“還沒(méi)有,目前還在租房。”
沈浩并沒(méi)有隱瞞,而是以實(shí)相告。
換了別人,擁有億萬(wàn)身家,上千萬(wàn)可支配的現(xiàn)金,卻還在租房住,或許會(huì)不好意思說(shuō)出來(lái)吧。
尤其是在美女面前……
但沈浩完全不在意,因?yàn)橘I房對(duì)他來(lái)說(shuō)并不難,無(wú)非就是時(shí)間問(wèn)題罷了。
另外,他要買的話,肯定是要買豪宅的。
一般的房子,也入不了他的眼啊。
胡小燕倒是有點(diǎn)驚訝,按照她的認(rèn)知,像沈浩這么有錢的人,不是都應(yīng)該擁有幾套房的嗎?
一般現(xiàn)金流比較充沛的人,都很喜歡投資房產(chǎn)的。
當(dāng)然,是指國(guó)內(nèi)……
對(duì)于沈浩的底細(xì),胡小燕知道得并不多,她只是銀行的工作人員,并不是查戶口的。
她現(xiàn)在對(duì)沈浩的認(rèn)知,無(wú)非就是他那張招行卡的資金流水情況罷了。
要是以后做了沈浩的私人銀行客戶經(jīng)理,才會(huì)進(jìn)一步掌握沈浩的資產(chǎn)情況。
“嗯……,那如果沈先生想要購(gòu)買房子的話,我們私人銀行可以提供全套服務(wù)。從篩選適合您喜好的房產(chǎn),到和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系接洽,再到幫助您談價(jià)以及提供商業(yè)貸款,一條龍服務(wù),絕對(duì)讓您滿意。”
胡小燕微笑著說(shuō)道。
沈浩搖了搖頭,“這個(gè)先不急,對(duì)了胡小姐,如果我成為你們私人銀行的客戶,能不能通過(guò)你們銀行來(lái)貸款呢?”
這才是他見(jiàn)胡小燕的真正目的!
下次系統(tǒng)升級(jí),需要一億的經(jīng)驗(yàn)值。
如果光靠著系統(tǒng)獎(jiǎng)勵(lì)的話,沈浩需要等將近兩百天,也就是半年時(shí)間才能再次升級(jí)系統(tǒng)!
再加上,他投入公司的資金都是不產(chǎn)生經(jīng)驗(yàn)值的,所以實(shí)際的升級(jí)時(shí)間或許要更長(zhǎng)。
沈浩有點(diǎn)等不及了……
要是能從銀行拿到貸款的話,就能盡快的升級(jí)系統(tǒng)!
這次輪到胡小燕愣住了,自己是來(lái)勸說(shuō)沈浩成為私人銀行的客戶,把財(cái)產(chǎn)交給銀行來(lái)打理的啊。
怎么變成了,沈浩要從銀行借錢了……
當(dāng)然了,私人銀行客戶也不是不能從銀行貸款,畢竟那也是銀行的主要業(yè)務(wù)之一。
可……
不應(yīng)該現(xiàn)在就談這個(gè)吧。
“沈先生,請(qǐng)問(wèn)你貸款是打算做什么呢?用于公司的擴(kuò)張嗎?那樣的話,你可以通過(guò)公司名義來(lái)申請(qǐng)貸款,并不需要你個(gè)人來(lái)借貸的。”胡小燕以為沈浩并不懂銀行貸款規(guī)則呢,就介紹道。
要是沈浩真的打算貸款投入銀行,那么完全不需要以個(gè)人名義來(lái)。
使用公司名義反而會(huì)方便很多。
因?yàn)楣居邢鄳?yīng)的抵押資質(zhì),銀行對(duì)于流程的審核,也和個(gè)人貸款不一樣。
總地來(lái)說(shuō),就是能借到更多的錢,流程也簡(jiǎn)單不少。
就算發(fā)生了最壞的情況,例如公司經(jīng)營(yíng)不利了,那么也是由公司來(lái)承擔(dān)后果,大不了破產(chǎn)了事。
“不,當(dāng)然不是。要是我貸款用來(lái)消費(fèi)呢。”沈浩搖搖頭,微笑道。
“啊?沈先生在說(shuō)笑吧。您每天收入那么多,還需要貸款來(lái)消費(fèi)?買什么東西,需要那么多錢啊。”胡小燕脫口而出道。
沈浩沒(méi)有急著回答,而是從茶幾上端起水杯,慢悠悠地喝了一口水。
其實(shí)他已經(jīng)在腦海中召喚出了系統(tǒng),因?yàn)樗枰蛳到y(tǒng)求證一件事情。
【神豪系統(tǒng)】
【當(dāng)前系統(tǒng)等級(jí):5級(jí)】
【每一秒鐘,獲得6.25元的現(xiàn)金】
【升級(jí)經(jīng)驗(yàn):6945,000/100,000,000】
【注1:每消費(fèi)1元錢,即可獲得1點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)】
【注2:…………】
【網(wǎng)絡(luò)神豪體驗(yàn)卡:…………】
……
經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)累計(jì)到七百萬(wàn)了,但距離一個(gè)億,依然差距非常遠(yuǎn)。
不過(guò)沈浩這會(huì)顧不得管這個(gè),他默問(wèn)道:“系統(tǒng),如果我向銀行貸款用來(lái)正常消費(fèi),能夠獲得系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)值嗎?”
問(wèn)完后,沈浩就屏住呼吸,等著他所期待的那個(gè)答案!
【可以!能夠從銀行拿到貸款,也是能力的體現(xiàn)。但是以后還貸的資金,將不會(huì)得到系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)值。此外,通過(guò)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)再出售獲得的資金,也不會(huì)再得到經(jīng)驗(yàn)值……】
沈浩心跳微微加速,自己猜對(duì)了!
通過(guò)從銀行貸款去消費(fèi),果然也能得到經(jīng)驗(yàn)值。
雖然這樣做,以后還貸款的金額肯定會(huì)比貸到的錢要多,總體來(lái)看拿到的經(jīng)驗(yàn)值是減少的。
但只要能夠早一點(diǎn)讓系統(tǒng)升級(jí),所有的付出都值得啊!
放下手里的水杯,沈浩微微一笑,“剛剛不是說(shuō)了嗎,我還沒(méi)買房子呢,貸款自然是要買房子了。而且,我還要豪宅!手頭的現(xiàn)金不夠,就想找銀行貸款了。”
胡小燕松了一口氣。
如果是貸款買房的話,那就好說(shuō)了。
一般銀行也有所謂的消費(fèi)貸,但那金額并不高,撐死也就幾十萬(wàn)而已。
但房貸不一樣!
房子是不動(dòng)產(chǎn),你可以把它當(dāng)成投資。
此外,這些年,買房子哪有不貸款的啊。
尤其是一線大城市里,一套房動(dòng)不動(dòng)就是大幾百萬(wàn),豪宅甚至要幾千萬(wàn)上億的。
通過(guò)貸款購(gòu)買的房子,房子產(chǎn)權(quán)也要抵押在銀行的,算是有抵押的貸款,手續(xù)也比較容易辦。
“買房子自然沒(méi)有問(wèn)題,以沈先生的收入,如果能持續(xù)穩(wěn)定下來(lái)。每個(gè)月就有將近兩千萬(wàn)的存款了,就算是在鵬城,買房其實(shí)都不需要貸款的。”
說(shuō)這話時(shí),胡小燕心里其實(shí)很是羨慕。
在鵬城買房啊,這也是她最大的夢(mèng)想了!
是的,這是“夢(mèng)想”,而不是“理想”。
意思就是說(shuō),只能夢(mèng)里想想……
鵬城的房?jī)r(jià),在15年時(shí)猛漲了一波,現(xiàn)在市區(qū)商品房的成交均價(jià)已經(jīng)躍居全國(guó)第一!
每平方要七萬(wàn)多!
這還只是均價(jià)而已,如果想要買地段稍微好一點(diǎn)的,樓盤(pán)環(huán)境漂亮點(diǎn)的,周圍配套設(shè)施齊全一點(diǎn)的。
那價(jià)格就要過(guò)十萬(wàn)了……
隨便一套百十平方的房子,總價(jià)都要過(guò)千萬(wàn)!
胡小燕雖然是招行員工,但她底薪一個(gè)月也才七千多而已。
再扣扣稅和五險(xiǎn)一金,到手只有六千塊了。
這樣的收入,不吃不喝一年攢不到十萬(wàn)塊,想要買房的話,那得攢一百年……
當(dāng)然了,她以后收入還會(huì)漲的。
也許會(huì)達(dá)到月入過(guò)萬(wàn),甚至兩三萬(wàn)。
但就算那樣的收入,距離買房依然遙遠(yuǎn),更何況,房?jī)r(jià)上漲的速度,可是要比工資上漲的速度要快得多……
想想自己的收入,再對(duì)比一下沈浩的收入,胡小燕感覺(jué)心里酸溜溜的。
看沈浩的年齡和自己差不多,但兩人的人生差別就太大了。
簡(jiǎn)直就是一個(gè)在天堂一個(gè)在……地獄啊!
…………
“如果等幾個(gè)月,自然是不需要貸款,不過(guò)我想早一點(diǎn)買。”沈浩笑著說(shuō)道。
“那沒(méi)問(wèn)題,沈先生的賬號(hào)上每天進(jìn)賬五十多萬(wàn),只需要等個(gè)十來(lái)天,差不多就夠任何房產(chǎn)的首付了。我們很樂(lè)意為您提供貸款。不知道沈先生想買哪里的房子呢?”胡小燕語(yǔ)氣輕快地說(shuō)道。
沈浩想了想,對(duì)于鵬城的豪宅,他還真的不怎么了解。
但有一個(gè)名字,他是絕對(duì)知道的。
鵬城灣一號(hào)!
這個(gè)樓盤(pán),可以說(shuō)是鵬城豪宅的代名詞了。
任何人提起鵬城的豪宅,可能第一個(gè)想起的,就是鵬城灣一號(hào)。
鵬城灣屬于后海中心區(qū),這里的高端樓盤(pán)有很多。
提到這里的豪宅,鵬城灣一號(hào)當(dāng)然就是代表。2011年剛開(kāi)盤(pán)的鵬城灣一號(hào)一經(jīng)面世就創(chuàng)造了多項(xiàng)鵬城之最。
哪怕是到了2017年,在后海中心區(qū)這塊,鵬城灣一號(hào)依然是房?jī)r(jià)最貴的樓盤(pán)之一。
“鵬城價(jià)格最高的豪宅”
“鵬城最高住宅”
“鵬城最美海景豪宅”……
這些都是新聞上經(jīng)常可以看到的標(biāo)題,說(shuō)的自然就是鵬城灣一號(hào)。
當(dāng)然了,鵬城灣一號(hào)其實(shí)已經(jīng)不是鵬城價(jià)格最貴的樓盤(pán)了,像天琴島別墅價(jià)格可比這里高多了。
只不過(guò)天琴島的名頭還是沒(méi)有鵬城灣響。
占據(jù)全球?yàn)硡^(qū)新高地的鵬城灣1號(hào),已躋身于世界級(jí)豪宅之列,在中國(guó)頂級(jí)豪宅領(lǐng)域占有絕對(duì)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。
頂級(jí)豪宅的看房流程自然和普通商品房不一樣,一般人想去參觀參觀,對(duì)不起,你是進(jìn)不去的。必須先預(yù)約,而且出具兩千萬(wàn)以上的銀行存款證明你才有資格進(jìn)去看房,因?yàn)檫@里的房子最便宜的也要四五千萬(wàn)。
這里最小的戶型也有兩百多平,而在市面上,鵬城灣一號(hào)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了二十來(lái)萬(wàn)一平。
這么一算,最小的戶型也是五千萬(wàn)左右了。
如果沒(méi)有胡小燕的幫助,沈浩真的是連看房的資格都沒(méi)有。
除非是他攢兩個(gè)月的錢以后再去看房……
胡小燕顯然也是聽(tīng)說(shuō)過(guò)鵬城灣一號(hào)的大名,沈浩說(shuō)出這個(gè)名字后,她并不算吃驚。
很明顯啊,沈浩這種富豪,在鵬城也只有不多的豪宅,才配得上他的身家!
“這樣,沈先生,您可以先成為我們私人銀行的客戶。等到一個(gè)月后,您的銀行卡上有了一千多萬(wàn),夠支付鵬城灣房子的首付了,那么我就幫您辦理貸款如何?”胡小燕回應(yīng)道。
“別的我不管,就提幾點(diǎn)小要求吧。要高層,最少三十層以上吧,必須精裝修,可以直接入住那種。噢,對(duì)了,價(jià)格不能不低于一億。”
沈浩前面的要求,都是很正常的,胡小燕連連點(diǎn)頭。
但最后那一條,就把她嚇到了。
一般人買房子,都會(huì)說(shuō)“不超過(guò)某個(gè)價(jià)格”吧,怎么可能說(shuō)“不低于多少錢”呢!
并且,不低于一億是什么鬼!
看沈浩這年齡,估計(jì)都還沒(méi)結(jié)婚吧,至于買那么大的房子嘛!
“一個(gè)月左右,我卡上會(huì)有兩千萬(wàn)的余額。不過(guò)我希望能在一個(gè)月內(nèi)把房子買下來(lái),至于怎么買,這個(gè)你們來(lái)想辦法。”沈浩不緊不慢地說(shuō)著,悠閑地翹起二郎腿,注視著胡小燕。
“這不可能!你必須卡上先有兩千萬(wàn),我們才能啟動(dòng)貸款程序,而且要是買價(jià)值一億的豪宅,兩千萬(wàn)首付也不夠啊。”胡小燕一下站了起來(lái),連連搖頭。
她聽(tīng)明白了沈浩的意思。
沈浩是說(shuō),貸款流程先走著,他卡上會(huì)慢慢攢錢。
而且是卡上余額達(dá)到兩千萬(wàn)之前,就要把一億的豪宅買下來(lái)。
這有點(diǎn)太離譜了吧,完全不可能做到的。
“如果這一點(diǎn)都做不到,那我為什么要選擇你們招行呢,或許花旗銀行更歡迎我成為他們的私人銀行客戶。你應(yīng)該也知道,花旗銀行和我也是有業(yè)務(wù)往來(lái)的,對(duì)于我的實(shí)力,或許他們會(huì)更了解。”沈浩不慌不忙地說(shuō)道,一點(diǎn)都不在意的樣子。
胡小燕臉上有點(diǎn)陰晴不定。
沈浩的招行卡上,每天匯入的金額,確實(shí)是通過(guò)花旗銀行匯入的。
難道……
他還有一筆巨資在國(guó)外投資!
這是極有可能的,不然沒(méi)法解釋為什么每天都有那么多的錢匯入他的國(guó)內(nèi)賬號(hào)。
可是……
就算這樣,貸款也不可能批下來(lái)啊,招商銀行雖然不是國(guó)有銀行,貸款程序相對(duì)沒(méi)那么嚴(yán)格。
但也不是隨隨便便就能放貸八千萬(wàn)啊……
“如果能做到,等房子買下來(lái)后,我每天會(huì)存進(jìn)賬戶兩百萬(wàn)以上!”沈浩又加了一句。
胡小燕瞬間瞪大了眼睛,不敢置信地問(wèn)道:“真的??jī)砂偃f(wàn)?!”
“對(duì)啊。”沈浩回答道。
“那你為什么不現(xiàn)在就每天存入兩百萬(wàn)呢,或者說(shuō),一次性多存進(jìn)來(lái)幾千萬(wàn),就不需要搞那么麻煩了。”胡小燕不解地問(wèn)道。
“額……國(guó)外的資金暫時(shí)抽不出來(lái),一個(gè)月后才可以。另外,如果你們連這點(diǎn)小事都辦不好,憑什么讓我信任你們呢?”沈浩反問(wèn)道。
這個(gè)借口找得不錯(cuò)。
不是沒(méi)錢,是暫時(shí)拿不出那么多現(xiàn)金,另外也是對(duì)招行私人銀行的一次考驗(yàn)。
想要拿下自己這個(gè)大客戶,那就努力吧……
………………
胡小燕又是擔(dān)憂又是興奮地回到了總行大廈。
就連沈浩說(shuō)要請(qǐng)她一起吃午飯都顧不上了,按照她的說(shuō)法,是要立刻回去和領(lǐng)導(dǎo)商量一下。
盡快給沈浩一個(gè)答復(fù)。
主要是因?yàn)樯蚝普f(shuō)的,一個(gè)月后,每天將存入賬戶兩百多萬(wàn)!
想想看,每天兩百多萬(wàn)啊。
一年下來(lái),豈不是有十來(lái)個(gè)億了……
這太可怕了!