張少明以及有色金屬研究總院的其他領(lǐng)導(dǎo)們頓時(shí)猶豫起來(lái)：這可是20萬(wàn)啊，有著20萬(wàn)，差不多都?jí)蛏w兩個(gè)單元了。
說(shuō)起來(lái)，有色金屬研究總院這邊能夠在短短三天的時(shí)間內(nèi)就決定將鎳鉻電池的技術(shù)賣給丁若煙，除了丁若煙是丁海軍的女兒、丁若煙和陳耕的關(guān)系不錯(cuò)這兩點(diǎn)之外，還有一個(gè)很重要的原因就是有色金屬研究總院這邊的住房情況也著實(shí)是緊張的不行。
說(shuō)起來(lái)，有色金屬研究總院這邊也是可憐，最后一批宿舍樓還是60年代中期建的，從那之后到現(xiàn)在差不多25年了，有色金屬研究總院竟然一棟宿舍樓都沒有蓋過，可問題來(lái)了：沒有新建宿舍樓，不代表這些年來(lái)有色金屬研究總院沒有新進(jìn)來(lái)的職工，事實(shí)上有色金屬研究總院這邊每年都有少則十幾個(gè)、多則幾十個(gè)新來(lái)的人。
一年兩年、甚至三年五年也就罷了，大家還能想辦法湊合一下，可時(shí)間長(zhǎng)了，新來(lái)的員工變成了老員工、一個(gè)個(gè)都逐漸成家立業(yè)有了老婆孩子，可單位卻沒辦法給他們分房子，這問題可就大了，住房問題，成了有色金屬研究總院這邊最影響團(tuán)結(jié)和戰(zhàn)斗力的問題。
不但是有色金屬研究總院這邊，首都的很多科研院所的情況其實(shí)都跟有色金屬研究總院這邊差不多，有很多工程師可能結(jié)婚十幾年了，孩子都上高中了，一家人還擠在一個(gè)一室的筒子樓里——每一層樓都有個(gè)公共廁所、做飯?jiān)谧呃鹊哪欠N。
倒也不是有色金屬研究總院這邊不想蓋樓，實(shí)在是從78年國(guó)家決定改革開放開始，有色金屬研究總院這邊每年得到的財(cái)政撥款也就剛剛夠日常開支，而且那時(shí)候的住房問題也還沒那么嚴(yán)重，領(lǐng)導(dǎo)覺得還能湊合，問題就這么一次次的累積了下來(lái)。
到了張少明這兒，住房問題實(shí)在是扛不住了，陳耕不知道的是，上次他捐給有色金屬研究總院的那50萬(wàn)現(xiàn)金，在他離開之后，院里的領(lǐng)導(dǎo)們?cè)诘谝粫r(shí)間就這筆資金的使用情況達(dá)成了一致：蓋樓！
50萬(wàn)不算多，但如果再想想辦法從上級(jí)單位要個(gè)十幾二十萬(wàn)，起碼也能蓋兩棟五層三單元的房子，也就是60套房子。
而有了這120萬(wàn)，還能再蓋四棟房子，也就是差不多120套，加在一起也就有了180套住房可供分配。
對(duì)于有色金屬研究總院來(lái)說(shuō)，有了這180套住房，院里的住房問題就算是解決了，甚至不但已經(jīng)成家立業(yè)的老職工們基本上都能夠分到一套新房子，那些騰出來(lái)的老筒子樓也能分配給還沒成家的、或者已經(jīng)成家但孩子還不大的職工們使用，可沒有這120套房子，那60套住房該怎么分配可就成了大問題！
可是，如果分期付款的話，大家心里又不落底......
看著張少明等人一臉糾結(jié)的模樣，陳耕心中一轉(zhuǎn)，大概就明白他們?cè)诩m結(jié)什么了，笑著道：“張?jiān)洪L(zhǎng)，我在這兒呢，您不會(huì)擔(dān)心丁若煙***賴咱們?cè)旱馁~吧？”
對(duì)啊！
雖然陳耕沒說(shuō)，可既然陳耕出現(xiàn)在這兒了，就意味著陳耕其實(shí)是給丁若煙擔(dān)保了......不過就是120萬(wàn)RMB而已，如果賴賬，他陳耕丟的起這個(gè)人嗎？
意識(shí)到這一點(diǎn)，張少明頓時(shí)松了一口氣，連忙說(shuō)道：“陳先生您說(shuō)哪里話，我們?cè)趺磿?huì)擔(dān)心這個(gè)......”
說(shuō)到著，張少明扭頭看向丁若煙，說(shuō)道：“若煙同志，那咱們就說(shuō)定了，分期付款，分12個(gè)月付清，每個(gè)月10萬(wàn)。”
反正就算是該宿舍樓，也不可能一次性把所有的資金全部支付到位的，事情就沒有這么辦的，哪怕是最后交房了，也要用個(gè)一年、確定房子沒問題了才能支付尾款呢，既然這樣，那就不用著急。
“好的，說(shuō)定了。”丁若煙痛快的點(diǎn)頭。
“若煙同志啊，你打算什么時(shí)候去注冊(cè)公司？”丁若煙不急，張少明卻是急了，他一臉急切的向丁若煙問道：“現(xiàn)在注冊(cè)公司可有點(diǎn)麻煩，正好，我妻妹就在咱們市工商局上班，要不要我?guī)兔Υ騻€(gè)招呼？”
“謝謝張?jiān)洪L(zhǎng)，不過不用了，”丁若煙婉拒道：“我們已經(jīng)開始辦理相關(guān)的注冊(cè)手續(xù)了，還行，挺順利的，用不了半個(gè)月就能把注冊(cè)程序走完。”
也是！
張少明這才反應(yīng)過來(lái)，不說(shuō)陳耕這一層因素，就算是沖著丁海軍的面子，下面的人也不敢怠慢，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)注冊(cè)個(gè)公司，單單是蓋章就能跑斷他們的腿，可對(duì)于丁若煙這樣的人來(lái)說(shuō)，還用他們親自去跑腿？
笑話！
“那就好，”張少明連連點(diǎn)頭道：“等你們辦理好公司的注冊(cè)，隨時(shí)都可以過來(lái)簽合同......嗯，回頭我就讓人把鎳鉻電池的相關(guān)資料準(zhǔn)備好，保證第一時(shí)間交到你們手里。”
120萬(wàn)啊！
一想到那三棟嶄新的宿舍樓，張少明就激動(dòng)的不行：作為有色金屬研究總院的一把手，我分一套100平方左右的三室兩廳不過分吧？
........................
“謝謝。”
從有色金屬研究總院出來(lái)，丁若煙忽然道。
“啊？”陳耕怔了一下，隨即笑道：“謝什么？”
“謝謝你這么幫我，”望著陳耕，丁若煙很認(rèn)真：“我很清楚，如果不是你幫我站臺(tái)，有色金屬研究總院這邊不可能答應(yīng)的這么痛快。”
陳耕也沒否認(rèn)，含笑著道：“這么客氣干什么，咱們是朋友嘛，再說(shuō)了，你昨天不是跟我承諾了公司里有我30%的股份？我一分錢沒出就能占到30%的股份，我賺大了。”
丁若煙就抿著嘴，不說(shuō)話：到底是誰(shuí)賺大了，她心里明白的很。
陳耕剛要說(shuō)話，凱莉·希克斯拿著電話走了過來(lái)：“boss，您的電話，巴倫·希爾頓先生打來(lái)的。”
巴倫·希爾頓？
陳耕有些好奇：巴倫·希爾頓這個(gè)時(shí)候給自己打電話做什么？奇怪歸奇怪，陳耕沒有猶豫：“希爾頓先生，有什么事嗎？”
“費(fèi)爾南德斯先生，是這樣的，”巴倫·希爾頓也沒跟陳耕賣關(guān)子，徑自說(shuō)道：“您知道的，我這次來(lái)華夏，是為了讓希爾頓酒店登陸華夏。”
“是的，我知道。”陳耕點(diǎn)頭。
“這兩天的考察，我發(fā)現(xiàn)您的國(guó)貿(mào)大廈是最適合希爾頓集團(tuán)開設(shè)酒店的地方，”電話里，巴倫·希爾頓說(shuō)道：“不管是周邊的環(huán)境、國(guó)貿(mào)大廈的客戶還是其他的一切，國(guó)貿(mào)大廈都是最合適的，所以我想要問問您，我們是否可以合作？”
巴倫·希爾頓的聲音有些急切。
也不怪他如此急切，實(shí)在是因?yàn)樵诮?jīng)過了差不多一個(gè)星期的考察之后，巴倫·希爾頓發(fā)現(xiàn)，陳耕剛剛投入使用沒兩年、現(xiàn)在還在招商的國(guó)貿(mào)大廈就是最適合希爾頓酒店集團(tuán)登陸華夏的橋頭堡，而最被巴倫·希爾頓看重的，就是國(guó)貿(mào)大廈所處的位置：位于建國(guó)門外大街，毗鄰東長(zhǎng)@安街，周圍是華夏政府多個(gè)中央部委的所在地，可謂是首都精華地段當(dāng)中的精華地段。
也正因?yàn)槿绱耍踔吝€沒等國(guó)貿(mào)大廈建成，包括皇家殼牌石油、法國(guó)巴黎銀行、匯豐銀行等多家中外跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)就紛紛與大廈管理方簽訂了入駐協(xié)議，巴倫·希爾頓也正是看到了這一點(diǎn)，才決定將希爾頓酒店開在這里，如果能夠?qū)⑾栴D酒店開在陳耕的國(guó)貿(mào)大廈，別的不說(shuō)，起碼客戶是不用愁了，這些大型跨國(guó)集團(tuán)的高官就是希爾頓酒店最好的目標(biāo)客戶群體。
而陳耕，對(duì)于巴倫·希爾頓的選擇也并沒有感到多么意外，他甚至是早就猜到了這種可能，點(diǎn)頭道：“當(dāng)然，我們當(dāng)然可以合作，不過有一點(diǎn)我需要先說(shuō)明白，國(guó)貿(mào)大廈的物業(yè)只租不賣，所以......”
明白了陳耕話里面的意思，巴倫·希爾頓當(dāng)即痛快的道：“沒問題，當(dāng)然沒問題，費(fèi)爾南德斯先生，您看我們什么時(shí)候可以就具體的租賃協(xié)議坐下來(lái)談?wù)劊俊?br/>
希爾頓遍布全世界各地的100多家酒店的物業(yè)，可不全都是屬于希爾頓酒店自己的，事實(shí)上，希爾頓酒店在全球范圍內(nèi)的物業(yè)，有超過70%都是租賃的，自營(yíng)物業(yè)所占的比例還不到30%，這也可以理解，建一家酒店多貴啊。
雖然很看好國(guó)貿(mào)大廈，巴倫·希爾頓也很希望能夠?qū)⑽飿I(yè)買下來(lái)，但當(dāng)陳耕開了口、明確的表示他們的物業(yè)直租不賣之后，還希望陳耕這位神秘而強(qiáng)大的東方巫師能夠接受希爾頓家族的供奉、在****能夠給予希爾頓家族庇護(hù)的巴倫·希爾頓，就緊緊的閉上了嘴：租就租吧，只要費(fèi)爾南德斯·陳同意，什么都好說(shuō)。
陳耕倒是沒想到巴倫·希爾頓居然答應(yīng)的這么痛快，不過既然巴倫·希爾頓這么說(shuō)了，他也沒猶豫，想了一下，似乎自己今天下午沒什么事，陳耕遂道：“今天下午怎么樣？”
“今天下午？沒問題，”巴倫·希爾頓立刻道：“當(dāng)然沒問題。”
等陳耕掛了電話，丁若煙一臉的吃驚：“我沒聽錯(cuò)吧？巴倫·希爾頓先生準(zhǔn)備把希爾頓酒店開在國(guó)貿(mào)大廈？”
“這沒什么好驚訝的吧？”看著丁若煙吃驚無(wú)比的樣子，陳耕笑道：“國(guó)貿(mào)大廈是華夏首都最好最優(yōu)秀的大型綜合寫字樓，不管是物業(yè)管理還是定位都符合希爾頓酒店的要求，而且又處于北金最繁華、最核心的地段，如果希爾頓酒店希望盡快登陸華夏、并且讓自己在華夏的首家酒店盡快完成裝修、對(duì)外營(yíng)業(yè)，選擇國(guó)貿(mào)大廈對(duì)他們來(lái)說(shuō)是最好的選擇。”
頓了頓，陳耕霸氣的道：“也就是現(xiàn)在國(guó)貿(mào)大廈現(xiàn)在的入住率還不是很高，另外希爾頓酒店的定位還算符合國(guó)貿(mào)大廈的定位，否則你看看我能同意巴倫這老頭讓希爾頓酒店進(jìn)來(lái)不？”
“......”
丁若煙忍不住吐了吐舌頭。
雖然她也承認(rèn)國(guó)貿(mào)大廈是首都乃至整個(gè)國(guó)家最好的商務(wù)中心，可大概是因?yàn)樗龔男〉浆F(xiàn)在整個(gè)國(guó)家都不甚富裕的緣故，面對(duì)希爾頓酒店這樣的國(guó)際豪華連鎖酒店巨頭，她心里下意識(shí)的總有點(diǎn)自卑，總覺得希爾頓酒店選擇國(guó)貿(mào)大廈是“下嫁”了，陳耕作為國(guó)貿(mào)大廈的老板，面對(duì)希爾頓酒店的“下嫁”，必然要小心翼翼的，免得“女神”一個(gè)不悅就轉(zhuǎn)身走了。
可現(xiàn)在聽陳耕這么一說(shuō)，她才忽然反應(yīng)過來(lái)是自己想的岔了：自己面前的這個(gè)男人是誰(shuí)？是當(dāng)今世界最有錢的男人啊，事業(yè)有成，面對(duì)陳耕這樣的存在，希爾頓酒店有什么資格認(rèn)為自己是“下嫁”？
她有點(diǎn)不好意思。
倒是陳耕，一臉歉意的對(duì)丁若煙道：“不過這么一來(lái)，我下午就沒時(shí)間陪你了。”
“你忙你的，”丁若煙急忙說(shuō)道：“正好，我下午去跑跑公司的手續(xù)。”
陳耕就笑著點(diǎn)頭：“那我先給大廈的物業(yè)打個(gè)電話，讓他們提前準(zhǔn)備一下。”
不管怎么說(shuō)，希爾頓酒店的入住能夠極大的提升國(guó)貿(mào)大廈的知名度和好譽(yù)度，對(duì)于希爾頓酒店的入駐，陳耕心里其實(shí)是歡迎的。
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說(shuō)是談，其實(shí)沒什么好談的，陳耕和巴倫·希爾頓的關(guān)系不錯(cuò)，并沒有趁機(jī)狠宰巴倫·希爾頓一刀的想法——就算是物業(yè)費(fèi)用稍微高一點(diǎn)，但與希爾頓酒店管理集團(tuán)在歐洲和美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家的租金相比，還是要低的多，而且是多的多的多。
而大廈的物業(yè)經(jīng)理在接到陳耕的電話通知、表示希爾頓酒店集團(tuán)的董事長(zhǎng)巴倫·希爾頓準(zhǔn)備入駐國(guó)貿(mào)大廈的消息后，更是激動(dòng)的幾乎不能自已，言之鑿鑿的對(duì)陳耕表示他保證絕地不會(huì)出岔子。
所以，雙方見面后，在就物業(yè)租金、租期等事項(xiàng)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的了解之后，巴倫·希爾頓就痛快的與大廈物業(yè)管理方草簽了一份意向協(xié)議書——具體的合作協(xié)議，隨后會(huì)有希爾頓酒店管理集團(tuán)的談判專家來(lái)跟大廈物業(yè)管理方溝通。
倒是巴倫·希爾頓，在簽完意向書之后，他再次舊事重提......