溫月琪說(shuō)的非常的自信。
    房利美和房地美兩家巨無(wú)霸的身后是聯(lián)邦政府，承擔(dān)著國(guó)內(nèi)70%以上的住房貸款，一旦這兩家出現(xiàn)問(wèn)題，政府出手相助是必然的事情。
    有政府兜底，怎么可能出事情？
    換句話來(lái)說(shuō)，就算是政府不愿意出手，它也不得不出手，因?yàn)樗怀鍪郑蠊麑⑹遣豢霸O(shè)想的，不是單獨(dú)二房?jī)蓚€(gè)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題。
    而是所有的貸款機(jī)構(gòu)，全部要出現(xiàn)危機(jī)。
    溫月琪想到這里，對(duì)葉楓說(shuō)道：“葉楓，我知道你對(duì)商業(yè)的嗅覺(jué)很靈敏，但是你畢竟沒(méi)怎么來(lái)米國(guó)，米國(guó)和國(guó)內(nèi)的行情也不一樣的，差之毫厘謬以千里這道理不用我說(shuō)你也懂。”
    “我雖然不認(rèn)為我對(duì)商業(yè)的嗅覺(jué)有多么靈敏，但是我也不認(rèn)同你這句話。”
    葉楓笑著搖了搖頭。
    溫月琪有點(diǎn)不喜歡葉楓這種自信的笑容，她較真了，看著葉楓問(wèn)道：“不認(rèn)同這話怎么說(shuō)？剛好現(xiàn)在我會(huì)議結(jié)束了，暫時(shí)不忙，聽(tīng)聽(tīng)你的說(shuō)法。”
    “不是，你們兩個(gè)怎么還杠上了呢？”
    陳煌看著斗雞似的兩個(gè)人，頓時(shí)有點(diǎn)無(wú)語(yǔ)，一不小心就掐上了。
    “沒(méi)事，道理不辨不明，掰扯明白了也就好了。”
    葉楓笑了笑，不是他想跟溫月琪抬這個(gè)杠，而是這個(gè)杠他必須把溫月琪抬明白了才能進(jìn)行下一步，葉楓看著皺著眉頭的溫月琪，笑道：“琪姐，我們其實(shí)就是在討論一件事的走向，無(wú)非是各自觀點(diǎn)不同。”
    溫月琪沒(méi)好氣的看了一眼葉楓：“你還怕我生氣啊？沒(méi)事，你說(shuō)你的，只要你說(shuō)的有道理，我絕對(duì)不生氣，還可以向你道歉，但是你說(shuō)的要是沒(méi)道理，我還是會(huì)有一點(diǎn)生氣的，因?yàn)槟銊倓倎?lái)到紐約，對(duì)于這邊的國(guó)情肯定沒(méi)有我懂。”
    葉楓苦笑：“這意思是我必須把話說(shuō)清楚，而且還要讓你認(rèn)可了？”
    “差不多是這個(gè)意思。”溫月琪身體椅背靠了靠。
    “得，我跟亮子還是出去抽一根煙，免得誤傷。”
    陳煌懶得聽(tīng)這兩人抬杠，丟下筆，站了起來(lái)，李亮頓時(shí)趁機(jī)跟在后面了，現(xiàn)在楓哥和琪姐兩人之間充滿殺氣，幫誰(shuí)也不是，弄不好就是兩面不討好。
    李亮也不傻。
    辦公室里，也只有馮征不動(dòng)如山，因?yàn)楦P(guān)系不大，左耳進(jìn)右耳出，隨便你們說(shuō)些什么，哪怕動(dòng)起手來(lái)都沒(méi)什么，馮征也不認(rèn)為溫月琪是葉楓的對(duì)手。
    溫月琪見(jiàn)陳煌和李亮出去了，看著葉楓：“葉總，現(xiàn)在人都出去了，說(shuō)說(shuō)你獨(dú)特的想法吧，換別人的話，我是一句不會(huì)聽(tīng)，但是你的思維模式，我倒是想聽(tīng)一聽(tīng)。”
    “嗯，那我就說(shuō)一說(shuō)。”
    葉楓也往椅背靠了靠，與桌子拉開(kāi)了一定距離，撿起陳煌丟下的筆同樣放在指縫間轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)，他看著溫月琪說(shuō)道：“琪姐，其實(shí)你現(xiàn)在認(rèn)為房利美和房地美不會(huì)出事，只是因?yàn)樗鼈儍杉业谋澈笥兄闹С质菃幔俊?br/>     “是的。”溫月琪點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    葉楓進(jìn)一步的問(wèn)：“換句話來(lái)說(shuō)，萬(wàn)一他們出事了，你認(rèn)為米國(guó)政府也一定會(huì)出來(lái)救市，接盤(pán)是嗎？”
    “這句話和上一句有什么區(qū)別嗎？”溫月琪皺了皺眉頭。
    “還是有細(xì)微區(qū)別的，房利美和房地美背后是有米國(guó)政府的影子不錯(cuò)，但是和米國(guó)政府有瓜葛的，可不單單只有這兩家機(jī)構(gòu)。”
    說(shuō)到這里，葉楓手里轉(zhuǎn)動(dòng)的筆停住了，身體前傾，帶著一絲壓迫力看著溫月琪：“那如果說(shuō)，即使米國(guó)出來(lái)救市，也救不過(guò)來(lái)呢？”
    “不會(huì)吧？？”
    溫月琪被葉楓的話給嚇到了，米國(guó)政府什么機(jī)構(gòu)？世界上最強(qiáng)大，也是最富有的機(jī)構(gòu)之一，它出來(lái)救市，能救不過(guò)來(lái)？
    溫月琪不愿意相信，也不敢相信，她失神的搖了搖頭：“你說(shuō)的這情況幾乎是不可能出現(xiàn)的。”
    “你也說(shuō)了，是幾乎，而不是必然。”
    葉楓說(shuō)道：“兩房多少錢？米國(guó)政府多少錢？之前我也問(wèn)你了，你說(shuō)在這邊買房很好買，貸款也很好貸，據(jù)我所知，我在國(guó)內(nèi)的時(shí)候，買房需要征信，征信不好的人，房產(chǎn)中介會(huì)想法設(shè)法的讓你把貸款弄下來(lái)，米國(guó)這邊信用機(jī)制完善，華爾街到處都是做金融做貸款的機(jī)構(gòu)，他們甚至比銀行的人更會(huì)鉆漏洞，而且也不需要鉆漏洞，人人都想買房，但不是人人都有能力買房，更不要說(shuō)能夠持續(xù)的還房貸。”
    說(shuō)到這里，葉楓頓了頓，繼續(xù)說(shuō)道：“整個(gè)米國(guó)，有多少人貸款買了房子，這里面又有多少人的貸款評(píng)級(jí)是次貸？他們買的起嗎？如果經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，他們能期望的就是房?jī)r(jià)一直上漲，房?jī)r(jià)漲了，房子賣出去，他們還能不虧，如果不漲，他們的房子就賣不出去，貸款也就還不上了，其實(shí)這是一種惡性循環(huán)，房貸市場(chǎng)最后的瘋狂而已，如同房貸市場(chǎng)大規(guī)模的爆發(fā)棄貸，從而引發(fā)房?jī)r(jià)的下跌，整個(gè)金融系統(tǒng)崩壞，米國(guó)政府還救得過(guò)來(lái)嗎？還是說(shuō)，他們把所有的次貸盡數(shù)接盤(pán)？米國(guó)政府也沒(méi)這么好心，為市場(chǎng)，為窮人買單吧？”
    溫月琪說(shuō)不出話來(lái)了。
    只是設(shè)想了一下葉楓說(shuō)的畫(huà)面，她便有一種窒息的感覺(jué)，因?yàn)橐坏┤~楓說(shuō)的次貸危機(jī)出現(xiàn)，那影響的根本不是二房，而是整個(gè)米國(guó)金融機(jī)構(gòu)以及二級(jí)市場(chǎng)，甚至全球，因?yàn)槎?jí)市場(chǎng)面對(duì)的是全球的投資者。
    那時(shí)候就算米國(guó)想兜底，也兜不住了。
    想到這里，溫月琪穩(wěn)了穩(wěn)心神：“你覺(jué)得你說(shuō)的這個(gè)局面會(huì)出現(xiàn)？”
    次貸危機(jī)出現(xiàn)是必然的！葉楓在心里說(shuō)了一句，但是他不能當(dāng)著溫月琪的面說(shuō)的那么肯定，葉楓對(duì)溫月琪搖了搖頭說(shuō)道：“我也不能肯定，但是當(dāng)我聽(tīng)到你說(shuō)房?jī)r(jià)一直在升，然后購(gòu)房貸款人的資質(zhì)審核不嚴(yán)格，我便覺(jué)得我設(shè)想的局面大概率會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)檫@不是從現(xiàn)在開(kāi)始的，而是已經(jīng)開(kāi)始了幾十年，一點(diǎn)一滴形成的，一個(gè)金融大樓的崩塌，往往不是一下子就崩塌的，而是從底部先出現(xiàn)一道道小裂紋，然后再一次性崩塌的。”
    “你的商業(yè)嗅覺(jué)真的很靈敏。”
    溫月琪突然看著葉楓說(shuō)了一句。