陳鋒這樣用新校舍換舊校舍的做法,當地當然是非常的高興和歡迎。他們這邊的地皮是不缺少的,少的只是錢罷了。從幼兒園到小學、中學的校舍都存在嚴重的質量問題,因為資金不足,再加上一些特殊原因,偷工減料就難免了。
因而一場地震來襲之后,悲劇就無法避免了。在前世的時空中,明年的大地震中陽光鎮的幼兒園、小學、中學校舍全部倒塌,其中幼兒園和小學死亡率是最高的,幼兒園七十多個孩子,最后只有幾個幸存。而小學這邊的官方數據是4百多個學生,最后不到一百個獲救。中學的校舍雖然全部倒塌,但相比起來,無疑是幸運的,官方數據全校學生一千五百多名,教師133名。有45名學生,8名教師,2名職工在地震中不幸遇難,這在陽光鎮是集體傷亡比例最小的。這是不幸中的萬幸,也算得上是自救、互救和援救的奇跡。因此,災后這座倒塌的學校遺址得到了保護,便沒有拆除。
所以,這次陳鋒規劃的農貿交易中心也可說是批發中心,是以小學這邊為主的,因為距離中學也不算遠,就將兩者都算在了一起。至于幼兒園,只有七十多個小孩,校舍跟民房差不多,很簡單,陳鋒在現場走訪了之后,直接慈善撥款一百萬,給他們建造現代化的新型幼兒園校舍。
在前世時空中,對于學校建筑嚴重垮塌的原因,就像災后水木大學一位參與調查的副教授說的“單純質量問題不會造成大規模倒塌,原因是多方面的。”這多方面原因的真正原因是最耐人尋味的。
按照陳鋒的記憶,原時空校舍倒塌和被毀嚴重到無法修復的數量是政斧辦公樓的四倍多。這原因顯然也是多方面的。
首先在建筑設計上,兩者的標準就是不一樣的,人之所以為人,首先就有趨吉避害的本能。在政斧辦公樓這方面,因為在里面辦公活動的人都是管員,他們作為權利的掌握者,出于本能自然也要趨吉避害,所以從一開始在辦公樓的建筑設計方面,就是高標準甚至是超高標準的;而相對于學校這邊來說,他們就沒有什么權利了,教育系統里的人天然的在行政系統這邊矮了一大截,所以在建筑設計上都是比較簡單的,而且因為時常資金有限,在具體施工建造的時候,就能省則省。
其次,就是缺乏抗震的觀念和建筑施工標準,在大地震發生之前,不說他們這邊的內陸小鄉鎮,就是國內那些一線城市,也不是所有的學校都有抗震的觀念和具體的學校建筑施工標準。這算是國家行政方面的一種執政缺失,至少對教育部門來說,若是追究的話,是一種非常嚴重的瀆職和失職行為。因為作為教育和學校的主管部門,他們在大地震之前,便沒有對學校建筑提出一個具體的抗震標準。
而在陳鋒的前世記憶中,在那個時空,大地震之后,便沒有一個官員因此被撤職或者主動引咎辭職的,反而有嘉獎的。
陳鋒現在出錢為他們新建校舍,當然往高標準的要求來建造的。打著做慈善和扶貧投資的名義,很好的就將明年大地震發生時的悲劇盡量縮小到了最少。
陳鋒向隨行工程師提出的要求很簡單,那就是參照國內一流政|府辦公樓的質量標準來建造新校舍就可以了,尤其在抗震標準這一點絕對不能馬虎。
陳鋒這樣的指示是當著當地陪同管員的面說的,這讓他們多少有些尷尬。
陳鋒也沒有避諱的意思,直接詢問隨行建筑工程師,具體的抗震標準是多少。
隨行工程師很是專業的回答:“一般來講,地震力的設計比平常的辦公大樓多大概一半。比如說抗震力是多少就要乘1.5。”
陳鋒有些明知故問的說道:“也就是說學校校舍抗震的要求要能比一般的辦公大樓要高?”
隨行工程師點頭道:“是的,抗震力要求比較高。其他的要求也都比較高。當然,因為要求比較高的話,建造的費用也比較多,就要比較貴一點。抗震建筑成本問題,有資料顯示,抗震烈度每增加一度,結構的成本可能要增加百分之五到百分之十左右。”
陳鋒很是霸氣的一揮手道:“成本的問題就是錢的問題,這個問題對我來說不是問題,你們只要按照最高級別的地震烈度來進行抗震設計和建造就可以了。”
隨行的工程師聞言便點頭答應,在隨身帶著的筆記本上進行備注記錄。
學校這邊以新換舊,陳鋒算得上的名正言順,但對鎮上那些民居的援建要想做的不露痕跡就有些困難了。
而根據前世記憶的那個時空,陽光鎮原本一萬多的人口在大地震后,只幸存了兩千多人,其中還有不少傷勢嚴重的,死亡了有八千多人,也就是說全鎮差不多四分之三的人都不幸遇難了,占了f縣全縣死亡人數的近乎一半。學校這邊死難的幾百個學生,也只占了總體死亡人數十分之一不到。因此,陳鋒想要未雨綢繆的在明年大地震到來之前,救下更多的人,難度說大不大,說小也不小。
這里面首先的一個操作難度就是,陳鋒怎么不露痕跡,事后不會引起人們未卜先知的猜測。他要救人是一方面,但也不想因為自己的未卜先知,給他和家人以后的生活造成太大的困擾。
首先,陳鋒想到就是擴大農貿交易基地的建筑面積,對當地民房進行征地,建造安置房償還他們。
而在建造安置房的同時,陳鋒可以讓興旺集團這邊順勢在這邊搞房地產,開發樓盤,以舊房換新房的策略,讓當地盡可能多的人都住進興旺集團在當地開發的新樓里。
只要陳鋒和興旺集團這邊舍得花錢,無論征地、還是囤地建房,就不會因此敗壞自家的名聲。
而如此操作的理由也很充分,因為陳鋒要在他們這邊投資建造農貿中心,將這里打造成他們這邊好幾個縣市的農貿基地,當地的地皮價格和房地產未來前景當然是看漲,興旺集團做為全國知名的房地產公司,主要是陳鋒老爸的公司,肥水不流外人田,先一步囤地搞房地產,也是理所當然的。
只這樣一操作,陳鋒相信至少能夠讓原本八千多人的遇難人數減少三分之一。當然這是最保守的估計,陳鋒在這方面肯定會暗中盯著的,若是一個樓盤不夠,那就多開發幾個樓盤,爭取讓當地的居民都能住進能夠抗震的新樓房里。
其次,就是要在這邊增加投資項目了,盡可能多的征地,拆遷。目的也是讓當地老百姓能夠住進抗震的新樓房。
因此,陳鋒在實地走訪幼兒園、小學中學,并且確定下了在他們這邊打造農貿交易基地之后,便沒有離開,而是繼續在他們當地進行走訪。一副對他們這邊很是感興趣的樣子。當地的管員見陳鋒興致這樣高,當然是求之不得。
此時他這個大明星過來的消息已經在他們鎮上傳開了,很多人都紛紛跑過來圍觀,對此情況陳鋒以前是盡可能的避免的,但這次為了計劃,他也只能繼續坐車帶著人,到處走走看看。期間,因為聚集的人實在太多,造成道路擁堵,車子完全開不動了,陳鋒便帶著人下車走路,也虧得當地早就做好了安保準備,警察u警的很多人,倒也很好的維持了秩序。更不用說陳鋒這邊也有一大群的保鏢了。
陳鋒被陽光鎮當地人圍觀,倒也沒有跟他們進行什么親切的互動,也沒有揮手示意什么的,只是在當地管員的陪同和介紹下,一路上邊走邊看邊詢問。
當地管員首先帶陳鋒過去要看就是鎮上唯一一條比較像樣的商業街,算不上太新,已經有些年頭了。這也是他們這邊勉強拿得出手的地方了,他們這邊雖然不算貧困鎮,但也是相對來說的,比起沿海那邊的鄉鎮還是要差上不少。
不過,陳鋒還是比較給面子,在這條不長的商業街逛了大半個小時,期間還進去了好幾家商店游覽了一番。其后,陳鋒便對當地管員表示,他可以考慮出資對他們這條商業街進行重新規劃修建。樂得當地幾個管員笑容滿面,連連表示他們百分百的支持和協助陳鋒在他們這邊進行更多的投資。
此后,陳鋒還去當地的鎮醫院看了看,陳鋒這位善財童子也是大手一揮表示,將會出資在他們當地出資捐建一所醫院。而要重新規劃建造一所醫院,自然要另外選地方,也涉及到了征地和拆遷。而選擇范圍就是當地的居民聚居區。
總之,一句話,陳鋒的目的就是將他們這個陽光鎮地面上的建筑,尤其是民房盡可能的拆掉。可以預見在接下來的日子里,陽光鎮全鎮都要變成一個建筑大工地。
此后,陳鋒幾乎步行將他們整個鎮子都走了一遍后,陸續也是定下了幾個投資項目,比如副食品加工廠,食品包裝廠,大型貨運站,汽車客運站,這幾個項目都算是服務農貿中心的。
如此一來,幾乎將他們這不大的鎮子地皮都征了個七七八八。相信如此一來,在明年大地震之后,原先時空要死難的八千多人,至少能夠救下五分之四,甚至是十分之九。想要全部救下來,從目前來看,是不可能的,也不現實。
即便陳鋒在公開宣布明年某月末日這里會有大地震,也不會所有人都相信,反而會可能被認為他瘋了,妖言惑眾,居心不|良等等。
陳鋒所能做的就是,盡量的在大地震之前救下盡可能多的人,做到問心無愧。
陳鋒這么大手筆在陽光鎮進行慈善和投資,自然是讓當地管員個個欣喜不已,消息傳開后,當地的老百姓也是一個個的笑逐顏開,很多家都自發的燃起了鞭炮。到處噼里啪啦的響個不停,像是過年一樣。這點完全可以理解,因為大家都不是傻子。陳鋒的這么多投資項目一傳開,當地原本廉價的地皮和房產價格就要翻上好幾番,這對當地人來說就是最大的福利和好處。更不用說,這么多的投資項目一下來,給他們當地創造了很多的就業崗位。而且顯而易見的,會帶動他們當地經濟的全面快速發展,連帶著的諸多好處也是顯而易見的。
陳鋒一行人在陽光鎮一逛就是一個下午,前面主要是在鎮子上,畢竟他們這邊鎮子上聚集了全鎮差不多百分之九十的人口,一共也就七個行政村,中心鎮區就包含了五個村,快黃昏的時候,陳鋒才坐車去另外兩個村看了看,然后就敲定了農業項目的投資,包括農作物、藥材和經濟作物的種植,以及家禽家畜的養殖。
晚上是在陽光鎮的鎮政斧食堂里吃的,食堂不是很大,不過坐下三四百人是綽綽有余了,這次為了招待陳鋒一行人,他們這邊也是座無虛席。
不過,陳鋒為首的幾人當然是跟當地主要幾個管員坐了包廂,不在大廳里。
“來來來!陳鋒,我這次一定要好好的敬你一杯,向你致以我最高的感謝和敬意。我先干為敬,你隨意。”吳磊做為f縣的一把手,從今天早上開始臉上的笑容就沒有消失過。實在是陳鋒這位善財童子太實在太大方了,從銀草鄉捐建學校校舍開始,陳鋒這一天可說是揮金如土,只貨航機場就投入十億了,其余的諸多投資項目連連中中的加起來有十幾項之多,粗粗一算,至少也有好幾億,甚至更多。這樣的一筆大投資,還不包括慈善援助的。他為官這么多年,還是第一次遇到。
“吳**客氣了,我只是做了自己覺得該做的事情。陽光鎮這邊的風土人情我很喜歡。”陳鋒說完之后也是舉杯跟吳磊干了一杯。可以說是非常給吳磊面子,讓吳磊心中大是受用。(未完待續。)