第四百二十五章魔都環(huán)球影城
    ……
    雖然，現(xiàn)在安平公司對優(yōu)尼科石油的收購還沒有完成，公司旗下電力和石油兩大業(yè)務(wù)的最終分割也還未開始。但安平商品交易網(wǎng)站的分割卻早就開始了。顯然，現(xiàn)在已經(jīng)有了結(jié)果。
    簡單的翻了翻后，郭守云臉上露出了滿意之色。
    這家從安然繼承來的交易網(wǎng)站，已經(jīng)由最初的金融公司，變成了一家B2B類的重資產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)公司。
    除了商品交易平臺之外，在公司旗下還經(jīng)營物流和倉儲兩大塊業(yè)務(wù)。目前，在紅寶石商品交易網(wǎng)站旗下，擁有87萬噸各種類型的貨船，5000多輛各種類型的大小貨車，17架貨運飛機；21個國家47個碼頭泊位，以及112個貨棧。
    2003年，公司總資產(chǎn)57億美元，負債18.4億美元。2月份總營收3.36億美元，凈利潤4200萬美元。網(wǎng)站上線的交易品類，也有一開始的石油、天然氣、電力、液化石油氣、鐵礦石、紙漿、小麥、大豆等12種，增加到了飽含玉米、銅礦石、煤炭、紙張成品、木材、貨運、塑料制品在內(nèi)的39種。網(wǎng)站的注冊會員，也由開始的一千多家，增長到全球2.7萬家的規(guī)模。
    因為能夠盡量的保證公平，避免大公司的剝削，中小規(guī)模的工廠主、礦主和農(nóng)場主，通過紅寶石商品交易網(wǎng)站出售商品和尋找原材料的次數(shù)越來越多。連帶著作為第三方支付的PayPal商務(wù)版注冊用戶也增長了幾倍。
    當然，商品交易肯定會涉及到金融，但這一塊已經(jīng)外包給了鳳凰公司。郭守云希望紅寶石商品交易網(wǎng)站只是一家擁有重資產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)公司，而不是一家金融公司。他不想它成為第二個安然。
    花了一天的時間把整份材料看完，并寫下自己的批改意見后，讓王玨給約翰·羅伯茨發(fā)了過去。
    “老板！”
    “嗯！…王玨發(fā)的傳真你收到了嗎？”
    “收到了！不過還沒來得及看！”
    “我知道，等打完這個電話后，你再看吧。時間還很多。”
    “是！”
    “關(guān)于你在紅寶石商品交易網(wǎng)站下面增設(shè)法務(wù)部門的提議，我同意了。這是非常優(yōu)秀的措施，你做得不錯。”
    “老板過獎。其實，主要是很多用戶都在評論區(qū)里抱怨，他們把商品賣給國外公司的時候，大的律師事務(wù)所收費太貴，而且有的時候僅僅只是咨詢，就要繳納每小時幾百，甚至上千美元的律師費。后來經(jīng)過調(diào)查，其實很多企業(yè)主的問題并不復(fù)雜，只是因為國別的差距，造成的認知障礙，增加了法務(wù)咨詢的成本。”
    郭守云認同的點了點頭。這個問題通俗點數(shù)說：在華夏，那怕很普通的商業(yè)律師，對于華夏的商業(yè)法律都熟悉的很。但在華夏同時熟悉美國商業(yè)法律的，那一定是有留洋背景的大律師。那么這樣的道理換到其它國家也適用。
    “我們的想法是，聘用法律專業(yè)的留學生，進駐我們的網(wǎng)站律法服務(wù)平臺，他們沒有語言上的障礙，除了沒有經(jīng)驗之外，足夠應(yīng)付普通的律法咨詢問題。需要解決實際的合同，或者舉行商業(yè)談判法律援助時，我們再通過收取一定的服務(wù)費，幫助他們與線下的律師事務(wù)所進行對接。這樣既提高了我們的收入，同時也增加了網(wǎng)站的服務(wù)水平和用戶粘性。”
    “如果人家只是普通咨詢，然后繞過我們與線下的律師事務(wù)所接觸，我們豈不是沒了收入？”
    “我們可以跟律師事務(wù)所去談，凡是我們提供的客戶，他們給予九折優(yōu)惠，相信這足以讓很多用戶讓我們來提供中介服務(wù)。”
    “看來你確實考慮的很全面！不錯。不過任何看似完美的策略在實施的過程中都會碰到各種意料之外的困難。你要做好心理準備。”
    “明白！”
    郭守云點頭后繼續(xù)道：“今天給你打這個電話，除了剛才的問題。我還有一件事要交代你。”
    “您說？”
    “遠期合約了解吧？”
    “了解！”
    “以后你的任務(wù)，除了要管理好紅寶石商品交易網(wǎng)站的各項業(yè)務(wù)正常發(fā)展之外，還要跟各個石油、礦業(yè)公司簽訂遠期合約。主要的品類有石油、天然氣、煤炭、鐵礦石、銅礦石、黃金六種。”
    郭守云本來還想說鉛鋅礦、鎢礦、稀土、鈦礦等珍稀礦石的，但想了想，除了黃金之外，還是算了。本來產(chǎn)量不大的東西，遠期合約也沒什么意義。
    “合約期限1年以上，5年以下；公司要中等規(guī)模以上，盡量避免違約。”
    “明白。…不過，老板。您不是說公司不參與金融領(lǐng)域嗎？”
    “當然。所以，這次你只是簽合約就行了。簽下來的遠期合約，轉(zhuǎn)手賣給郭氏家族財富信托。每張合約，紅寶石商品交易網(wǎng)站，可以在到期后得到利潤的5%作為酬勞。”
    “老板，可以再高一些嗎？”
    “高一些？”郭守云笑道，“你就那么肯定我能從上面賺到錢？”
    “老板過去的成績已經(jīng)說明了很多問題，由不得我不信！”約翰·羅伯茨濕度的拍了個馬屁。
    “行。如果每張合約能盈利超過25%，我就給你加3%的凈利分成！”
    “多謝老板。…六種商品您需要多少數(shù)量的遠期合約？”
    “不限量！越多越好！”郭守云毫不猶豫道。
    反正從這往后五年內(nèi)，不管是石油、天然氣，還是鐵礦石、煤炭，價格都是打著滾的往上漲。再加上遠期合約不需要定金，只需要合約到期后，按照合同交割錢款就行。
    在賣方市場的情況下，郭守云只要把到期的貨物往紅寶石網(wǎng)站上一掛，自然不會愁沒錢付賬。
    “老板，您確定不是在開玩笑？”
    “你什么時候見我拿正經(jīng)事開過玩笑？”頓了一下后，郭守云沉吟片刻，“如果不給你一個具體的數(shù)字，你也不知道努力的目標在那。這樣吧，1000億美元，你就給我簽訂總價值一千億美元的遠期合約。如果你能在一年內(nèi)完成這個目標，我就獎勵你500萬美元。如果兩年內(nèi)完成，獎勵減半，三年內(nèi)就是50萬！更后面，相信我不說你也明白。”
    約翰·羅伯茨當然明白，超過三年就沒有獎勵，甚至還有隱性的處罰。比如：他的能力在郭守云那里會受到懷疑，從而失去了繼續(xù)向上升遷的可能。
    “老板，我一定在盡可能短的時間內(nèi)完成您的任務(wù)！”
    “我相信你。不過你要記住，你的第一職責是紅寶石商品交易網(wǎng)站的CEO，公司的未來發(fā)展才是第一位的，遠期合約只是額外的任務(wù)。如果你因為后者耽誤了公司發(fā)展，那么即便你在這件事上做得再好，在我這里也是減分的，你明白嗎？”
    “是！”
    約翰·羅伯茨嘴里發(fā)苦，大boss這是要把他每一分剩余價值榨干的樣子。不過沒辦法，誰讓他是打工者，人家是老板呢。再說了，郭守云給出的獎勵也很豐厚。足以讓他為之努力。
    把遠期合約的事情交代給約翰·羅伯茨，兩人又聊了一會紅寶石商品交易網(wǎng)站的下一步發(fā)展后，郭守云便掛斷了電話。
    一夜無話，第二天一早，健身、吃早飯，看電視了解了一下時下華夏的熱點事件后，郭守云帶著自己的助理和保鏢出門了。
    魔都地標，金茂國際大廈37層，環(huán)球影城在華夏的臨時總部，之所以說臨時，是因為等到魔都環(huán)球影城建成后就要搬過去。不過，等到環(huán)球影城建成，最起碼也是四年，甚至五年以后了。作為最起碼要在這里辦公四五年的公司總部，裝修的時候自然也費了不少心。最起碼要讓人進來一看，就有一種國際大公司的氣派。
    “裝修的不錯，這一整層都是我們的嗎？”郭守云問道。
    “一整層的使用面積達到2500平米，我們用不了這么多。所以只租用了一半。”克里斯·麥克萊恩道。
    “另一半呢？”
    “另一半被香奈兒租去了！”
    “香奈兒？”郭守云饒有興致道。
    “是的。他們正打算開拓急速發(fā)展的華夏市場。”
    郭守云點頭后沒有再多問什么，在麥克萊恩的帶領(lǐng)下進了辦公室。
    “老板，您坐！”
    在他點頭坐下后，麥克萊恩打開了旁邊的投影儀，隨著他的操作，投影儀幕布上出現(xiàn)了一幅巨大的鳥瞰圖。
    “這是魔都環(huán)球影城？”郭守云好奇道。
    “是的！這是環(huán)球影城的鳥瞰圖。”
    在郭守云審視的時候，麥克萊恩操縱電腦，通過不同的資料片，朝大boss解釋整個項目的詳細情況。
    “魔都環(huán)球影城位于浦~東新區(qū)的唐鎮(zhèn)，項目占地450公頃，其中250公頃作為后期新項目擴建用地，200公頃作為本次魔都環(huán)球影城的建設(shè)用地。項目總投資58億美元，工期5年。合作方為魔都市政府，華夏青旅和香港李家。其中，魔都市政府，以土地入股，占整個魔都環(huán)球影城27%；華夏青旅投資80億華夏幣，占股15.6%；李家投入3.5億美元，占股7.4%；我們投入23.65億美元，占股50%。同時，我們擁有整個魔都環(huán)球影城的管理權(quán)，其余三家有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。”
    郭守云了然，“50%的股權(quán)倒是很有意思。”
    “這也是沒辦法的事情。現(xiàn)在華夏的合資企業(yè)，50%已經(jīng)是我們能夠拿到的極限。除非政策有變化，否則我們很難增加股份。”
    上輩子就是華夏人的郭守云自然明白麥克萊恩說的就是現(xiàn)實。不過想要政策有變化。起碼還有十幾年好等。
    “繼續(xù)吧！”
    麥克萊恩點頭后，“魔都環(huán)球影城共有13個不同的項目，分別是好萊塢4D劇院、水世界、侏羅紀世界探險、加勒比海盜世界、哈利波特魔法世界、大白鯊、環(huán)球奇境、木乃伊復(fù)仇記、速度與激情飛車冒險，以及對角巷購物街，沉船島美食世界，以及霍格沃茲度假酒店。”
    看著一張張精心設(shè)計，美輪美奐的3D效果圖，郭守云滿意的點了點頭。
    “不錯，什么時候動工？”
    “還要等華夏政務(wù)院方面的審批。一旦拿到批文，我們就立即開工。”
    “京城和新加坡那邊如何了？”
    “新加坡已經(jīng)動工了。我們投入25億美元，占新加坡環(huán)球影城51%的股份。淡馬錫控股代表新加坡政府以土地和9億美元現(xiàn)金，占49%的股份，管理權(quán)在我們。”
    郭守云點了點頭，“可惜就是小了點。”
    “新加坡的土地就那么多，能夠拿出48公頃給我們建設(shè)環(huán)球影城，已經(jīng)是他們的最大能力了。而且，就這48公頃還要填一部分海才能得到。”
    “京城那面呢？”
    “京城還在考察階段。”
    “有目標嗎？”
    “有！北邊昌平沙河鎮(zhèn)，以及南邊的亦莊。”看了郭守云一眼后，“公司內(nèi)部討論的時候，更傾向于亦莊。因為這里靠近京津高速，便于津門的游客到訪。”
    “不用看我。你們覺得哪里合適，就建在哪里。不過有一點，環(huán)球影城投資巨大，工期漫長，所以任何決策都要慎重。”
    “是！”
    “還有一點。對于華夏的兩座環(huán)球影城而言，目前看來滿足200公頃的園區(qū)建設(shè)，60億美元左右的資金足夠了。但別忘了，華夏的經(jīng)濟發(fā)展的很快，人工費、材料費都在不斷的上漲。也許兩三年之后，原本充裕的資金就會變得緊張，甚至不足。所以，要在一開始講明特殊條件下的融資問題。”
    “您放心，這點我們已經(jīng)想到了。在合同簽下的時候也特別注明。不會有問題的。”
    “那就好！…大阪環(huán)球影城的擴建動工了嗎？”
    “已經(jīng)動工了！很順利，預(yù)計明年年底就能夠完成擴建‘哈利波特’和‘加勒比海盜’兩個新項目的增建！”
    郭守云點頭后，站了起來。
    “把魔都環(huán)球影城的資料整理一份交給王玨。”
    “是！”
    “走吧，帶我去唐鎮(zhèn)看看！”
    上輩子郭守云在魔都工作生活近五年，還從來沒去過唐鎮(zhèn)。不過，真到了這里也沒什么好看的。跟21世紀初華夏所有的城郊小鎮(zhèn)相似，快速變化的建筑，不斷拓寬的街道，以及越來越多的人流，當然也有越來越嚴重的污染。
    “項目開始后，我們會修一條直通市區(qū)的八車道公路。并不經(jīng)過唐鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心。”
    郭守云點了點頭，臟亂差的城中村實在太影響旅游體驗了。
    “老板，我們到了！”
    跟著麥克萊恩下車，郭守云看到了一塊只長著少量雜草，大部分泛著白色的荒蕪?fù)恋亍２挥名溈巳R恩介紹，郭守云也知道這是一塊鹽堿地。不過也可以理解。環(huán)球影城那么大的占地面積，如果全部占用耕地，那實在是太浪費，審批起來也麻煩。而且，土地出讓金也會超出環(huán)球影城的預(yù)算。
    站在這里簡單的瞭望了一下，然后開車在整個地塊不同的地點查看了一番，心中有數(shù)后，郭守云便離開了。
    “對了，魔都市的官員曾經(jīng)隱晦的透露過希望跟您見一面，您看您還見嗎？”
    “什么時候跟你說的？”郭守云沉吟片刻后問道。
    “上個星期！”
    “他是誰？”
    麥克萊恩吐露了一個讓他印象深刻的名字。
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