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市場(chǎng)那么大,王業(yè)自然不可能全部走一遍。
他主要看了一下最前面的幾條街,以及周圍的環(huán)境,然后就向管理處小紅樓走去。
小紅樓大門口,兩個(gè)魁梧高大的壯漢站在那里,都是荷槍實(shí)彈的全副武裝。
在莫斯科,這種情況很常見(jiàn)。
很多外匯兌換點(diǎn),以及各種銀行門口,都是這樣的武裝保安。
王業(yè)走上前去打了聲招呼,說(shuō)是和孔總約好了。
保安禮貌地請(qǐng)他稍等,然后通過(guò)對(duì)講機(jī)聯(lián)系了里面。
很快,孔老大的矮胖身影出現(xiàn)在大門口,他親自下來(lái)迎接王業(yè)來(lái)了!
只不過(guò),在看清王業(yè)后,孔老大的腳步頓了一下,他沒(méi)想到王業(yè)這么年輕!
畢竟是老江湖,孔老大臉色不變,熱情地迎了上來(lái)。
“王總是吧,歡迎歡迎!”
王業(yè)也上前兩步,兩人的手緊緊握在一起。
寒暄兩句后,孔老大問(wèn)道:“王總應(yīng)該看過(guò)我們市場(chǎng)了吧,要不要我?guī)е阍俎D(zhuǎn)一圈?”
王業(yè)搖了搖頭,笑著說(shuō)道:“我剛才已經(jīng)轉(zhuǎn)了兩圈了?!?br/>
“哈哈,我就知道!王總真是年輕有為啊,看起來(lái)也就二十出頭吧?!笨桌洗笤囂降貑?wèn)道。
“嗯,年齡確實(shí)不大,不知道年齡小在孔總這里買鋪位會(huì)不會(huì)有優(yōu)惠?。俊蓖鯓I(yè)開(kāi)玩笑道。
孔老大又是一陣開(kāi)懷大笑,連聲說(shuō)“有的,那必須有啊!”
帶著王業(yè)進(jìn)了小紅樓,來(lái)到二樓走廊盡頭最大的一間屋子,這里就是孔老大的辦公室。
吩咐妖嬈艷麗的女秘書(shū)端來(lái)兩杯咖啡,孔老大請(qǐng)王業(yè)到沙發(fā)處坐下。
“王總是做什么生意的啊,應(yīng)該投資挺大吧,不然也不會(huì)需要好幾個(gè)商鋪。我可以向王總保證,咱們這個(gè)新市場(chǎng),絕對(duì)安全,前景也絕對(duì)光明!在這里做生意,王總可是能賺大錢的啊,哈哈?!笨桌洗笞源底岳薜?。
當(dāng)然,敢這么說(shuō),他也是有底氣的。
王業(yè)微微一笑,不動(dòng)聲色地問(wèn)道:“我剛才轉(zhuǎn)悠的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)好像沒(méi)有什么商家入駐啊,整個(gè)市場(chǎng)都看不到幾個(gè)人?!?br/>
尬,連忙辯解道:“這個(gè)市場(chǎng)剛開(kāi)嘛,還處于招商階段,我現(xiàn)在正在和國(guó)內(nèi)幾個(gè)商會(huì)談著呢,只要搞定那幾個(gè)商會(huì),整個(gè)市場(chǎng)就會(huì)熱鬧起來(lái)!”
其實(shí)王業(yè)剛才那句話,算是擊中了孔老大的軟肋!
新市場(chǎng)搞得是很大很排場(chǎng),但是在招商上,卻遇到了大麻煩!
那就是老市場(chǎng)的老板們,不愿意過(guò)來(lái)……谷
他們寧愿忍受老市場(chǎng)的擁擠不堪,忍受那邊惡劣的環(huán)境和高昂的費(fèi)用,卻不愿意來(lái)這邊漂亮干凈又便宜的新市場(chǎng)……
問(wèn)題到底出在哪?
當(dāng)然是老市場(chǎng)的名頭已經(jīng)做起來(lái)了,所有的客戶都知道那里,所有的老板都集中在那里。
做生意的其實(shí)很迷信也很抱團(tuán)的,講究一個(gè)聚集效應(yīng)。
大家都覺(jué)得老市場(chǎng)是塊風(fēng)水寶地,在那邊做生意也容易,大把的客戶會(huì)自己找上門。
雖然費(fèi)用高點(diǎn),但對(duì)比一下賺到的大把鈔票,那點(diǎn)費(fèi)用反而不算什么了。
所以哪怕新市場(chǎng)再便宜,環(huán)境再好,沒(méi)有人氣的話,那大家過(guò)來(lái)干什么呢?
出國(guó)做生意,沒(méi)有人會(huì)怕吃苦,不就是圖個(gè)掙錢嘛!
…………
聽(tīng)完孔老大的辯解,王業(yè)也額我認(rèn)為沒(méi)有繼續(xù)追問(wèn)這個(gè)問(wèn)題,他又問(wèn)道:“現(xiàn)在這邊的鋪位一個(gè)多少錢???”
據(jù)王業(yè)的了解,老市場(chǎng)那邊,一個(gè)鋪位售價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)多美刀!
這還只是店鋪售價(jià),真要開(kāi)店做生意的話,每個(gè)月還需要交給市場(chǎng)管理處不菲的費(fèi)用,大概有個(gè)五六百美刀吧。
其實(shí)這個(gè)費(fèi)用,也相當(dāng)于是一個(gè)“保護(hù)費(fèi)”。
畢竟大市場(chǎng)這邊,全部的貨物都是通過(guò)“灰色清關(guān)”過(guò)來(lái)的,真要較起真來(lái),等于全部都是“走私貨”!
而大市場(chǎng)收了那么多錢,當(dāng)然也不是全部揣進(jìn)自己的腰包里,而是有很多地方和人需要打點(diǎn)的。
這個(gè)東西,懂的都懂……
孔老大伸出一個(gè)巴掌,干脆地說(shuō)道:“只需要五千美刀!鋪位就永久屬于你了,以后無(wú)論是自己用還是轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售,都沒(méi)有問(wèn)題?!?br/>
五千刀,聽(tīng)起來(lái)也不算貴。
尤其是對(duì)比著只有一條馬路相隔的老市場(chǎng),這絕對(duì)算便宜了。
不過(guò)王業(yè)不置可否,繼續(xù)問(wèn)道:“管理費(fèi)呢?”
“和老市場(chǎng)那邊一樣,只需要五百刀每個(gè)月,而且我們提供的配套服務(wù),可要比老市場(chǎng)強(qiáng)多了。王總看到我們的大停車場(chǎng)了吧,所有的貨物可以直接拉到通道口處,離店鋪只有幾步之遙,非常方便!”孔老大得意地說(shuō)道。
這一點(diǎn)他倒是沒(méi)有吹牛,王業(yè)剛才也親自看過(guò)了。
新市場(chǎng)修得確實(shí)額外熱無(wú)若很科學(xué)很方便,比老市場(chǎng)強(qiáng)太多了。
他微微點(diǎn)頭,表示認(rèn)可。
孔老大見(jiàn)狀,連忙追問(wèn)道:“對(duì)了王總,你到底想要買幾個(gè)鋪位呢?”
最近招商困難,孔是的個(gè)大帥哥老大也承受了很大的壓力啊。
他都不敢去向背后的財(cái)團(tuán)老板匯報(bào)工作了,說(shuō)真的,要是這個(gè)大市場(chǎng)真的搞砸了,孔老大感覺(jué)自己都無(wú)法活著離開(kāi)俄羅斯了……
不用懷疑,就是字面上的意思……
所以他這個(gè)名義上的老總,接到王業(yè)的咨詢電話,得知這客戶想要多賣幾個(gè)鋪面,自己都親自出面來(lái)接待了。
還不是想多賣幾個(gè)鋪位嗎……
王業(yè)稍加思索,笑著問(wèn)他道:“如果買得多,價(jià)格應(yīng)該還可以談吧?”
孔老大一聽(tīng),故作矜持起來(lái)了,他端起咖啡杯,吹了吹熱氣,喝了一小口后才回答道:“那要看王總你打算買幾個(gè)了?如果能達(dá)到五個(gè)以上,我可以拍板給你十個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠?!?br/>
萬(wàn)一這市場(chǎng)兩年起不來(lái),光是管理費(fèi),每個(gè)鋪位兩年下來(lái)都要一萬(wàn)多美刀了!</br>