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“果然還是出問題了嗎?”鄭嘉淳心中一喜,如果內(nèi)陸的投資出了問題,那么在香江方面的產(chǎn)業(yè),他的話語(yǔ)權(quán)就要大得多了。
不過雖然竊喜,但他的臉上還是流露出了凝重,繼續(xù)朝里走去。
鄭御仝就坐在會(huì)客室當(dāng)中,阮家豪在邊上倒著茶,臉色同樣難看。畢竟加入李氏一起進(jìn)軍內(nèi)陸,是他一手促成的事情。
現(xiàn)在出了問題,他的罪責(zé)自然首當(dāng)其沖!
“爸,我回來(lái)了。”鄭嘉淳微微躬身,在許多雙眼睛的注視下,做足了禮數(shù)。
在場(chǎng)的許多人都在猜測(cè)著,鄭嘉淳既然已經(jīng)暫時(shí)脫離了新世紀(jì)集團(tuán),那么關(guān)于內(nèi)陸的生意其實(shí)是不關(guān)他事的。
可他偏偏在這個(gè)節(jié)骨眼兒上回來(lái)了?
到底是鄭嘉淳自己打聽到了什么?還是老爺子故意把他召回來(lái)的呢?
如果是前一種情況,那么阮家豪的地位暫時(shí)還是穩(wěn)固的??扇绻呛笠环N,那么今天的局面就玩味很多了……
而他們自己,也就需要考慮考慮站隊(duì)的問題了。
“大哥好?!比罴液肋m時(shí)的站起身來(lái)打了個(gè)招呼,也在擺姿態(tài),力求不卑不亢的表現(xiàn)。
鄭御仝喝了口茶,拄著拐杖起身:“你跟我進(jìn)來(lái)?!?br/>
言罷,直接進(jìn)了書房。
阮家豪一愣,臉色僵硬,現(xiàn)場(chǎng)的氣氛頓時(shí)微妙起來(lái)。
鄭嘉淳也沒多說(shuō)什么,只是跟著父親進(jìn)了書房,輕輕關(guān)上了門。
“爸,內(nèi)陸方面出什么事了?”鄭嘉淳搶先開口,心里很是關(guān)切。
他也知道外面的一群人會(huì)有各種想法,但是經(jīng)過上一次跟父親的交心之后,他徹底明白過來(lái),父親對(duì)自己寄予了非常大的期望!
所以他對(duì)家族的生意就不能不聞不問,甚至如果在必要的時(shí)候,他還必須伸出援手!
但是鄭御仝卻反問:“你這個(gè)時(shí)候回來(lái)干什么?”
“你……聽說(shuō)了什么?”
這話讓鄭嘉淳一滯,嘆了口氣:“我什么都沒聽說(shuō)。”
鄭御仝也有些尷尬,明白是自己有點(diǎn)過于敏感了。但是身為一個(gè)大家族的領(lǐng)袖,在這個(gè)時(shí)候,不得不考慮更多東西。
他也嘆了口氣:“中樞還是出手了!果然,都說(shuō)香江不是那么好闖的,陳晉也闖進(jìn)來(lái)了。”
“但內(nèi)陸也同樣不是那么好闖的,中樞一出手,一切都不一樣了?!?br/>
鄭嘉淳皺眉道:“可是最近內(nèi)陸毫無(wú)動(dòng)靜,既沒有抵制資本流入,也沒有出臺(tái)限制法令,到底是哪方面出了問題?”
“土地閑置費(fèi)?!编嵱趹?yīng)道:“《城市房地產(chǎn)管理辦法》,還有《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,都有明確的相關(guān)規(guī)定?!?br/>
一聽見“土地閑置費(fèi)”幾個(gè)字,鄭嘉淳就明白發(fā)生什么事情了。
這跟香江的情況有很大的不同。李氏家族的常實(shí)集團(tuán)之所以能夠發(fā)家,跟所謂的“實(shí)業(yè)發(fā)家”根本就沒半毛錢關(guān)系。
常實(shí)集團(tuán)之所以能夠在1997年以后獲得爆發(fā)式的發(fā)展,唯一的理由,就是囤積以及倒賣土地。
這同時(shí)也是香江四大家族最為常規(guī)并且最為熟練的斂財(cái)手段。
換句話說(shuō),一般的開發(fā)商是拿地,開發(fā),售賣,賺取利潤(rùn)。
而他們則是拿地,囤積,空置,等待房?jī)r(jià)上漲之后,直接轉(zhuǎn)賣土地,又或者是空置多年,炒高房?jī)r(jià)之后再開發(fā)。
這么一來(lái),就可以利用通貨膨脹以及時(shí)間紅利,用便宜的土地開發(fā)昂貴的項(xiàng)目!
之前以李成城為首的四大家族高調(diào)進(jìn)軍內(nèi)陸,用的也是這個(gè)方式——他們以優(yōu)勢(shì)資金收購(gòu)或是控股有土地儲(chǔ)備的企業(yè),就是準(zhǔn)備玩老套路。
可是現(xiàn)在,這個(gè)套路明顯走不通了。
鄭御仝解釋起來(lái):“今天,內(nèi)陸各個(gè)地方都收到了國(guó)土資下發(fā)的文件,要求貫徹執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)。”
“李成城的如意算盤,一下子全都落空了?!?br/>
鄭嘉淳明白過來(lái),原本的計(jì)劃一定是復(fù)制香江的套路。雖說(shuō)原本就有相應(yīng)的管理?xiàng)l例,但各地一定會(huì)為了拉住四大家族這樣的開發(fā)商而做出妥協(xié)。
并且有四大家族在,也有利于提高地方出讓土地的價(jià)格。但這個(gè)文件一下發(fā),一切都完了!
“具體的規(guī)則呢?”他問道。
鄭御仝看著他,苦笑了一下:“空置一年就可以征收相當(dāng)于出讓金20%的空置費(fèi)了,空置兩個(gè)年就會(huì)被回收!”
“中樞的這一招,太狠辣了!”
“這么一來(lái),四大家族就只能對(duì)那些土地進(jìn)行開發(fā),然后……自然而然也就成了促進(jìn)內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)的助推劑?!?br/>
“錢當(dāng)然還是有得賺的,前景也非常好?!?br/>
“但是就真的從資本操作變成了實(shí)業(yè)建設(shè)?!?br/>
“而隨著我們流入內(nèi)陸的資金,也會(huì)被套在項(xiàng)目里……”
聽著父親這么一番解釋,鄭嘉淳的感覺變得古怪起來(lái)。
短短十天的時(shí)間而已,中樞幾乎等于什么都沒做,一紙文件就把這些資本全都給圈死了。
所謂高明,這就是了。
“難道在進(jìn)入內(nèi)陸之前,就沒有考慮過這種可能性嗎?”他質(zhì)疑道:“李成城怎么會(huì)傻到這個(gè)程度?”
“這實(shí)際上是一場(chǎng)搏弈。”鄭御仝應(yīng)聲:“我們都在賭,賭中樞不會(huì)這么做。因?yàn)檫@勢(shì)必會(huì)造成我們的全面撤資,那么損失掉的資金,又必然得重新在香江賺回來(lái)。”
“換句話說(shuō),這實(shí)際上是在變相激化香江的社會(huì)矛盾。對(duì)于穩(wěn)定大于一切來(lái)說(shuō)的中樞,這無(wú)異于飲鴆止渴。香江問題一旦爆發(fā),就會(huì)不受控制?!?br/>
“可他們還是這樣做了,所以……問題被扔回我們面前了——到底是真的彌補(bǔ)損失激化矛盾,還是老老實(shí)實(shí)的成為工具人……”
鄭嘉淳終于聽明白癥結(jié)所在了!
而且以他對(duì)四大家族的了解來(lái)說(shuō),恐怕激化矛盾的顧慮,根本就不會(huì)出現(xiàn)在他們的問題列表當(dāng)中。
包括自己的鄭氏家族……
鄭御仝看出了兒子的疑惑,自顧道:“這是個(gè)很重要的抉擇!”
“大家都看不清楚中樞的態(tài)度,一旦真的事有不妥,不知道結(jié)局會(huì)怎么樣……”
“所以,你能不能拜托陳晉去了解一下?”
終于把這句話給問出來(lái)之后,鄭御仝似乎也放松了一些,只是認(rèn)真的看著兒子。
鄭嘉淳卻是倒吸一口涼氣,一下子被沖擊得過于震撼了些。
找陳晉打探消息?可是陳晉卻告訴過自己,關(guān)于中樞方面他已經(jīng)無(wú)能為力了。這不是自相矛盾了嗎?
“爸,其實(shí)我回來(lái)也有事要找你?!彼缓萌P托出,隨后道:“如果我們現(xiàn)在要尋求陳晉的幫助,那么勢(shì)必就要付出更多,更何況現(xiàn)在一切還不明朗。”
“我總覺得在這些事情下面,還隱藏著更深的東西,只不過我們沒辦法接觸到而已?!?br/>
鄭御仝聞言,也認(rèn)真思考起來(lái),隨后贊同:“沒錯(cuò),四大家族也好,陳晉馬韞也罷,相對(duì)于內(nèi)陸中樞,都只不過是小人物而已。那個(gè)層面上的事情,不是我們能夠探究的?!?br/>
“既然這樣的話……”
鄭御仝招了招手,讓兒子跟他一起走了出去。
外面的所有人都看向父子倆,眼神中滿是好奇和凝重……
“宣布一件事情?!编嵱跊]有太多猶豫,直接高聲道:“集團(tuán)旗下的傳媒公司,以及相關(guān)的業(yè)務(wù),從現(xiàn)在開始全部交給嘉淳來(lái)管理?!?br/>
“爸爸~”阮家豪強(qiáng)行忍住自己跳起來(lái)罵娘的沖動(dòng),焦急道:“可是大哥他從來(lái)都沒有管理過傳媒方面的業(yè)務(wù),這么突然,會(huì)不會(huì)造成什么不好的影響?”
鄭御仝瞥了他一眼,吐出幾個(gè)字:“這是決定,不是通知。”
“額~”阮家豪一下子愣住了!
他不明白這對(duì)父子到底有過什么交流,但是他很清楚,就算傳媒業(yè)務(wù)并不是集團(tuán)的核心業(yè)務(wù),卻也是自己手中的權(quán)力被分割出去了。
然而他又不敢忤逆老爺子的決定!
鄭御仝老則老矣,可幾十年累計(jì)下來(lái)的威嚴(yán)和氣勢(shì),完全不是阮家豪能夠抗衡的。
他只是一頭霧水,無(wú)法想通。
“好了,今天就這樣吧。任命會(huì)在明天正式下發(fā),你們回去休息吧?!编嵱陂_口送客,大家也只好告辭離開。
但所有人都忍不住看了阮家豪幾眼……
似乎最終,鄭氏家族的權(quán)力爭(zhēng)斗當(dāng)中,這個(gè)入贅的上門女婿還是敗下陣來(lái)了?
“大哥~”阮家豪在門外叫住了鄭嘉淳,臉色并不算太友好。
鄭嘉淳停住腳步,站在原地看著他,默默等著。
一直等到其他人帶著疑慮的眼神走干凈了,阮家豪才開口道:“大哥,你究竟想做什么?你要脫離集團(tuán),我贊同了。你要分裂集團(tuán)資金,我也沒二話?!?br/>
“可是你能不能不要在這種關(guān)鍵時(shí)刻,拖集團(tuán)的后腿?你知道鄭家現(xiàn)在的處境嗎?”
鄭嘉淳沉聲道:“如果我沒記錯(cuò)的話,鄭家現(xiàn)在的處境,是你一手造成的吧?”
“我都是為了鄭家好!”阮家豪掙扎道:“你呢?除了買游艇泡明星,你為鄭家做過什么?”
“哈~為了鄭家好?還是為了讓鄭家改姓阮?你心里不會(huì)不清楚吧?”鄭嘉淳冷笑:“再說(shuō)了,你跟李嘉和郭家之間到底有什么聯(lián)系,你自己應(yīng)該更清楚。”
“說(shuō)白了,我姓鄭,而你不是?!?br/>
言罷,鄭嘉淳坐上了車子離開了。他現(xiàn)在確實(shí)沒太多心情跟阮家豪去爭(zhēng)辯,如果事情真的像父親所說(shuō)的那么嚴(yán)峻,他就必須立刻見到陳晉!
“去深港!”他對(duì)司機(jī)吩咐了一聲,憂心忡忡。