，動(dòng)力王朝 ！
    “但是有個(gè)問(wèn)題，我們的新車還有一個(gè)不到月就要上市，展示大廳怎么辦？”陳耕兩手一攤，問(wèn)出一個(gè)問(wèn)題。
    “什么？只有一個(gè)月？！”崔紅軍一下子急眼了：“怎么會(huì)這么短？”
    此前商量這件事的時(shí)候，崔紅軍下意識(shí)的覺(jué)得潤(rùn)華實(shí)業(yè)的這款新車怎么著也得三五個(gè)月才能上市，時(shí)間很充裕，但你現(xiàn)在告訴我只有不到一個(gè)月？！你在跟我開(kāi)玩笑呢？
    陳耕也有點(diǎn)兒不好意思，硬著頭皮道：“嗯，是有點(diǎn)緊張……不過(guò)總會(huì)有辦法的，對(duì)吧？”
    定定的瞅著陳耕，好一會(huì)兒，崔紅軍才苦笑著搖頭：“老弟，你這是打算玩死我啊！一個(gè)月的時(shí)間，你讓我怎么辦？”
    “倒也不是沒(méi)有辦法……”
    “什么辦法？”崔紅軍的眼睛頓時(shí)一亮，忙催促道：“老弟，我的親老弟，都這個(gè)時(shí)候了您老人家就別賣關(guān)子了成不成？”
    陳耕問(wèn)道：“我不是賣關(guān)子，嗯……你看到咱們駐京辦旁邊的那個(gè)寫字樓了么？”
    “知道啊，怎么了？”崔紅軍有些奇怪。
    “那個(gè)寫字樓的一二三層正在招商，咱們可以租下來(lái)用作咱們的臨時(shí)展廳，等咱們的展廳建好了再搬回去。”
    “這個(gè)辦法倒是可行，可短租的話，他們?cè)敢庾鈫幔俊边泼艘幌拢藜t軍也覺(jué)得這個(gè)辦法可行，唯一的問(wèn)題是租期：“這種房子都是最低一年起租，咱們就租兩三個(gè)月，他們未必樂(lè)意吧？”
    這的確是個(gè)問(wèn)題，寫字樓這個(gè)東西，尤其還是下面的大廳，很少有業(yè)主愿意短租的，他們寧肯降低一下租金也要長(zhǎng)租，為的就是一個(gè)問(wèn)題，否則今天你租三月明天你租半年的，麻煩，到時(shí)候需要重新找租戶不說(shuō)，租戶哪里是那么好找的？說(shuō)不定好幾個(gè)月都找不到合適的租戶。
    至于強(qiáng)行租下來(lái)？這根本就不在崔紅軍的考慮范疇之內(nèi)：拜托！這里可是首都，你當(dāng)這里是什么地方？
    “短租不行的話，如果咱們買下來(lái)呢？”
    “買下來(lái)？”崔紅軍愣了一下，為了這幾個(gè)月的過(guò)渡就把這么幾層樓買下來(lái)，這天浪費(fèi)了吧？
    “潤(rùn)華實(shí)業(yè)出錢買下來(lái)，然后出租給咱們的銷售公司使用，等咱們的展示大廳建起來(lái)之后再對(duì)外出租，或者出售也行，你覺(jué)得怎么樣？”
    崔紅軍還能覺(jué)得怎么樣？他當(dāng)然沒(méi)意見(jiàn)，反正不管是買下來(lái)還是租下來(lái)、包括新的展示大廳的建設(shè)費(fèi)用，都不用自己掏一分錢，陳耕愛(ài)怎么折騰就怎么折騰去唄。
    ……………………
    既然崔紅軍沒(méi)意見(jiàn)，那事情就簡(jiǎn)單了，按照上面留下來(lái)的聯(lián)系方式，陳耕直接找上了5樓辦公室。
    “你要買房子？”那位自稱是王主任的負(fù)責(zé)人嘴巴都張成了O型，一臉好笑的望著陳耕：“小同志，我們的房子只租不賣……？”
    “你確定不賣？”陳耕打斷對(duì)方的話，一臉淡定的望著對(duì)方：“告訴你，我們是三層一起買下來(lái)，你覺(jué)得你做的了這個(gè)主？”
    “你……你開(kāi)玩笑吧？”
    王主任還從來(lái)沒(méi)遇到過(guò)這么財(cái)大氣粗的主兒，但讓他拿不定主意的是陳耕的年紀(jì)實(shí)在是太年輕了，一個(gè)20出頭的小伙子能夠做的了這個(gè)主？意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，王主任問(wèn)道：“小伙子，你們是哪個(gè)單位的？唔……還是讓你們領(lǐng)導(dǎo)來(lái)談吧。”
    陳耕笑了笑，直接丟過(guò)去一張紙：“這是我們單位的資產(chǎn)復(fù)印資料，我就是負(fù)責(zé)人，你覺(jué)得我們能不能買下來(lái)？”
    嘿！在首都這個(gè)地方，我還真就沒(méi)碰到這么硬氣的，我倒是看看你們公司有多牛X，王主任心里頭有些不服，打定了主意要好好地刺這小子一頓，可拿起那份公司戶頭的資產(chǎn)復(fù)印件一看，整個(gè)人都呆住了：好長(zhǎng)的一串?dāng)?shù)字……
    雖然不清楚這一串?dāng)?shù)字是8位還是9位，但買這幾層樓那是完全不成問(wèn)題。
    “哎呀，原來(lái)是陳……同志，”一開(kāi)始懶得理會(huì)陳耕的具體職務(wù)，這會(huì)兒就有些尷尬了，本想稱呼陳耕的職務(wù)的王主任，不得不生生的硬轉(zhuǎn)成了“陳同志”：“真是……原來(lái)是潤(rùn)華實(shí)業(yè)的同志，來(lái)來(lái)來(lái)，快請(qǐng)坐快請(qǐng)坐，小丁，小丁你死哪里去了？趕緊給陳同志沏茶！”
    這棟樓是屬于市供銷公司的，這幾年來(lái)和全國(guó)其他地方的供銷公司一樣，首都供銷公司的日子也越來(lái)越不好過(guò)，他們本就有出售這棟樓來(lái)?yè)Q取一部分資金的想法，只是這棟樓的價(jià)格不便宜，一直賣不出去而已，現(xiàn)在有傻X愿意當(dāng)這個(gè)接盤俠，只要陳耕明確表示愿意把這棟樓買下來(lái)，哪怕讓王主任跪地上叫爺爺他都沒(méi)意見(jiàn)。
    “沏茶就不用了，”陳耕擺擺手，淡然道：“王主任，咱們還是討論一下這棟樓吧，你們打算怎么賣？”
    王主任的眼珠子轉(zhuǎn)了兩圈，笑道：“這個(gè)……怎么都好說(shuō)，陳同志，我能不能問(wèn)一下你們買下來(lái)之后打算做什么？”
    陳耕反問(wèn)道：“怎么？你們不是賣房子么，難道還根據(jù)我們的用途決定是不是把房子賣給我們？”
    “那倒不是，陳同志您別誤會(huì)，”王主任連忙擺手道：“嗯，我們供銷公司這邊有一些長(zhǎng)期合作的伙伴，如果你們打算做點(diǎn)什么，說(shuō)不定我可以幫點(diǎn)忙。”
    “這個(gè)就不牢王主任費(fèi)心了，我們有自己的計(jì)劃，”陳耕擺擺手：“您就說(shuō)這樓怎么賣吧，早點(diǎn)完事，我也好回去給領(lǐng)導(dǎo)交差。”
    “不貴不貴，下面三層總共是2400個(gè)平方，一平方就按照500塊錢給你算，總價(jià)是120萬(wàn)。”
    “500一平方？你怎么不去搶？！”陳耕一臉好笑的望著王主任，80年代末的這波房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)端倪，去年的時(shí)候，首都的房?jī)r(jià)也不過(guò)才200塊一平方左右，但到了今年，首都商品房的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了300元，陳耕記得很清楚的是，到1989年年初，魔都商品房的價(jià)格已經(jīng)高至2300元一個(gè)平方，而首都商品房的房?jī)r(jià)也飆升至1600至1900……當(dāng)然，到90年代初之后，伴隨著這一波房地產(chǎn)泡沫的破滅，房?jī)r(jià)跌的也挺慘……但無(wú)論如何，在今天，500元每平方的房?jī)r(jià)也太高了些。
    “這價(jià)格高么？可一點(diǎn)都不高，小兄弟，你看著兩年房?jī)r(jià)漲得多快？簡(jiǎn)直就是一天一個(gè)價(jià)，我給你說(shuō)，我們這一塊的房子的均價(jià)已經(jīng)超過(guò)450了，用不了半年絕對(duì)會(huì)超過(guò)500……”
    陳耕打斷他的話，道：“這一帶的房?jī)r(jià)在240至280之間。”
    “呃……”王主任臉上的尷尬一閃而逝：“那是上個(gè)月的行情了，而且小兄弟，我們這是商用房，和那些買了用來(lái)住的房子不一樣，你買過(guò)去之后不管是往外租還是自己用，保證你穩(wěn)賺不賠……”
    說(shuō)了半天，王主任覺(jué)得自己的嘴巴都干了，卻發(fā)現(xiàn)陳耕依舊一副不為所動(dòng)的意思，咬了咬牙，豎起一根指頭，低聲道：“這樣，小兄弟，只要你能代表你們單位做這個(gè)主，我給你這個(gè)數(shù)！”
    陳耕看的狂撇嘴：“1000塊錢？你打發(fā)叫花子呢？”
    100多萬(wàn)的一套房子，你只舍得拿出千分之一來(lái)當(dāng)回扣？難怪你們供銷公司的日子一天比一天難過(guò)。
    王主任臉上的尷尬一閃而過(guò)：“呃……小兄弟你誤會(huì)了，不是1000，是10000。”
    說(shuō)到這個(gè)價(jià)格，王主任一臉的肉疼，這可是整整10000塊錢啊，是自己好幾年的工資，如果不是盡快的把這棟樓賣掉，誰(shuí)舍得給這么大的回扣？
    陳耕搖搖頭，心里頭忽然一動(dòng)：“王主任，這樣吧，我也不要一二三層了，這棟樓我整體打包買下來(lái)了，你給我說(shuō)個(gè)實(shí)在價(jià)——停！你什么也不用說(shuō)，方圓三公里內(nèi)想要出售的樓房沒(méi)有10棟也有8棟，如果你們價(jià)格不合適，我立刻就走人。”
    供銷公司的這棟樓總共5層，其中下面4層是營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，第五層是辦公樓層，總面積大約是4000個(gè)平方，更難得的是前面還有一個(gè)面積不小的停車場(chǎng)，聽(tīng)陳耕說(shuō)他們?cè)敢獍堰@棟樓整體買下來(lái)，王主任呼啦一下子站起來(lái)，激動(dòng)的道：“陳同志，你說(shuō)真的？你們真的要把這棟樓整體買下來(lái)？”
    “前提是價(jià)格合適。”陳耕補(bǔ)充了一句。
    “400！400一平方！”咬了咬牙，王主任大聲道：“只要160萬(wàn)，這棟樓就歸你們了。”
    “400一平方我買你們這個(gè)？”陳耕不屑的道：“這樣，我也讓一步，300一平方，總價(jià)120萬(wàn)，同意，咱們今天就能交易，不同意我立刻轉(zhuǎn)身走人。”
    王主任的額頭上滿滿的都是汗水：“我……我需要請(qǐng)示一下領(lǐng)導(dǎo)。”
    陳耕抬腕看了下時(shí)間，淡淡的道：“我只等你10分鐘，反正附近賣房子的又不只是你們一家。”
    王主任二話不說(shuō)，立刻拔腳狂奔：只要能夠把這棟房子賣掉，市供銷公司就有錢做點(diǎn)其他生意了，他耽擱不起。(未完待續(xù)。)