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0824 商改辦

    有關(guān)中國辰星集團(tuán)的瘦身計(jì)劃,除了姚華、蔡崇信、朱鐵軍幾個(gè)核心高層,以及宋辰身邊幾個(gè)位高權(quán)重的枕邊人,宋辰再?zèng)]有透露給其他人,陳光明自然會(huì)驚嘆于上司的大動(dòng)作。?..
    就在宋辰與陳光明面談的時(shí)候,楊錦昌正在自家的書房中與次子楊德談話。
    楊錦昌有兩個(gè)兒子一個(gè)女兒,長女楊冰二十多歲嫁給朋友的兒子當(dāng)媳婦,算是門當(dāng)戶對(duì)的婚姻;長子楊茂初中剛剛畢業(yè)就進(jìn)入父親的公司,酒店管理經(jīng)驗(yàn)非常豐富,他弟弟楊德象征性地要了凱悅酒吧的所有權(quán)之后主動(dòng)放棄了其他家族資產(chǎn),所以楊茂繼承東甌酒店集團(tuán)已經(jīng)是沒有任何疑問。
    財(cái)帛動(dòng)人心,楊德之所以放棄父親的其他資產(chǎn),是因?yàn)樗嘈挪挥靡揽扛赣H也能打下一片江山;兼之他與宋辰的關(guān)系密切,前幾年在他的指點(diǎn)下創(chuàng)建辰星網(wǎng)吧完成財(cái)富積累,楊德自然是底氣十足。
    楊錦昌當(dāng)然樂于看到兩個(gè)兒子兄友弟恭,無需因?yàn)榉旨也还a(chǎn)生沖突,所以也就同意了。
    楊德與趙倩雅結(jié)婚之后就搬出了楊家,在東甌的高檔小區(qū)買下愛巢;由于楊德夫婦全球蜜月旅行之后又忙著出差,事業(yè)重心漸漸北移,實(shí)際上很少回家。
    “你們家都成了賓館,三天兩頭都不在家,我都給你媽埋怨了好長時(shí)間!”小半年沒見到次子,楊錦昌的語氣帶著一點(diǎn)抱怨。
    楊德說道:“我跟倩雅從歐洲回來,公司要處理的文件一大堆,我們也沒辦法!”
    楊德在管理辰星網(wǎng)吧的時(shí)候積累了比較豐富的連鎖公司管理經(jīng)驗(yàn),在宋辰的鼓勵(lì)和建議下,楊德將辰星連鎖網(wǎng)吧的管理權(quán)交給了劉俊等友人,在原有辰星網(wǎng)吧股東的基礎(chǔ)上投資了辰星如家,注冊資本為2.3億元,楊錦昌代表東甌酒店集團(tuán)認(rèn)購了5千萬。楊德的舅舅,有著豐富酒店管理經(jīng)驗(yàn)的徐釗以執(zhí)行董事的身份加盟。
    辰星如家大股東雖然是攜程旅行網(wǎng),東甌管理集團(tuán)其次,但楊德?lián)慰偛茫灬摓楦笨偛眉嫒耸陆?jīng)理,趙倩雅任人事總理,至于財(cái)務(wù)以及其他關(guān)鍵位置,自然由攜程旅行網(wǎng)派遣的高級(jí)經(jīng)理擔(dān)任。
    辰星如家的總部在公司草創(chuàng)的時(shí)候就近選擇了東甌,不過在錢塘市的自營酒店投入使用之后,楊德就有意識(shí)地將總部遷到錢塘市去。這也是為什么楊德夫婦大部分時(shí)間都不在東甌的原因。
    “在國外瘋玩了兩個(gè)月,我和親家還以為你會(huì)告訴我們好消息呢!結(jié)果……三十歲而立,你的年齡也不小了,得抓緊時(shí)間!”
    楊德不以為然地說道:“爸,您別催了,我們不急的!”
    楊錦昌微微皺起了眉頭,隨后嘆了一口氣。要說趙倩雅這個(gè)媳婦,要容貌有容貌,要家世有家世。氣質(zhì)也是好的,但有一點(diǎn)他不喜歡,那就是事業(yè)心太重!
    趙倩雅也有26歲了,一般女人到了這個(gè)年齡早就懷孕了。但聽兒子的語氣,兩個(gè)人似乎都還還沒有要孩子的意思,這就讓楊錦昌十分不滿了!
    “還不急?”楊錦昌不悅道,“我就不提宋辰這個(gè)特例了。你哥你姐這個(gè)年齡的時(shí)候已經(jīng)有了兩個(gè)孩子,罰款都被罰了不少,你以為三十歲很小嗎?轉(zhuǎn)眼間就中年了!”
    楊德訕訕笑道:“行了爸。我們心里有數(shù)的,您和媽別見面就催了!”
    楊錦昌見兒子一副毫不在意的樣子,他嘆了一口氣,知道勸不動(dòng),于是轉(zhuǎn)移了話題道:“對(duì)了,聽說你在美國一次性花了幾百萬美元,干什么?購置不動(dòng)產(chǎn)?”
    楊德聳聳肩道:“買禮物!”
    “禮物?”楊錦昌勃然大怒,“什么禮物要幾百萬美元?你以為你有資本跟宋辰比啊!”
    自從圈子里多了宋辰這個(gè)“怪物”之后,楊德在家人親戚面前最敏感的就是“別人家”這個(gè)字眼了。他忍不住翻了一個(gè)白眼,埋怨道:“別有事沒事提阿辰好不好,爸,我們壓力好大的!”
    “誰讓他是你朋友,拿這家兒子跟他比是人之常情!”楊錦昌笑了笑,隨后又恨恨道,“你別轉(zhuǎn)移話題,老子問你呢!”
    楊德沒好氣地說道:“禮尚往來,人家大手筆送了我一輛限量版的保時(shí)捷,我難道不能還給人家一份等同的心意?”
    “哦!原來是人情啊!”楊錦昌稍一霽顏,隨后一愣,驚訝道,“怎么?宋辰準(zhǔn)備要結(jié)婚了?”
    楊德原也打算保守秘密,但想到父親不是不知輕重的人,所以他點(diǎn)點(diǎn)頭,說道:“沒意外的話,就是年底了!陪倩雅在歐美玩了兩個(gè)月,也挑了兩個(gè)月,都找不到合適的禮物,所以干脆就隨意一點(diǎn),買個(gè)差不多的禮物就是了!”
    楊錦昌苦笑道:“差不多就行!價(jià)值上百萬美元的東西,要么車子房子,要么首飾古董,可以選擇的余地還真不多!”
    略一沉吟,楊錦昌問道:“不過,宋辰結(jié)婚的事情,外面怎么一點(diǎn)風(fēng)聲都沒有?至少老宋應(yīng)該知會(huì)我一聲。”
    楊德不禁露出苦笑。
    見兒子這幅模樣,楊錦昌也不禁搖搖頭道:“這對(duì)父子……真是造孽啊!”
    “宋伯父肯定會(huì)知道的,這次阿辰回來應(yīng)該會(huì)通知一聲!爸,你也不要告訴別人,因?yàn)檫@是一件非常秘密的事情,連結(jié)婚的場地都是保密的!”
    楊錦昌點(diǎn)點(diǎn)頭:“放心,我心中有數(shù)!那他打算邀請什么人?”
    “除了新郎新娘、他們的父母以及兄弟姐妹,就辰星網(wǎng)吧的股東這幾個(gè)人了!”
    楊錦昌微微一愣:“怎么?那意思是我去不了嘍!”
    楊德攤開手道:“爸爸你可沒女兒送給他當(dāng)小老婆呢!”
    “混小子!”楊錦昌作勢要打兒子。
    楊德笑瞇瞇地退后了兩步,笑道:“那個(gè)秘密婚禮您是去不了了,說不定李家那邊的人都去不了呢!不過,阿辰還是要給那些女人的親戚一個(gè)交代,所以還是要分批宴請新浪新娘的親戚好友!估計(jì)請張家的親戚吃喜酒的時(shí)候,您就能收到請?zhí)耍 ?br/>     楊錦昌搖頭一笑,嘆道:“那就可惜了,爸爸還打算去湊湊熱鬧呢。這應(yīng)該是二十世紀(jì)以來最特殊的婚禮了!”
    “嘿……”楊德笑了笑:這個(gè)世界上,不好奇這場婚禮的人還真沒幾個(gè)!
    “好了,跟你談?wù)務(wù)拢 绷牧艘环e話,楊錦昌肅容道,“我問你,辰星如家的賬面資金緊張不緊張?”
    “辰星如家?”楊德微微一愣,給了一個(gè)肯定的答案,“那是當(dāng)然!辰星如家成立伊始,資產(chǎn)負(fù)債率就超過了50%,這幾年的投資都是依靠股東注資和銀行貸款支撐的!怎么?您要跟我拆借現(xiàn)金?”
    楊錦昌點(diǎn)點(diǎn)頭。嘆道:“歐洲城項(xiàng)目不見起色,眼看著上城房開與宋辰聯(lián)合,又是造總部又是造城;大宋集團(tuán)也從華宋基金引入了幾個(gè)億的資金……我也是有點(diǎn)著急呢!”
    楊德攤開手道:“別打辰星如家的主意,因?yàn)槲覀冏叩穆纷痈渌B鎖酒店不同,從酒店物業(yè)到品牌授權(quán),都是我們自己買物業(yè)地基自己造,不但資金鏈緊張,而且還不能通過加盟商獲得充裕的現(xiàn)金流,現(xiàn)在我們還欠銀行五六個(gè)億呢!”
    楊錦昌微微皺起了眉頭:“那辰星網(wǎng)吧呢?”
    楊德沉吟道:“如果是年初。我還能請劉俊葉林幫忙,從各地分公司拆解一兩個(gè)億給你,但因?yàn)榍安痪冒l(fā)生的藍(lán)極速網(wǎng)吧大火事件,再加上隨后的停業(yè)整頓讓網(wǎng)吧行業(yè)人心惶惶!現(xiàn)在可能會(huì)有些麻煩!”
    楊錦昌問道:“不是重新開業(yè)了?你們是品牌連鎖網(wǎng)吧。為期兩個(gè)月的專項(xiàng)治理對(duì)你們應(yīng)該沒什么影響吧?”
    “就怕接下來的政策對(duì)我們不利,無論是阿辰還是北平那邊背景深厚的合伙人,都告訴我們要準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)紅頭文件!”楊德苦笑道,“所以接下來這段時(shí)間里。我們可能會(huì)保證一點(diǎn)的現(xiàn)金流,停止擴(kuò)張新店!畢竟,辰星網(wǎng)吧雖然賬面資金非常健康。但同樣也欠了銀行好大一筆錢呢!”
    兒子這條路看起來是走不通了,楊錦昌沉默了。
    楊德問道:“您要做什么項(xiàng)目?”
    楊錦昌沉吟道:“東甌大酒店不能永遠(yuǎn)是東甌大酒店,我想要將酒店的名稱改一下,并打造一個(gè)全新的中高檔酒店品牌!”
    楊德了然,看起來父親也是被王作勇和宋化刺激不小,滿腹的雄心壯志呢!
    見兒子微微一笑,楊錦昌輕哼道:“笑什么?原本我還打算與辰星如家合作,現(xiàn)在看起來?xiàng)l件還不成熟!”
    楊德沉吟道:“爸,‘歐洲城’這個(gè)項(xiàng)目毫無起色,有沒有考慮過將這家項(xiàng)目公司賣掉?”
    楊錦昌搖搖頭,發(fā)出一聲長嘆:“你以為我們不想么?只是招商不利,前段時(shí)間又因?yàn)榻档蛢r(jià)格遭到老物業(yè)主的反對(duì),只能不了了之!想要整體賣給其他公司,恐怕要被人剝掉一層皮才能脫手!”
    “當(dāng)然不能賣給競爭對(duì)手,而是賣給有需要的人!”楊德眨了眨眼,神秘一笑。
    “喔?有需要的人?那是誰?”楊錦昌露出了興趣。
    楊德微微一笑道:“除了宋辰還有誰?說起來,歐洲城項(xiàng)目的股東,基本與他有著密切的關(guān)系,他也有這個(gè)資本接手,賣給他豈不是更好!”
    “宋辰?”楊德皺起了眉頭,“何以見得宋辰對(duì)這個(gè)項(xiàng)目有需要?他看好商鋪資源,不代表他就需要將這些商鋪買下來!”
    楊德?lián)u搖頭道:“宋辰看不中歐洲城,但中國辰星集團(tuán)卻需要!爸,您忘了?當(dāng)初被宋辰買下來的小南大樓,現(xiàn)在可是臃腫得緊,那附近的寫字樓只要是閑置的,不是被中國辰星集團(tuán)租下來就是被配套的軟件互聯(lián)網(wǎng)公司看中,早就使得那邊的租售價(jià)格每年都要大漲三分之一!而錢塘市總部都還沒打好地基,離投入使用還有兩三年時(shí)間,遠(yuǎn)水解不了近渴!”
    楊錦昌若有所思地說道:“你是說,將歐洲城項(xiàng)目‘商改辦’,整體賣給中國辰星集團(tuán)?有點(diǎn)意思!但是,不說宋辰有沒興趣,就說老業(yè)主恐怕會(huì)反對(duì)!”
    楊德似乎早有想法。他自信一笑,答道:“歐洲城招商不起色,高檔品牌又不愿意加盟,相信物業(yè)業(yè)主這兩年也是人心惶惶,我們可以從他們手中將商鋪買回來!當(dāng)然,如果能夠整體賣掉那自然是最好,不能的話可以退而求其次,將歐洲城中心大樓的商鋪清場掉,賣給宋辰!這樣一來,宋辰即不用為寫字樓資源而憂慮。也不用分散人力資源異地辦公!硅谷那邊雖然流行在家里辦公,但大陸這邊恐怕是不現(xiàn)實(shí)的!”
    楊錦昌想了想,又搖搖頭道:“話雖然是如此,但中國辰星集團(tuán)畢竟是要搬到錢塘市的,如果錢塘總部一旦完工!別說歐洲城,連辰星大樓都要放棄,宋辰肯定要考慮到這一點(diǎn)!你沒看到中國辰星集團(tuán)捏著大把資金,卻沒繼續(xù)購買寫字樓,而是選擇租賃嗎?”
    楊德輕笑道:“那就要看宋辰有多么看好土地的增值空間了!歐洲城項(xiàng)目的四大股東。上城房開、大宋集團(tuán)、東甌立茂,以及我們東甌管理集團(tuán)……前三家與宋辰有著非常密切的關(guān)系,如果我們愿意以合理的價(jià)格處理掉,宋辰不會(huì)不考慮彼此的關(guān)系。您和其他叔伯也不用再為這個(gè)不溫不火的項(xiàng)目而焦頭爛耳了!歐洲城‘商改辦’之后,還能提振周圍土地的價(jià)值!實(shí)在不行,雙方各取所需,我們將歐洲城中心大樓整體租給中國辰星集團(tuán)。這樣一來還可以盤活周邊的商業(yè)街,取悅物業(yè)業(yè)主,維持品牌價(jià)值!這也是快速盤活歐洲城項(xiàng)目的最好辦法!”
    楊錦昌眼睛一亮。十分欣賞楊德的想法:這些年,次子雖然多次接受宋辰的指點(diǎn),但他自己的成長速度也是非常驚人的!至少,他就沒想過‘商改辦’,然后將閑置的資產(chǎn)租售給中國辰星集團(tuán)!
    楊錦昌略一沉吟,說道:“這樣吧!你與宋辰的關(guān)系比較親近,他回來之后,你代我試探一下他的意思!如果他有意,那我就可以與其他股東談?wù)劊嘈潘麄円布庇谔幚淼暨@塊資產(chǎn)!”
    楊德?lián)u搖頭,說道:“沒必要!還是跟王曉雪直接談?wù)劯桩?dāng),畢竟她比阿辰更了解公司有多么需要寫字樓資源!而且,她父親就是歐洲城項(xiàng)目的大股東,由她出面游說比我們更方便一些!這樣吧,晚上王曉雪可能會(huì)來凱悅酒吧與我們碰頭,到時(shí)候我跟她提提這件事好了!”
    “也好!那這件事就交代給你了!”
    ……
    參觀了辰星游戲和辰星娛樂兩家公司之后,宋辰和張若曦連同聞?dòng)嵍鴣淼膭⒖∫黄鹁鄄汀?br/>     劉俊身穿身穿白色的西裝,領(lǐng)口藍(lán)色的領(lǐng)結(jié)十分搶眼,只是他的表情有些苦澀:“藍(lán)極速事件之后,中國的網(wǎng)吧行業(yè)風(fēng)聲鶴唳,這勢頭有點(diǎn)不對(duì)啊!”
    這些年,網(wǎng)吧行業(yè)的暴利屢見報(bào)端,宋辰的發(fā)家史固然是無法復(fù)制的創(chuàng)業(yè)神話,可本質(zhì)上講,宋辰就是以一個(gè)靠不能上網(wǎng)的電腦完成資金原始積累的網(wǎng)吧老板!
    2000年,《熱血傳奇》紅遍大江南北,那獨(dú)特的背景音樂仿佛晨鐘暮鼓一般讓人看到了金光燦燦的“錢途”,黑白網(wǎng)吧如雨后春筍一般在街頭巷尾出現(xiàn);兩年后,全國包括沒有經(jīng)營牌照在內(nèi)的黑白網(wǎng)吧已經(jīng)有四十萬家!
    直到藍(lán)極速事件的發(fā)生!
    2002年6月31日,文化部等五部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所專項(xiàng)治理的通知》:“自7月1日至8月31日,在全國集中開展對(duì)網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所的專項(xiàng)治理,取締非法經(jīng)營的網(wǎng)吧,并于10月1日之前,對(duì)現(xiàn)有網(wǎng)吧“從嚴(yán)”予以重新審核登記。”
    除了藍(lán)極速事件發(fā)生之后的停業(yè)整頓讓人嚇了一跳之外,應(yīng)該說,這個(gè)《通知》對(duì)辰星網(wǎng)吧的影響并不大,畢竟辰星網(wǎng)吧是全國連鎖的大企業(yè),有合法的經(jīng)營牌照。
    可問題就在于文化部等多部門的插手,讓藍(lán)極速事件變得意味深長,“十幾個(gè)婆婆共管”的荒唐現(xiàn)象也為網(wǎng)吧這個(gè)朝陽行業(yè)的衰落埋下了伏筆!
    劉俊看到文化部、公安部、稅務(wù)部、消防部等多部委的插手,心中已經(jīng)有了不妙的觀感,但他并不知道,這僅僅只是開始!
    宋辰苦笑道:“杜保肯定跟你說過監(jiān)管部門插手背后有著索求利益的沖動(dòng)!跟你說吧,這幾個(gè)部委的發(fā)文只是試探市場反應(yīng),以后還有更多的‘婆婆’等著呢!”
    劉俊的臉頓時(shí)變了顏色:“現(xiàn)在市場競爭越來越激烈,大家都在打價(jià)格戰(zhàn),如果監(jiān)管部門各個(gè)都要插手,我們的生意還怎么做?”
    “應(yīng)該沒這么嚴(yán)重吧!”李薇沉吟道,“這次為期兩個(gè)月的專項(xiàng)治理,應(yīng)該能取締掉一半那些沒有經(jīng)營執(zhí)照的競爭對(duì)手,這應(yīng)該是利好消息!”
    宋辰悠然道:“這的確是好消息!但壞消息就在于,這一半的網(wǎng)吧會(huì)轉(zhuǎn)變成黑網(wǎng)吧!就像大陸的品牌商斗不過山寨一樣,在中國,最可能會(huì)出現(xiàn)‘做正經(jīng)生意難賺錢’,因?yàn)檫`法成本低!”
    “不會(huì)吧,不是有監(jiān)管部門盯著嗎?”
    張若曦詫異道。(未完待續(xù)。。)
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