盡管早在永樂初，北平就升格為了北京，但由于最初地多人少，因此郊外有許多無主荒地。除了少數人看準了方向雇了長工耕種開荒置辦田莊，大多數人最初都只是在江南置產。直到遷都一事正式擺上了臺面，北京周圍的熟地方才變得炙手可熱了起來。畢竟，江南糧價極賤，田地出產賣了之后把錢送到京師還是得買糧食，這一進一出的差價便承受不起。于是，通州懷柔密云保定等州縣遍地都是勛貴家的田莊，就是不計其數的荒地上也多了不少農人...