趙德柱真沒關心這點小事情。</br> HK在他看來，的確只是整個局面的小事情，既然自己走到這個位置了，盡可能的扭轉改變下。</br> 但歷史進程到底會怎么樣，他哪有精細微調的能力。</br> 陪老婆女兒度假，并且給世界財富基金一個交代，才在HK呆上這么一段日子。</br> 甚至連HK電商平臺，最終都只是并入黃征掌管的TM南方集團。</br> 一座城而已。</br> 歷史的機遇造就了東方之珠。</br> 但時代準備拋棄的時候，可能連再見都不會說。</br> 黃征跟著他一同到鵬圳，一起拜會了某為總部，參觀了無疆總部，黃征和姜滔滔還是同鄉。</br> 只是同樣的年少天才，一個選擇外出游學，一個早早的扎進自己的愛好里深耕。</br> 現在頗有些殊途同歸的都跟趙德柱一起達成了共識。</br> 當然最重要的還是整合TM最龐大的南方物流中心。</br> 當初黃盼盼起步時候的一棟工業樓宇，早已經擴張成一座工業園區。</br> 規模極其龐大！</br> 從HK那個年流量幾十億級別的市場，忽然提升到管理幾千億級別的南方物流中心。</br> 黃征肯定難掩自己的興奮跟忐忑。</br> 趙德柱給他提出的要求卻是：“你隨時關注著呀嘛迅的電商物流局面，我希望我們走在前面，我們要比他們更先進，更有效率，更主要是我們不把盈利放在第一位，怎么讓所有員工更以企業為榮，怎么讓TM為這個社會做出貢獻，才是我們的主要方向。”</br> 黃征已經明了趙德柱的思路：“任何企業的IPO，都是一場上市盛宴，也是對參與者的犒賞，但起碼從我了解到的國內局面，越是規模宏大的IPO，背后都有一些隱秘的分羹者，這些資本層面的力量，很容易讓企業陷入政商關系的漩渦里，我最佩服您，就是這么年紀輕輕，卻非常避嫌，從來不去經營這種圈子，也就不會成為有心人的私家花園。”</br> 趙德柱內心OS，我特么需要去經營嗎：“戲臺唱戲嘛，包括你未來也千萬不要陷入進去，我們這一輩子能掌控這種局面，去造福這么多人，已經很幸運很牛皮了，把持住啊。”</br> 從某種意義上來說，黃征已經可以算是火箭般躥升起來的封疆大吏了。</br> 實在是他在HK電商平臺里面，展現出來從宏觀到微操都精準細膩，洞悉人性的優異能力，讓趙德柱覺得可以進一步看看他是不是能承擔住大場面。</br> 試著把南方總部交給他吧。</br> 施工都還差點完成的粵州商業中心七零八落。</br> 倒不是李家沒錢。</br> 這座九十年代就被李半城拿下的地塊，一直拖了十年才開工。</br> 連同負一層共四層樓的商業中心接近九萬平米，屬于標準的李家鐘愛地鐵站上蓋，粵州第一條地鐵站點，一定可以賣高價的那種。</br> 商業中心樓上幾棟住宅，這年頭過萬的價格都賣光了，商業部分卻還沒做完最后的外墻基建。</br> 除了前期故意拖著等地價飛漲，后期就是招商不力。</br> 雖然口岸黃金，卻怎么都沒法湊起一座富麗堂皇的商業中心來。</br> 也許鐘愛背心人字拖的粵州人民，就不吃這種風格吧。</br> 所以這基本上是六大地產項目里面最便宜的一塊。</br> 二十億出頭，但就這，老李也差不多凈賺十億走人。</br> 他是真的擅長捂地皮。</br> 黃征看到自己破敗的起步局面，要說沒點壓力也不可能。</br> 但他有思考過：“我想把這里做成真正的電子商務中心……”</br> 站在巨大的建筑前比劃：“原本他們設想是一座地下超市，上面兩百多家門面招租，我想把這里隔成上千個小辦公室，租給成千上萬個希望發展成大公司的電商公司，這里就是他們駐TM的辦事處……”</br> 趙德柱腦海里面空空如也。</br> 上一世他也沒見過這種場面啊。</br> 但光是想想也知道這事兒，絕對有搞頭。</br> 就像龐勇這兩年堅持猛推的品牌商業街，天貓優品、天貓名品，都是在打造優質電商品牌。</br> 但怎么管理，或者說這些企業又怎么對TM形成歸屬感，大家相互之間的關系要怎么梳理。</br> 在這里搞個小辦公室，就輕而易舉的從線上到線下聯系起來，而且還能保證企業忠誠度。</br> 幾個平米的辦公室其實更像是給TM表忠心的招牌，有什么事情也好聯絡安排。</br> 更是能聯動起大量的客商，這巴掌大的租金恐怕會比店鋪還高！</br> 而且這里距離著名的黑馬服裝市場，全國最出名的時裝集散地，也只有幾公里，很多服裝廠商應該都會愿意把兩者聯動起來的。</br> 有點意思。</br> 他就點頭了：“你自己嘗試吧，我只提兩點，第一，你讓很多客商跟你的團隊一起辦公，很大可能產生腐敗，吃吃喝喝拉下水是很容易的事情，第二，地下一層就算了，做成車庫給各方客商用，要知道這里未來可進進出出都是百萬、千萬富豪，我們要把逼格拉起來。”</br>