，我的生活能開掛 ！
    既然對房子滿意，剩下的問題就是談價(jià)。
    倫敦買房，有個(gè)非常惡心的潛規(guī)則。
    不少中介會(huì)故意抬高價(jià)格，比如迪倫報(bào)的三千萬英鎊，里面就有不少水分。
    誠然圣約翰伍德的房價(jià)上漲速度很快，但也沒達(dá)到這種程度。
    陳東成對羅杰輝點(diǎn)點(diǎn)頭，羅杰輝拉著迪倫走到一邊，開始激烈的談價(jià)。
    智囊團(tuán)成員里面，羅杰輝非常擅長投資并購方面的法律業(yè)務(wù)。
    這種事交給羅杰輝，自然最妥當(dāng)。
    陳東成坐在沙發(fā)上，禿頂男人猶豫下，還是沒阻攔。
    一旁正在激烈討論的羅杰輝，無疑代表眼前這個(gè)富豪有很強(qiáng)烈的購買意愿。
    像迪倫這樣的人物，禿頂男人可以欺負(fù)下，要些好處費(fèi)。
    但陳東成這種富豪，沒看到身邊那幾個(gè)兇神惡煞的保鏢。
    禿頂男人可不想嘗試被群毆的下場。
    唇槍舌戰(zhàn)半個(gè)小時(shí)，羅杰輝帶著滿意的笑容，走到陳東成面前匯報(bào)。
    “老板，我給您爭取到2700萬英鎊的價(jià)格，考慮到圣約翰伍德地段的稀缺性，以及身為頂級豪宅的保值特性，我覺得這個(gè)價(jià)格非常合理。”
    陳東成點(diǎn)點(diǎn)頭，問道：“除了這個(gè)總價(jià)，我需要支付哪些費(fèi)用？”
    “由于英國的特殊政策，我建議您用離岸公司購買這套房產(chǎn)。
    這套房產(chǎn)在50萬英鎊以上，需要繳納15％的印花稅。
    但通過這種方式，您持有的房產(chǎn)私密性會(huì)非常好。
    而且不會(huì)產(chǎn)生遺產(chǎn)稅，很多富豪都會(huì)采用這種方式購置。”
    羅杰輝停頓一下，說道：“據(jù)說英國打算采取新的印花稅政策，不過需要明年才能落實(shí)。
    我更建議您選擇現(xiàn)在入手，明年圣約翰伍德地區(qū)的房價(jià)，應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)上漲。”
    這就是智囊的作用，極具專業(yè)性，能提供給陳東成最準(zhǔn)確的判斷。
    陳東成擺擺手：“就按照你說的辦。”
    羅杰輝領(lǐng)命，帶著迪倫跟禿頂男人離開房子，簽訂具體的協(xié)議。
    陳東成打量著這套別墅，跟國內(nèi)的房子不同。
    英國這種別墅，基本上都是永久產(chǎn)權(quán)。
    不像在國內(nèi)，還有七十年的限制。
    在英國，陳東成購買的這種別墅，是可以世代傳承下去的。
    提起英國的別墅，所有人的腦海，估計(jì)浮現(xiàn)的都是那些管家傭人忙碌的畫面。
    不得不說，有錢人的世界，真的奢靡到普通人無法想象。
    像陳東成購置的這種豪宅，一般富豪都會(huì)雇傭不少于十五名傭人為自己服務(wù)。
    有專門打掃房間的，有熨燙櫥柜衣服的，有負(fù)責(zé)洗衣服的，有負(fù)責(zé)遛狗的……
    當(dāng)然，肯定少不了唐頓莊園里，那些具有貴族氣質(zhì)的英國管家。
    想想你每天早上醒來，管家會(huì)給你遞上一杯熱茶。
    還會(huì)把報(bào)紙燙好，放在餐桌邊，為你準(zhǔn)備好豐盛的早餐……
    不過在英國，管家的薪水可不便宜。
    基本上，他們的年薪都在十萬英鎊左右。
    要是遇到從王室離職的管家，薪水更是高到?jīng)]邊。
    就算五十萬英鎊的年薪，都有的是富豪愿意雇傭，就為了體驗(yàn)王室的那份尊貴。
    通常來說，這些富豪一年能在英國待的時(shí)間，估計(jì)都不到一個(gè)月。
    但卻舌得花上百萬英鎊，養(yǎng)活一大幫傭人。
    通常也就那些資產(chǎn)凈值十億英鎊以上的富豪，才會(huì)這么奢侈。
    等羅杰輝跟迪倫簽好合同，迪倫握著陳東成的手一頓感謝。
    按照英國的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，迪倫能從這套房子的交易中，獲得十五萬英鎊左右的傭金。
    距離買下他夢想中的那套公寓，又近了一步。
    羅杰輝忙著去辦理交易手續(xù)，通過離岸公司給希臘那位地產(chǎn)商匯款，繳納印花稅，辦理房產(chǎn)證……
    謝靖宇也沒閑著，被陳東成指派去找中介機(jī)構(gòu)。
    看看有沒有從英國王室中離職的管家出現(xiàn)。
    很遺憾，這種級別的管家對不少中介機(jī)構(gòu)而言，一年都碰不到一個(gè)。
    就算有離職的，基本上也不會(huì)聯(lián)系中介。
    都會(huì)通過在王室服務(wù)期間積累的人脈，找到心儀的雇主后再跳槽。
    最終，有家中介機(jī)構(gòu)推薦了一位人選，陳東成看了資料后，有些興趣。
    中介機(jī)構(gòu)推薦的管家叫布朗·普爾曼。
    布朗做了二十多年的管家，經(jīng)驗(yàn)很豐富。
    之前的幾位雇主，都對他很贊譽(yù)有加。
    之所以離職，是因?yàn)榍叭喂椭鞒鍪哿藗惗氐姆慨a(chǎn)。
    已經(jīng)有幾個(gè)富豪在考慮布朗。
    陳東成認(rèn)為管家的忠誠，遠(yuǎn)比其他的能力更重要。
    陳東成一年都不見得會(huì)在倫敦待多久。
    一個(gè)有著忠誠品質(zhì)的管家，無疑更能得到陳東成信賴。
    見到布朗的時(shí)候，他身著黑色的西裝外套。
    里面的白襯衫，領(lǐng)帶，馬甲，符合管家的標(biāo)準(zhǔn)穿著。
    黑皮鞋也打磨得發(fā)光，發(fā)型更是整梳理的一絲不茍。
    看資料，布朗今年四十五歲，正是管家這個(gè)職業(yè)中最好的年齡段。
    布朗任由陳東成打量自己，腰桿挺直，站姿端正。
    “人物：布朗·普爾曼”
    “技能：專家級管家，服裝搭配達(dá)人，禮儀專家”
    “忠誠度：0”
    “評價(jià)：能力非常出色，值得信任的金牌管家，對方期望薪酬為15萬英鎊-20萬英鎊”
    陳東成視線一掃，有兩項(xiàng)專家級能力。
    布朗的預(yù)期薪酬高一些，也很正常。
    至于忠誠度，還沒形成雇傭關(guān)系，自然沒有忠誠度。
    陳東成笑著說道：“中介機(jī)構(gòu)對你的評價(jià)非常高，不過我希望能跟你試著相處一周。
    當(dāng)然，我會(huì)付給你相應(yīng)的薪水。”
    布朗從容不迫的問道：“我想知道您愿意給我開多少薪水？”
    像布朗這種在業(yè)界已經(jīng)有名氣的管家，根本不缺雇主。
    所以說，他也有自主選擇的機(jī)會(huì)。
    “年薪二十萬英鎊，你覺得怎么樣？”
    陳東成開出的這個(gè)價(jià)格，剛好卡在布朗的預(yù)期薪酬頂點(diǎn)。
    布朗毫不猶豫的點(diǎn)頭：“如您所愿，希望我能在未來一周里，能獲得您的認(rèn)可。”
    陳東成對謝靖宇點(diǎn)點(diǎn)頭，謝靖宇立刻從公文包里，數(shù)出四千英鎊，交給布朗。
    布朗有些遲疑，問道：“您是希望從現(xiàn)在開始進(jìn)入到雇傭關(guān)系嗎？”
    “我給你一天時(shí)間，希望明早在別墅見到你。”
    布朗優(yōu)雅得體的鞠躬：“感謝您的信任，我會(huì)明早準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)，為您服務(wù)。”
    說完，布朗干脆利索的轉(zhuǎn)身離開。
    陳東成滿意的看著布朗的身影消失，帶著謝靖宇返回科林西亞酒店。
    二十萬一晚的總統(tǒng)套，總不能空著，太浪費(fèi)了。
    ……
    第二天，布朗早早的等候在別墅門口。
    一輛勞斯萊斯幻影，緩緩出現(xiàn)在布朗的視野中。
    布朗絲毫沒有意外。
    能住得起這種別墅，雇傭起自己的富豪。
    出入乘坐的不是勞斯萊斯幻影，才會(huì)讓人意外。
    而且在英國，勞斯萊斯幻影也不貴，才三十多萬英鎊。
    在國內(nèi)只是被各種稅收給加的，貴到嚇?biāo)廊恕?br/>     布朗步伐穩(wěn)健，走到幻影車前，拉開車門，擋住車門上沿。
    一切的禮儀，如同行云流水，恰到好處。
    陳東成下車后，布朗輕輕的關(guān)上車門，輕聲問好。
    “陳先生。”
    “昨晚休息的怎么樣？”
    “有些激動(dòng)，一直沒有入睡。”
    布朗的眼睛的確有些微紅，看來是真沒休息好。
    陳東成拍拍布朗肩膀：“我會(huì)對你非常信任，也希望你對得起我的信任。”
    布朗嚴(yán)肅表態(tài)：“請您放心，我會(huì)用我的職業(yè)操守證明給您，無論您是否在倫敦，我都會(huì)嚴(yán)格管理傭人們。”
    “我相信你能做到。”
    陳東成笑了笑，率先走進(jìn)別墅。
    布朗跟謝靖宇緊隨其后，比起昨天，布朗觀察的更細(xì)致。
    似乎想把別墅一切，都牢牢地記在腦海里。
    這是他的習(xí)慣，為了讓雇主滿意，布朗能做到閉著眼睛，說出別墅的整體布局。
    就連最角落的地方，都不會(huì)被布朗忽視。
    陳東成走到負(fù)一層的電視區(qū)，坐在舒服的沙發(fā)上，看著電視。
    布朗則是一遍遍的在別墅內(nèi)逛著，加深記憶。
    至于傭人們休息的地方，別墅后面有一個(gè)不高的兩層小樓，能容納十多名傭人休息。
    即使是傭人們的宿舍，也一樣設(shè)計(jì)的充滿格調(diào)，還有三間浴室。
    方便傭人們隨時(shí)洗澡，保持最干凈的姿態(tài)，為雇主服務(wù)。
    轉(zhuǎn)了幾圈，布朗走到負(fù)一層，跟陳東成匯報(bào)自己對傭人團(tuán)隊(duì)的看法。
    “陳先生，我建議招聘十五名男仆和女傭，擁有他們的協(xié)助，我能更好的為您服務(wù)。”
    “你應(yīng)該有這方面的人選吧？”
    陳東成看著電視，隨口問道。
    布朗微笑回道：“在倫敦，想為富豪服務(wù)的傭人有很多，如果您信得過我，我會(huì)為您篩選一批傭人，為您服務(wù)。”
    “我說過，我會(huì)對你充滿信任，所以，招聘的任務(wù)就交給你了。”
    陳東成對布朗笑了笑，表露出他的信任。
    布朗沉默片刻，點(diǎn)點(diǎn)頭：“那我這就去為您聯(lián)系。”
    布朗走了，但他的忠誠度在蹭蹭的漲著。
    沒一會(huì)的功夫，已經(jīng)突破到80。
    才接觸不到一天，這已經(jīng)是一個(gè)很高的數(shù)字。
    布朗本就具有忠誠的品質(zhì)，在合約期內(nèi)，陳東成不需要擔(dān)心布朗的忠誠。
    布朗的招募傭人速度很快，有一些是他之前合作過的，剛好也處于失業(yè)狀態(tài)。
    每個(gè)招進(jìn)來的傭人，布朗都會(huì)仔細(xì)的匯報(bào)對方之前的履歷，是否有過不良記錄。
    最終篩選出五名男仆十名女傭，再搭配布朗這么一名管家。
    英國的人均收入并不多，普通人一年也就兩三萬英鎊的收入。
    給富豪做傭人，算是比較有吸引力的一種職業(yè)。
    富豪們出手大方，除了工資，有時(shí)候發(fā)的獎(jiǎng)金，也是讓許多人趨之若鶩加入這行的原因。
    布朗開出的薪酬，符合業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)。
    比如男仆的薪水在五萬到六萬英鎊之間，女傭則是六萬到七萬英鎊。
    要說最摳門的還是英國王室，給他們當(dāng)傭人，一年的薪水還不到一萬英鎊，還得替他們擦屁股。
    這些人的資料，都沒什么問題。
    陳東成了解后，布朗立刻帶著傭人們開始忙碌。
    別墅雖然一直保持的很干凈，但也必須通通打掃一遍。
    就連最角落的縫隙，也不能忽略。
    餐桌上的桌布要用熨斗燙過，餐具要擦得反光，杯子擺放要用卷尺測量……
    一切在英劇里出現(xiàn)的場景，都真實(shí)的發(fā)生在這套別墅中。
    陳東成頓時(shí)感覺到有錢人的枯燥，想想每天十六個(gè)人圍著自己打轉(zhuǎn)。
    為的就是讓自己舒服滿意，這得多奢侈？
    不過這種奢侈，似乎還挺讓人喜歡的。
    別墅一片忙碌，陳東成干脆回到科林西亞酒店。
    等收拾完，再退房不遲。
    在科林西亞的餐廳用過晚餐，李長青腳步匆匆，面帶喜意的過來匯報(bào)。
    “老板，劉易斯同意我們開出的9.86億英鎊+承擔(dān)4億英鎊債務(wù)的報(bào)價(jià)，隨時(shí)可以簽約。”
    陳東成一點(diǎn)驚喜的表情都沒有，一切都盡在掌握中。
    劉易斯是個(gè)金融大鱷，對他而言，熱刺還是冷刺都不重要，只要能給他賺錢就好。
    扎克伯格問了下價(jià)格就被嚇跑，要不是有陳東成這個(gè)新買家出現(xiàn)，劉易斯就得承擔(dān)可能會(huì)更高的球場修建債務(wù)。
    趁早出售，符合劉易斯的生意經(jīng)。
    至于列維……
    劉易斯這次直接動(dòng)用大股東的特權(quán)，強(qiáng)行交易。
    朋友歸朋友，但涉及到利益，作為小股東的列維，根本沒有反抗的機(jī)會(huì)。
    只能眼睜睜的看著李長青他們蔑視的從他身邊走過。
    當(dāng)晚，陳東成跟劉易斯在科林西亞酒店見了一面。
    這位精明的猶太老頭，在英國的富豪中也能排在第十。
    最近的身價(jià)，更是暴漲到五十億英鎊。
    劉易斯非常意外陳東成的年齡。
    在他的猜測里，這位神秘的中國買家，應(yīng)該是四十歲以上的中年人才對。
    不過，這絲毫不影響劉易斯對陳東成熱情。
    簡單的寒暄過后，便迅速切入正題。
    劉易斯的律師就交易的細(xì)節(jié)，再次讓陳東成跟劉易斯確認(rèn)一遍后。
    兩人在合同上正式簽字，達(dá)成交易。
    “恭喜你，陳，你是我見過最年輕，也最有魄力的東方富豪！”
    劉易斯簽完字后，跟陳東成握手擁抱。
    陳東成心想那是游戲花的錢，跟他有毛關(guān)系，反而他還能通過熱刺賺錢。
    “我希望能對我的身份，暫時(shí)保密，希望未來跟您有更多的合作。”
    “當(dāng)然，我們是一個(gè)圈子的，很歡迎你加入倫敦的富人大家庭。
    我會(huì)召開一場派對，希望你一定賞臉。”
    劉易斯熱情的邀請。
    在有錢人的世界里，只有利益，沒有敵人。
    能花這么多錢買下熱刺的年輕人，劉易斯非常愿意結(jié)交。
    “一定。”
    陳東成笑著應(yīng)下邀請，目送劉易斯帶著律師和保鏢們離開。
    站在總統(tǒng)套的露臺，眺望著不遠(yuǎn)處的泰晤士河。
    陳東成嘴角露出一抹微笑。
    你們做好準(zhǔn)備了嗎？
    熱刺要變天了！