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第八百七十六章 暴漲的房價

    “你不覺得,這樣挺不好的嗎?”葉百合望著唐龍,忍不住問。
    唐龍聳了聳肩,攤手笑道:“野生魚數(shù)量有限,現(xiàn)在來魚頭館的食客激增,往哪里去找那么大量的野生魚去。”
    稍微停頓了下,又繼續(xù)說道:“野生魚和養(yǎng)殖的魚,最大的區(qū)別在于飼料上,連溝洼子養(yǎng)的魚同樣沒有喂那些增速長膘的飼料。所以從口味上而言,區(qū)別不是很大。”
    “不能直接標(biāo)注清楚嗎?”葉百合輕聲說。
    唐龍笑著道:“這不已經(jīng)標(biāo)注很清楚了,菜名:野生魚頭湯。”
    葉百合感覺無奈又好笑,不是野生的,你標(biāo)注野生,這不是容易讓人誤會嗎。
    “我覺得這樣也不好!”旁邊坐著的慕小夏幫著葉百合說話。
    唐龍想了想,起身,朝著對面桌食客走過去。
    笑著道:“實(shí)在抱歉,各位,這魚頭湯確實(shí)是用的連溝洼子養(yǎng)殖的魚做的,但我有點(diǎn)好奇,你們是怎么嘗出來,它的口感和野生魚有什么不一樣的呢?”
    “這還用說嗎,野生魚啥味,養(yǎng)殖魚啥,能一樣?”食客不滿的反問。
    唐龍笑著道:“還真能一樣,因為我們連溝洼子的養(yǎng)魚場養(yǎng)殖的魚,都是講科學(xué)草料喂養(yǎng),口感比野生魚而言,并不差,甚至有過而無不及。”
    “你誰啊?”
    “這家魚頭館的老板,現(xiàn)在魚頭湯給你退,甚至這桌飯菜我都能給你買單。”唐龍笑著說完,轉(zhuǎn)頭對著服務(wù)員笑著說:“去跟李莉說一下,菜單全部更換,把招牌菜‘野生魚頭湯’下面標(biāo)注上‘連溝洼子漁場養(yǎng)殖魚,非絕對野生’字樣。”
    旁邊有人笑著調(diào)侃道:“那我們這桌的魚頭湯是不是也能買單?”
    “可以啊,你們決定未來不在進(jìn)魚頭館消費(fèi),都可以免單。”唐龍笑著很豪爽的說。
    “我們魚頭館做的小本買賣,誠信經(jīng)營,信的過我們就來,信不過我們就不要來,剛好我們每天也都太忙了,現(xiàn)在的客流量銳減十倍,我是最開心的,省的往后過來吃個飯都沒位子!”
    唐龍笑著話里毫不客氣的說。
    魚頭館不缺客人,甚至可以接受沒有客人,客流量不像現(xiàn)在這么大,連溝洼子里的魚就夠吃了,不用在依賴外面其他養(yǎng)魚場。
    “生意不是這么做的吧?”有人忍不住反駁。
    唐龍哈哈笑道:“生意確實(shí)不是這么做的,但圖謀不同,人家是為了賺錢,我們不是啊。”
    “有誰對我們魚頭館不滿意,甚至是對我本人這位魚頭館老板不滿意,都可以起身離開,我買單,而我只有一個要求,請各位下次不要再來光臨‘魚頭館’。”唐龍笑著道。
    許多人都給氣樂了,無奈搖頭,這個自稱是魚頭館老板的年輕人,怎么聽他說話,都像是在砸自家場子啊。
    李莉快步走了過來,對著唐龍無奈苦笑道:“我的好老板,您趕緊去吃您的飯吧,這里交給我來處理!”
    餐飲服務(wù)行業(yè),問題怎么可以這么著解決呢。
    “抱歉,這個魚頭湯確實(shí)是使用連溝洼子散養(yǎng)兩到三年的魚制作的,味道比野生魚不差半分,如果各位覺得實(shí)在不能接受我們的菜品,以及菜品的價格,我們可以幫各位換成‘魚頭湯’,回頭按普通魚頭湯的價格給各位計算。”
    李莉過來,三言兩語就把食客安撫了下去。
    就服務(wù)而言,魚頭村沒什么太大的問題,覺得菜品有問題,或者吃出了問題,都可以進(jìn)行更換。
    但是人太多了,平均一個服務(wù)員要盯七張桌。
    ‘魚頭館’人均消費(fèi)100塊錢左右,對本地人來說,價格有點(diǎn)高,但對外地專門來桃源縣游玩的人而言,消費(fèi)只能算是中等。畢竟現(xiàn)在消費(fèi)格局和貨幣利率什么的一直都在漲。
    “唐老板,你有沒有發(fā)現(xiàn)自己出現(xiàn)了個很大的問題。”
    唐龍坐回來以后,慕小夏朝著他眨了眨眼睛,笑著說道。
    “什么問題?”
    慕小夏很簡潔的說了四個字:“狂妄自大!”
    唐龍哭笑不得,反問道:“這么明顯嗎?”
    “何止是明顯呀。”葉百合也跟著笑道。
    魚頭館生意好確實(shí)不假,但是像他們這種,不想吃可以不吃,給你們免單,慢走不送,請下次再也別過來的態(tài)度,確實(shí)讓人挺不爽的,干啥呀,還不許別人提意見了唄。
    弄的像是整個桃源縣,就你們‘魚頭館’這一家飯店似得。
    確實(shí)很讓人不爽,偏偏這種事情,唐老板還就是能干的出來!這不是狂妄自大是啥?
    唐龍哈哈一笑,到也不惱怒:“格局不同!”
    葉百合和慕小夏無不嗤之以鼻,狗屁的格局不同呀,就是狂妄自大,目中無人,認(rèn)為自己有倆騷錢,就能為所欲為。
    李莉處理完事情,走過來,含笑著問:“老板,還需要加點(diǎn)什么不?”
    對于剛才發(fā)生的事情,只字不提。
    “不用,夠吃了,你午飯吃了沒?要不坐下一起吃點(diǎn)?”唐龍笑著問。
    李莉含笑著搖頭:“這哪行,都是事情,我們員工兩點(diǎn)半才開飯。”朝著葉百合,慕小夏等人和善打過招呼后,轉(zhuǎn)身離開。
    “看看人家,再看看你,處事風(fēng)格簡直就是天壤之別。”慕小夏調(diào)侃道。
    唐龍笑著沒說什么,這能一樣嗎,自己是老板,李莉是經(jīng)營者,在說點(diǎn)實(shí)際的就是兩個人負(fù)責(zé)的東西不一樣。
    “魚頭館飯菜的味道怎么樣?”
    “這個到?jīng)]什么好挑的!”對于我魚頭館的菜品,慕小夏和葉百合都算是比較認(rèn)同的,如果做的不好,它也不可能在桃源縣有這么大的名聲不是。
    “今年,外地來桃源縣務(wù)工的人員,多達(dá)二十五萬,一年涌入的數(shù)量,都快趕上了桃源縣本地人。尤其是周邊各縣的,有人統(tǒng)計了下,百分之八十的人覺得,來桃源縣比去市里,更有發(fā)展前途!”慕小夏想到了個數(shù)據(jù),再看著食客滿滿的魚頭館,難怪不缺食客。
    不僅是來桃源縣務(wù)工的人員,做生意的也不少,今年才半年,桃源縣常駐人口,比去年一年增長的都多,流動人口,是去年的十倍。
    以前桃源縣的縣城,人口也就十來萬,可現(xiàn)在,已經(jīng)高達(dá)百萬之?dāng)?shù)。這些并沒有算上過來旅游為目的的人員!
    “增長這么多啊!”唐龍到不是太清楚這些。
    慕小夏無奈笑著說:“可不是嗎,大前年的時候桃源縣房價是一千八百塊錢每平米,去年漲價到四千,你知道今年漲到了多少不?”
    “五千?”唐龍試探著問。
    “五千?小看了桃源縣的潛能值不是,現(xiàn)在桃源縣城的房價平均七千八,桃源古鎮(zhèn)一萬二,河?xùn)|鎮(zhèn)上了一萬!”慕小夏道。
    唐龍驚訝道:“河?xùn)|鎮(zhèn)的房價那么貴嗎?比縣城這邊都高?”
    慕小夏似笑非笑的打量著唐龍:“這還不都是托您唐老板的福嗎,‘魚頭村’是整個桃源縣的發(fā)動機(jī),河?xùn)|鎮(zhèn)又是距離魚頭村最近的地方。”
    唐龍苦笑道:“那河?xùn)|鎮(zhèn)的房價也不至于到一萬吧?”
    這可比市里的房價都高了啊!
    “高?就算這個價格,還都搶不到呢,許多開發(fā)商都沒辦法從河?xùn)|鎮(zhèn)拿到地,尤其是建筑用地!”
    慕小夏收起笑容來,說:“整個桃源縣有七座五星級度假區(qū),你知道河?xùn)|鎮(zhèn)占了幾個嗎?四個呀!”
    唐龍笑著道:“因為四個五星級度假區(qū),所有把河?xùn)|鎮(zhèn)的房價帶動起來了?”
    “是,也不是!”
    慕小夏搖頭說道:“河?xùn)|鎮(zhèn)之所以有這么多豪華度假區(qū),其中很大因素都取決于‘魚頭村’。而來魚頭村游玩的人,十個有九個又都是奔著魚頭村來的,所以河?xùn)|鎮(zhèn)也就成了游客們的必經(jīng)之地。
    除此之外,河?xùn)|鎮(zhèn)上擁有著桃源縣最頂級的企業(yè),工廠,農(nóng)場,基本上桃源縣百分之八十的高薪高科企業(yè)都云集在河?xùn)|區(qū)。
    準(zhǔn)確的說,是云集在魚頭村周邊,這也造成了人多,而凝聚出來的人氣,甚至遠(yuǎn)超桃源縣城這邊。”
    稍微停頓了下,又繼續(xù)說道:“很多人都預(yù)計,等今年底,或者明年的時候,河?xùn)|鎮(zhèn)的房價絕對會超過‘桃源古鎮(zhèn)’那邊!”
    桃源古鎮(zhèn)在西邊,河?xùn)|鎮(zhèn)在東邊,中間夾著桃源縣城,正好形成了三點(diǎn)一線的格局。
    當(dāng)初選擇建造河沿鎮(zhèn),把河沿鎮(zhèn)打造成亞洲乃至是全球第一古鎮(zhèn)項目,除了因為河沿鎮(zhèn)有桃源玉礦脈,地方夠大,另外很大的一個原因就是,它距離河?xùn)|鎮(zhèn),或者說是魚頭村夠遠(yuǎn),
    這樣就能極大分散來桃源縣游玩的游客,從而實(shí)現(xiàn)‘利益最大化’。
    本質(zhì)上,桃源古鎮(zhèn)項目就是唐龍策劃出來的,雖然現(xiàn)在退出來了,卻很清楚它的用途。
    桃源古鎮(zhèn)投資千億,卻沒有想到會直接把河沿鎮(zhèn)的房價炒上去。
    均價一萬二,當(dāng)?shù)卦【用裾l能買的起這么貴的房子?
    不過轉(zhuǎn)念一想,當(dāng)?shù)鼐用褚膊挥觅I房子啊,首先當(dāng)?shù)鼐用穸加蟹孔樱疬w還給分房子,賣地還能分到錢,基本上都有房子住,不會為住房發(fā)愁,而不管是‘桃源古鎮(zhèn)’,還是河?xùn)|鎮(zhèn)的房子,基本上都是外來人口在購買。
    有用來投資的,也有剛需,比如東河鎮(zhèn)這邊,像什么工廠,產(chǎn)業(yè)園,實(shí)驗室,農(nóng)場,水廠等等一大堆,好多都是從外面高薪招聘過來的員工,研發(fā)人員,所以他們的薪資水平都不差。
    所以也很大驅(qū)動了當(dāng)?shù)胤績r市場!
    最最最主要的是,河?xùn)|鎮(zhèn)有半數(shù)土地,都在‘臥龍實(shí)業(yè)’這家公司手里啊,而這家公司,每年光是從生命與進(jìn)化集團(tuán),甄龍牧業(yè),青龍農(nóng)業(yè),臥龍培育中心等等這些‘自己家’的公司收租,都能收個幾億回來。
    當(dāng)年‘臥龍實(shí)業(yè)’手里握著東河鎮(zhèn)的土地價值三百億,現(xiàn)在,翻個十倍,應(yīng)該是值得的吧?
    關(guān)鍵是,‘臥龍實(shí)業(yè)’這家看似是巨無霸,想要在河?xùn)|鎮(zhèn)投資就繞不過去的公司,辦事處設(shè)在魚頭村,而辦公人員滿打滿算也就十個,其中包括唐龍這位老板在內(nèi),至少有四五個長期不上班,每天過來打卡辦公的人員……就三兒!
    其中有個還是魚頭村原貧困戶,過來打掃衛(wèi)生,整天干活的人就兩個!
    想要在河?xùn)|鎮(zhèn)拿到大量商業(yè)用地,不管是建設(shè)酒店,還是建造工廠,還是建設(shè)居民小區(qū),很大程度要找上‘臥龍實(shí)業(yè)’。
    這是個挺無解的問題!
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