舒聽瀾先說這些安撫了陳女士的情緒，房東確實沒有權利要求她搬走。</br>　　陳女士本來因為租房問題就生了一肚子氣，聽實習律師在說房東也是受害人更生氣了，好在這位舒律師夠專業，能實事求是講證據。</br>　　舒聽瀾見她放松了一點之后，繼續說道</br>　?。骸白赓U平臺爆雷捐款逃走之后，我接收過不少類似的案子，一般解決辦法就兩個，一是走法律程序，與房東硬抗不搬走；另一種是與房東協商，各退一步。”</br>　　她也不說兩種方法哪種更合適，不給答案，只分析情況，讓當事人自己先考慮，這是一種談判技巧。你要是一上來就主張自己的觀點，當事人反而會不認同找出各種問題反駁你，而你也無法了解到當事人真正的需求。</br>　　陳女士道：“我不可能搬走的，我交了一年的房租，并且我家孩子旁邊上學，好不容易轉學過來的，我不想頻繁地搬家，影響孩子學習。”</br>　　“嗯，如果走法律程序維權，你的贏面比較大，畢竟房東是委托平臺幫忙租賃，房東與你就是合同關系，她無權趕你走。只是如此一來，一些房東會做一些極端的行為，比如給你斷水斷電，又或者知道你家有上學的孩子，故意在門口敲鑼打鼓影響孩子學習?！?lt;/br>　　舒聽瀾不是危言聳聽，而是接觸過陳女士的房東，房東明確表示她的很多朋友就是這么干的。大多租戶都不勝其擾，報警也沒用，最后只能自認倒霉搬走。</br>　　這就是很現實的問題。</br>　　“難到就沒有王法了嗎？我交了一年的房租啊，這才住了半年，那剩下半年的幾萬塊錢就白白扔了嗎？”</br>　　“房東說可以協商，后面半年的房租，她可以適當讓步。”</br>　　陳女士并不想協商，如果要協商她就不必來找律師咨詢了。她就是覺得我交了一年房租，我就要住滿一年。</br>　　而房東的立場是，我只收到了平臺給的半年的房租，那自然只允許你住半年。</br>　　舒聽瀾在跟陳女士溝通的過程中，知道她有了松動，便繼續說道</br>　?。骸澳闳绻x擇走法律程序維權，我這邊可以馬上著手準備，但你要有心理準備，會比較耗時耗力甚至耗錢。如果走跟房東協商的方法，我現在可以給房東打電話溝通具體事宜。我個人的建議是跟房東協商折中的辦法?！?lt;/br>　　“房東讓我補下半年的房租?！边@是陳女士不能接受的。</br>　　“我給她打電話，你稍等?！?lt;/br>　　舒聽瀾拿著手機到外邊打電話，實際上，在來見陳女士之前，她已經跟房東溝通過，并且也說服了房東，雙方各退一步，只收三個月的房租。</br>　　房東當時很糾結。</br>　　舒聽瀾勸：“她家孩子才二年級，在你這至少還要住4年。你現在把她們趕走，中間再找租戶，如果一個月之后再租出去，就是少了一個月的房租，之后的4年，中間再換幾次租戶，遠不止損失三個月。”</br>　　“還有，如果對方走法律程序，可以一分錢不給你支付。你真有時間天天去她家里鬧嗎？”</br>　　舒聽瀾之前做援助，處理過很多類似雞毛蒜皮的小案子，她的經驗就是快刀斬亂麻。能協商解決最好不要上法庭，時間成本才是最貴的。</br>　　房東現在在電話里確定同意這個方案，陳女士也勉強同意了，因為雖然補交了三個月房租，但是可以直接跟房東簽合同，沒有平臺收取中間差價，之后幾年的出租價格低于平臺的出租價格，實際更省錢了。</br>　　送走了陳女士，實習生小新一臉崇拜地看著舒律師，在她看來那么難搞的事情，舒律師怎么三言兩語就解決了？</br>　　舒聽瀾：“抓住關鍵點，你認真幫她們算一下賬就能明白?！?lt;/br>　　“關鍵點是什么？”</br>　　“孩子上學，要長期租住。”</br>　　實習生小新醍醐灌頂。</br>　　處理完陳女士的案子，她開著辦公室的門通風，在網上看那家極限體驗館的對外宣傳，想著今天一定要過去拜訪一下。</br>　　老板孫律師端著一杯茶過來串門閑聊，孫律師40來歲，本人專業能力很強，但是沒什么事業心，小富即安，早早過上了退休一般的生活。平日的工作就是拉拉業務，分給底下的律師做，除非碰到大案，他才出手。</br>　　舒聽瀾正巧相反，家里有兩個嗷嗷待哺的小祖宗，她不得不拼命接業務，大案，小案，只要有錢，她就接。</br>　　孫律師有一點很好，自己沒什么事業心，但是全力支持舒聽瀾往前沖，甚至也私下說過，只要她能撐起來，這間律所就讓她全面管理，他樂得輕松。</br>　　此時端著熱氣騰騰的茶，坐在她的辦公桌前慢悠悠喝著。</br>　　“房租案解決了？”</br>　　“解決了?！?lt;/br>　　“這種小案子，給他們實習生處理就得了，給新人一些機會嘛。凡事都要親力親為，你不怕累啊。”</br>　　“交給他們不放心。”</br>　　“聽瀾，你哪哪都好，唯獨這點需要改。案子是做不完的，你現在也有人脈，也有經驗了，是時候好好規劃一下自己未來的方向，專注在某一領域深耕?，F在什么小案子都接，對你未來發展沒有好處。”</br>　　“嗯，我知道?！彼阎攸c在做商業糾紛案子，但是這些民事的小案子她也接，只要是能賺錢的機會，她都不放過，錢對她來說，就是安全感。</br>　　“兩個小朋友去幼兒園還適應嗎？”</br>　　“很適應，去了才一周，老師小朋友們很喜歡他們?！?lt;/br>　　“中午一起吃飯，你師母這兩天罷工，不給我帶工作餐。外面的餐館..難吃又不干凈，她現在是一點都不心疼我了，唉！”孫律師一邊感慨，一邊端著茶杯出去了。</br>　　眾所周知，孫律師愛好養生，偶爾吃一次外賣或者去外邊的餐館吃，如同吃毒藥。但不吃，餓著肚子對胃又不好，所以每次師母罷工不給他帶飯后，他就會在點評網站上，找那種評分最高，看著最干凈的餐館。</br>　　每回舒聽瀾與小新都能沾點光，改善一下伙食。
    三月，初春。</p>
    南凰洲東部，一隅。</p>
    陰霾的天空，一片灰黑，透著沉重的壓抑，仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上，墨浸了蒼穹，暈染出云層。</p>
    云層疊嶂，彼此交融，彌散出一道道緋紅色的閃電，伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼，在人間回蕩。</p>
    ，。血色的雨水，帶著悲涼，落下凡塵。</p>
    大地朦朧，有一座廢墟的城池，在昏紅的血雨里沉默，毫無生氣。</p>
    城內斷壁殘垣，萬物枯敗，隨處可見坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸體、碎肉，仿佛破碎的秋葉，無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭，如今一片蕭瑟。</p>
    曾經人來人往的沙土路，此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥，分不出彼此，觸目驚心。</p>
    不遠，一輛殘缺的馬車，深陷在泥濘中，滿是哀落，唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶，掛在上面，隨風飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅，充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳，似乎殘留一些怨念，孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里，趴著一道身影。</p>
    這是一個十三四歲的少年，衣著殘破，滿是污垢，腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛，一動不動，刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣，襲遍全身，漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上，他眼睛也不眨一下，鷹隼般冷冷的盯著遠處。</p>
    順著他目光望去，距離他七八丈遠的位置，一只枯瘦的禿鷲，正在啃食一具野狗的腐尸，時而機警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險的廢墟中，半點風吹草動，它就會瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣，耐心的等待機會。</p>
    良久之后，機會到來，貪婪的禿鷲終于將它的頭，完全沒入野狗的腹腔內。</br>，，。，。</br>