)急迫程度，明顯已經(jīng)處于極度缺錢(qián)的情況了。那么他要上哪去弄200萬(wàn)來(lái)償還這套房子的抵押呢？
    要知道，抵押不結(jié)清，房子可是沒(méi)辦法過(guò)戶(hù)的。
    不過(guò)鄧友倫的運(yùn)氣也算極好，這對(duì)客戶(hù)不像牛先生那樣，只能承受230-240萬(wàn)的總價(jià)，而是原本就在看清和苑兩房的，所以這個(gè)價(jià)格對(duì)他們來(lái)說(shuō)，也算能接受，盡管比經(jīng)紀(jì)人報(bào)價(jià)的心理預(yù)期已經(jīng)提高了20萬(wàn)。
    陳晉也第一次真正發(fā)現(xiàn)，張燁的談判協(xié)調(diào)技巧是多么強(qiáng)悍了。要不是他好說(shuō)歹說(shuō)的，總算是把客戶(hù)的工作給做通了，否則這單絕對(duì)成不了！
    眼看著房東和客戶(hù)都已經(jīng)簽字畫(huà)押了，黃冕心里有點(diǎn)沮喪。
    大好的機(jī)會(huì)，就這么被自己給錯(cuò)過(guò)了。如果今天自己能把這單拿下的話(huà)，他的業(yè)績(jī)就會(huì)達(dá)到7萬(wàn)多，提成點(diǎn)也會(huì)達(dá)到目前最高的24%，可以拿到將近17000塊的提成了。
    那可是一萬(wàn)多塊錢(qián)呢！能幫父母多少忙啊？
    “額~”黃冕自己忽然怔了怔，隨即莫名其妙的苦笑了一下。
    他是想起了自己曾經(jīng)那段不堪的歲月，那段開(kāi)一瓶酒就好幾萬(wàn)的“光輝歲月”了！
    現(xiàn)在的他站在現(xiàn)在的角度上看曾經(jīng)的自己，都忍不住要在心里暗罵一句“傻13”了，也不知道當(dāng)時(shí)身邊的跟班有多少人也這樣在心里罵過(guò)他？
    “砰砰砰！”房門(mén)突然間被砸響了，光聽(tīng)這砸門(mén)聲，就能感覺(jué)到敲門(mén)人的氣勢(shì)磅礴！
    鄧友倫的臉色頓時(shí)就白了，見(jiàn)幾人都詫異的看著自己，他勉力笑道：“沒(méi)事，是我?guī)讉€(gè)朋友。”
    “鄧友倫！老子知道你在家，開(kāi)門(mén)！”門(mén)外的人吼道，嗓門(mén)粗狂，毫無(wú)善意。
    鄧友倫只好訕訕的跑去開(kāi)門(mén)，哪只門(mén)鎖剛擰開(kāi)，房門(mén)就被一腳踹開(kāi)，然后砸在了鄧友倫的額頭上，疼得他直接捂著頭蹲在原地慘呼不止。
    房門(mén)打開(kāi)，只見(jiàn)一個(gè)身著皮衣一臉兇相的人走了進(jìn)來(lái)，身后還跟著兩個(gè)起碼得有185的壯漢，膀大腰圓，目露兇光。
    領(lǐng)頭的皮衣男進(jìn)來(lái)一看屋子里這么多人，也是一驚，隨后也就沒(méi)管，而是一腳踹到了蹲在地上的鄧友倫身上，沖他戲謔道：“小鄧同志，你欠我的漲，準(zhǔn)備什么時(shí)候還呀？還是真要我起訴你，搞得你流落街頭你才知道厲害？”
    鄧友倫這才扶著椅子站起身來(lái)，額頭上已經(jīng)多了一道血印子，對(duì)皮衣男賠笑道：“威哥，你看你看，來(lái)得早不如來(lái)得巧，我這不剛把房子賣(mài)了準(zhǔn)備還你的錢(qián)么？”
    威哥斜眼看了眾人一眼，也認(rèn)識(shí)萬(wàn)策公司的領(lǐng)帶，于是冷聲道：“把買(mǎi)賣(mài)協(xié)議給我看看。”
    而買(mǎi)賣(mài)協(xié)議此時(shí)正在張燁手中呢！
    他亦是眉頭緊皺。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上是正規(guī)的抵押標(biāo)注，所以他也沒(méi)想到對(duì)方上門(mén)要賬的方式，竟然與黑澀會(huì)的高利貸無(wú)異！
    客戶(hù)小夫妻倆也是嚇得不輕，林先生急忙道：“這是怎么回事啊？這房子我們不買(mǎi)了，不買(mǎi)了！”
    “那可不行！”鄧友倫比他們還激動(dòng)道：“都簽字畫(huà)押了，說(shuō)不買(mǎi)就不買(mǎi)了？呵呵，也可以，賠違約金就行！”
    林先生年紀(jì)尚輕，哪見(jiàn)過(guò)這種陣勢(shì)，瞬間就被他嚇得唯唯諾諾起來(lái)。
    還是張燁老成些，畢竟在多年的房地產(chǎn)中介生涯中，也不是沒(méi)有遇見(jiàn)過(guò)這種情況，甚至更惡劣些都見(jiàn)得多了。
    這種時(shí)候，慫是沒(méi)用的。高利貸也是求財(cái)，只要是求財(cái)，就有得商量。
    “威哥對(duì)吧？”張燁上前道：“我是成交這套房子的經(jīng)紀(jì)人，你看，鄧先生確實(shí)已經(jīng)簽好協(xié)議了。”
    說(shuō)著，他就把協(xié)議遞了過(guò)去。
    威哥接過(guò)來(lái)看了看，哼笑道：“沒(méi)想到這爛賭鬼還真的把他們家老爺子的房子給坑過(guò)來(lái)了？得虧你爹媽走的早，不然還不得被你活活氣死？”
    言罷，他把協(xié)議還給張燁，又對(duì)鄧友倫威脅道：“小鄧同志，別怕。只要還上錢(qián)了，到我那我照樣好茶好酒的招呼你，哈哈哈~”
    他猖狂的笑了笑，又給張燁遞了張名片，兇惡道：“你也給我記住了，這小子拿錢(qián)的時(shí)候，記得通知我們，別讓他自己去。否則要是我的錢(qián)討不回來(lái)，我可就要住在你公司里了。”
    “明白！”張燁微笑道。既然已經(jīng)得知了這個(gè)情況，那就沒(méi)什么好怕的了。原本對(duì)于欠著高利貸的房東，尤其是帶黑澀會(huì)性質(zhì)的高利貸，中介公司都會(huì)聯(lián)系上房東的債主，共同拿款的。
    在房地產(chǎn)行業(yè)中，這種事情的出現(xiàn)概率并不低！
    威哥見(jiàn)張燁答應(yīng)的干脆，明顯也不是第一次遇見(jiàn)這種事了，滿(mǎn)意的笑笑，就準(zhǔn)備離開(kāi)。
    然而鄧友倫卻喊道：“威哥，等等。”
    說(shuō)著，他就湊了上去，對(duì)威哥說(shuō)道：“威哥，那個(gè)……他項(xiàng)權(quán)證，能不能先還給我呀？”
    “做夢(mèng)！沒(méi)見(jiàn)到錢(qián)，你想要證？”威哥直接一個(gè)耳光就扇了上去，喝道：“你腦子進(jìn)水了吧？”
    鄧友倫卻是捂著臉道：“威哥，你的他項(xiàng)權(quán)證不給我，我房子不能過(guò)戶(hù)，就拿不到尾款呀？首付才70來(lái)萬(wàn)，尾款有170來(lái)萬(wàn)呢！沒(méi)這筆錢(qián)，我拿什么還你呀？”
    威哥皺了皺眉，沉默了片刻，似乎在深思熟慮些什么，最后才輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“你小子可別想給我耍花樣！”
    “哪敢呢！借我一萬(wàn)個(gè)膽子我也不敢跟威哥你耍花樣嘛！”鄧友倫急忙討好道。
    威哥不耐道：“明天上我公司拿吧！”
    說(shuō)罷，他就轉(zhuǎn)身出門(mén)了。
    “好嘞！”鄧友倫送到門(mén)口道：“威哥慢走！”
    見(jiàn)幾人進(jìn)了電梯離開(kāi)，他才松了口氣道：“好了好了，沒(méi)事了。”
    客戶(hù)那小夫妻倆都是一臉煞白的對(duì)張燁問(wèn)道：“張經(jīng)理，你確定沒(méi)事嗎？”
    張燁皺著眉頭仔細(xì)思考了一會(huì)，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“沒(méi)問(wèn)題的，林先生你放心吧！我們公司是大公司了，無(wú)論出了什么事情，都能夠保障你們的利益不會(huì)受損的！”
    有了他的這句保證，客戶(hù)夫妻倆才算稍微安定了一些。畢竟現(xiàn)在違約是要賠錢(qián)的，與其平白吃這個(gè)大虧，還不如硬著頭皮把交易繼續(xù)下去！
    但是，一直冷言旁觀的陳晉卻是瞇著眼，逐漸猜透了整件事的真相……