老爸自然是贊成。
    叔叔考慮到孩子進城上學(xué)確實要比在村里好，也就沒拒絕，只說是等西西上完學(xué)，再把房子轉(zhuǎn)給李東。
    吃飯的時候，一家人問起了他去京城見胡玥家人的情況。
    李東也沒多說，怕說出胡家的背景來，嚇著他們。
    只說是胡家人都不錯，胡家老爺子還送了他兩壇子好酒，說是給老爸和叔叔嘗嘗的。
    老媽便放下心來。
    她最擔(dān)心的就是胡家人看不起他們這些鄉(xiāng)下人。
    現(xiàn)在看來，這擔(dān)心是多余的了。
    也是，自己兒子那么有錢，誰敢看不起自己兒子啊。
    老媽這段時間，也在有意無意的改變自己。
    知道化妝打扮了，穿衣服也講究起來了。
    老爸說，前段時間，老媽還讓張晨陽拉著她去城里做美容了。
    就連說話也文明起來了，不再像之前那樣，動不動就扯著嗓門問候人全家。
    除此之外，每天晚上還跟村里一幫時尚老娘們兒在村委大院里跳廣場舞。
    還是領(lǐng)舞。
    老爸對此腹誹不已，但老媽樂此不彼。
    李東倒是很支持老媽，還建議老媽有空去城里報個瑜伽班，練練瑜伽，這東西對于形象氣質(zhì)方面很有幫助。
    老媽一聽就兩眼冒光，說等著讓張晨陽帶她去城里看看這個瑜伽，行的話就報一個。
    就是天天來回跑的話，挺麻煩張晨陽的。
    見老媽一副欲言又止的樣子，李東就知道老媽心里想啥了。
    想學(xué)車。
    李東知道，老媽最大的心愿，就是開車了。
    這是她自己說的。
    說以前在生產(chǎn)隊的時候，看人家開拖拉機，她就羨慕的不行了。
    有一次，在地里拉麥子的時候，她趁著司機下去裝車，就偷偷爬到了車上，一陣鼓搗，真把拖拉機給開起來了。
    一腳油門下去，拖拉機冒著黑煙就往前飛跑。
    老媽嚇得大叫，拖拉機后邊一群人也驚得大叫。
    眼看著就要沖進水塘里去了，千鈞一發(fā)之際，司機終于追上了，跳上去踩住了剎車。
    因為這事，老媽被姥姥和姥爺來了個混合雙打。
    雖然從那之后，老媽再也沒摸過拖拉機，但是想開車的夢想?yún)s一直在。
    以前沒錢的時候，倒也罷了，現(xiàn)在李東有錢了，老媽的這個念想就越來越強烈。
    李東便用征詢的語氣，跟老媽說，要不去學(xué)個車吧。
    老媽欲迎還拒的說，她都一把年紀(jì)了，夠嗆能學(xué)會的，況且，聽說現(xiàn)在考駕照都得用電腦，她又不會電腦。
    李東說沒關(guān)系，電腦很簡單，等把家里拉根網(wǎng)線，買臺電腦，弄幾個指法小游戲，一學(xué)就會。
    反正考駕照只要會點鼠標(biāo)就行了。
    至于學(xué)車，老媽這年紀(jì)已經(jīng)算年輕的了，人家城里好多五六十、六七十的老大爺老大媽，都照樣考駕照呢。
    老媽聽了這話，就躍躍欲試了，說了句：那要不學(xué)學(xué)試試？
    李東說必須學(xué)，等老媽學(xué)出來，他就給老媽買輛車。
    老媽就開始開心的盤算著買啥車了。
    說什么不用太好的，買個幾萬塊錢的小車就行了。
    李東說那怎么行，小車不經(jīng)撞，就得買大車。
    老爸來一句，最好買個坦克，一般的車，哪能經(jīng)得起你媽撞。
    老媽氣的捶了老爸好幾拳。
    轉(zhuǎn)天，李東又去了趟大舅那里，送了點煙酒什么的。
    大舅那邊一屋子打麻將的，烏煙瘴氣，李東也不愿多坐，和老媽一起在里屋陪姥姥說了會兒話。
    說著說著，就說到了李東的那位老姑奶奶。
    姥姥很是想念的說，她跟李東的老姑奶奶已經(jīng)整整五十年沒見面了。
    前兩天，老姐妹倆通了個電話。
    聊了很多。
    兩人在電話里都哭了。
    李東的老姑奶奶想讓李東姥姥去一趟京城。
    老姐妹倆今年都七十多了，還不知道能活幾年，想在有生之年，再見一見。
    李東對那個老姑奶奶是沒多大的感情。
    那一家子人，李東一個都沒見過。
    他上次去京城，壓根兒就沒想起去見見那位老姑奶奶。
    老爸老媽也都沒跟他提。
    不過，既然姥姥想去一趟，那就找個時間帶姥姥去趟好了。
    便跟姥姥說，他在京城那邊買了套房子，等過完年，手續(xù)也就辦的差不多了。
    正好楊文松也要回京，就一塊去一趟。
    姥姥開心極了，迫不及待的就給李東老姑奶奶打了個電話，把這個消息告訴了她。
    李東老姑奶奶也很開心。
    …………
    中午，李東就在大舅這吃的飯。
    二舅，張晨陽，楊文松，滕飛，還有大舅媽二舅媽，張晨星、張晨月、張晨光，一幫人聽說李東回來了，都從城里過來了。
    一起吃的飯。
    李東問了問二舅那邊工程進展情況。
    二舅說一切順利。
    張晨陽則說，動遷過程中遇到了幾個刺頭，不過被二舅三下五除二給解決了。
    李東心中一驚，忙問怎么解決的。
    張晨陽不無得意的說，一共三家，一家是個老無賴，一家是教師，還有一家做小買賣的。
    那個老無賴?yán)掀潘篮枚嗄炅耍挥幸粋€兒子在省城，大學(xué)剛畢業(yè)。
    張晨陽聯(lián)系了幾個省城的朋友，把那小子的底細摸得一清二楚。
    然后，玩了個仙人跳。
    拿住把柄之后，回來就跟那老無賴說，要么老老實實的簽了協(xié)議，要么，他們就告他兒子，讓他兒子去坐牢。
    老無賴害怕了，老老實實的就簽了協(xié)議。
    教師那一家，手段就溫和了許多，那老教師是個民辦教師，一直沒轉(zhuǎn)成公辦，二舅托關(guān)系給他轉(zhuǎn)成了正式的，老教師很感激，二話不說就把協(xié)議簽了。
    那家做小買賣的，就是在城里租了個門頭賣油條。
    二舅就把那門頭給買下來了。
    不簽協(xié)議，就讓他滾蛋，簽了協(xié)議，租金降一半兒。
    那家也痛痛快快的簽了協(xié)議。
    都沒用什么暴力手段，略施小計，就把三個刺頭全拿下了。
    因為動遷工程完成的很順利，二舅還受到了市領(lǐng)導(dǎo)的褒獎。
    其中一位專門負責(zé)此事的領(lǐng)導(dǎo)還跟二舅私下里承諾，以后市里的這種拆遷改造工程，都交給二舅了。
    李東這才放下心來。
    也不得不佩服二舅。
    正所謂惡人還得惡人磨，二舅對付這種刺頭，還真挺有一套的。
    而且，通過這事，二舅這也算是跟市里領(lǐng)導(dǎo)搭上關(guān)系了。
    有了這層關(guān)系，二舅再注意一點，別做些出格的事，想來這一世掃黑除惡應(yīng)該掃不到二舅了。
    李東又問二舅，項目什么時候動工。
    二舅說開春就動工。
    李東問資金方面有沒有問題。
    二舅說問題不大，都不用他去找，已經(jīng)有幾家銀行主動找他了，給他批了十個億的額度，足夠用了。
    李東想了想，十個億的啟動資金，確實是足夠用了。
    便又囑咐二舅，這個項目，是盛海地產(chǎn)的第一個項目，一定要做好了。
    從設(shè)計到施工，每一個環(huán)節(jié)，都馬虎不得。
    一定要保質(zhì)、保量、按期完成。
    不能為了省錢，弄些豆腐渣工程。
    各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督審查工作要到位，防止施工單位在中間濫竽充數(shù)，以次充好，欺上瞞下。
    另外，堅決杜絕工程分包。
    總之一句話：質(zhì)量就是生命，口碑贏得市場。
    對于李東的這番話，大舅是深以為然。
    對二舅說，房子是老百姓安身立命的地方，蓋好了，老百姓感激你一輩子，蓋不好，老百姓罵你一輩子，不能為了多掙那倆錢，做些傷天害理的事。
    別跟前兩年那個虹苑小區(qū)似的，房子蓋了沒兩年，都快成危房了，業(yè)主天天拉橫幅，老板都快成過街老鼠了，被人戳著脊梁骨罵。
    二舅連連點頭，說他知道該怎么做，他會安排手下人，全程監(jiān)督整個施工過程，誰敢給他鬧些幺蛾子，就別怪他不客氣。
    李東又說，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)企業(yè)，都追求速度。
    大量甚至溢價拿地，拿地之后，立馬抵押貸款，然后盡快開工建設(shè)，盡快銷售回款。
    這種高周轉(zhuǎn)形式，確實可以讓企業(yè)在短時間內(nèi)發(fā)展起來。
    可代價就是，房子的質(zhì)量無法保證。
    本該兩年建好的房子，結(jié)果七個月就建好了，質(zhì)量能行嗎？
    盛海沒必要追求速度，只要把質(zhì)量抓牢了，一個項目一個項目的去開發(fā)，靠質(zhì)量和口碑去贏得市場。
    而且，李東還提出，以后盛海，一定要把負債控制好了。
    盡可能的以自有資金去開發(fā)項目，不要盲目舉債。
    盡量不賣期房，只賣現(xiàn)房。
    二舅對此有些疑慮，說這樣搞的話，什么時候才能做大做強啊？
    不貸款，只用自有資金，那一次差不多也只能開發(fā)一個項目，一個項目開發(fā)周期一兩年，毛利潤也就百分之一二十。
    那根本就不掙錢嘛。
    李東說，雖然發(fā)展的慢了點，但至少能活下去。
    下去十年，整個房地產(chǎn)市場，將是剩著為王。
    另外，只要他們選準(zhǔn)了地段，那一個項目開發(fā)下來，利潤可不止百分之一二十。
    一二百都有可能。
    二舅嚇一跳，這么高的利潤，不太可能吧？
    李東說沒什么是不可能的。
    云城城東那一片，未來前景就非常廣闊，將是云城重點發(fā)展的區(qū)域。
    下一步，盛海就去云城。
    他這邊已經(jīng)了解過了，云城的新江地產(chǎn)，手里有不少項目待開發(fā)，但是新江現(xiàn)在遇到了一點問題，有可能會尋找戰(zhàn)略合作者，共同開發(fā)那幾個項目，甚至直接出售那幾個項目。
    他現(xiàn)在已經(jīng)跟新江那邊有了點接觸，等有機會，就跟新江談一談合作的事。
    要是能把新江的那幾個項目接過來，絕對會大賺一筆。
    二舅一聽，就心動了。
    海州一個小縣城，能有多大前景。
    盛海要想做大做強，必然要往外走。
    去更大的城市。
    云城就是第一站。
    二舅又問了問新江的情況。
    楊文松插了一句，說新江不就是東方廣場那家嗎？
    李東說就是他家，然后又意味深長的說，他準(zhǔn)備把東方廣場也給接過來。
    楊文松恨恨的來了句，那姓潘的不是什么好東西，要真把東方廣場接過來，就把那姓潘的攆走。
    李東笑了笑說，那肯定的，肥水不流外人田嘛。
    其他人都一臉不解。
    二舅就問楊文松，姓潘的是誰，有啥仇還是咋地？
    楊文松就把他在東方廣場跟人打架的事說了一遍。
    當(dāng)然，后邊李東賠了人家十五萬的事，他不知道。
    二舅是老江湖了，覺得這里邊估計是有點事，姓潘的不可能因為李東認識一個道上的大哥，就如此輕易的化干戈為玉帛。
    何況，據(jù)楊文松所描述的，李東也不像是跟那姓潘的化干戈為玉帛的樣子。
    估計是，李東私下里賠了那姓潘的不少錢，只是不想讓楊文松這個憨貨擔(dān)心，才沒告訴他。
    二舅想通之后，也不動聲色。
    一直到吃完了飯，二舅才把李東拉到一邊，問他賠了那姓潘的多少錢。
    李東一聽就知道二舅已經(jīng)猜到了，便說賠了十五萬。
    二舅罵了一句，又說他認識云城那邊的一個老大，姓秦，叫秦連喜，人稱秦四爺，在云城有點勢力，他可以讓秦四爺出面，幫李東把那十五萬要回來。
    李東搖搖頭說，讓秦四爺出面，那這十五萬怎么也得給人家五萬，沒什么意思。
    他要是真想要這十五萬的話，也能找人要出來，可真沒什么意義。
    他要的不是這十五萬，就是一口氣。
    他就是要收購東方廣場，然后把那個姓潘的掃地出門。
    二舅無奈一笑，說了句：真特么有錢任性。
    然后又冷笑著說了句：潘老四？挺有種啊。
    李東一看二舅這個笑容，就知道二舅要干什么了。
    便讓二舅不要亂來，現(xiàn)在是法治社會，別動不動就打打殺殺的。
    二舅笑了笑，說要收拾一個人，辦法有的是，打打殺殺那是最下乘的手段，他早就不用了。
    用兵法上的話說，叫不戰(zhàn)而屈人之兵。
    李東無奈一笑。
    反正那潘老四也沒啥背景，二舅要收拾他，確實是易如反掌，也不會惹上什么大麻煩。
    李東便不再多勸。
    二舅又問李東，楊文松頭上的傷，是怎么回事。
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