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第五十八章 地皮生意(四更)

    (第四更奉上!~~~~~~~~~~)
    面對(duì)杜鵬的評(píng)價(jià),周銘只是微微一笑并沒有說什么,周銘的這個(gè)態(tài)度更是杜鵬覺得他很了不起了。
    杜鵬想了一下問周銘:“那你和我說這些,是你要和我談那批棉花的生意嗎?”
    周銘搖頭說:“抱歉,我可沒有紡織工廠,沒能力吃下你那批貨,我想和你談的是另外的生意。”
    “另外的生意,是什么?”杜鵬很好奇。
    “地皮。”周銘吐出一個(gè)讓杜鵬完全陌生的詞語,“東門三園那邊有一塊荒地你知道嗎?”
    杜鵬點(diǎn)頭說知道,周銘又說:“那你在南江這邊有多少關(guān)系,能把這塊地皮買下來嗎?”
    “原來你說的生意就是買地?”杜鵬驚訝道,“你瘋了吧?你要真是港城人你這么說我還能理解,但你本來就是內(nèi)地人你怎么敢說這個(gè)話?在國內(nèi)的地都是集體所有的,我們?cè)趺茨芩阶再I賣?這是在挖集體的墻角,是走過去封建地主的老路啊!你剛才說的話我可以當(dāng)做沒聽到。”
    周銘卻不慌不忙:“如果我沒記錯(cuò)的話,今年年初的時(shí)候中央就已經(jīng)在研究房改政策了,而在上個(gè)月,南江市政府也已經(jīng)將南港大道旁邊的一塊土地賣給了航空公司嗎?”
    “可那也是集體賣給集體,我們這是私人,性質(zhì)不一樣啊。”杜鵬說。
    “借用你的話說,如果你真是來南江打工文化程度很低的農(nóng)民,你這么說我能理解,但你是杜將軍的孫子,是能接觸到國家高層政策的人,你怎么還會(huì)說這個(gè)話?”周銘說,“中央現(xiàn)在正在進(jìn)行改革開放,而要想真讓改革開放達(dá)到應(yīng)有的效果,就必須破除以前的舊觀念,讓市場經(jīng)濟(jì)來主導(dǎo)。在這其中,土地就是很重要的一環(huán),可以說要想帶活經(jīng)濟(jì),土地是必須要放開的。”
    杜鵬愣愣的看著周銘:“你這話說得和國務(wù)院那些經(jīng)濟(jì)專家說得一模一樣,你不會(huì)是哪個(gè)專家的學(xué)生吧?”
    “我家里條件差,而且當(dāng)時(shí)高考的成績也沒那么好,可沒機(jī)會(huì)去燕京念書。”周銘說。
    杜鵬想了一下說:“如果政策真的允許,你看中的那塊地皮也真的能賣,你也能出足夠的錢,我倒是能想辦法,只是你買地是準(zhǔn)備搞土地經(jīng)營,做商品房嗎?”
    這一次,周銘的答案再次震驚了杜鵬:“做商品房是一個(gè)好想法,我也相信在不久的將來南江市的房價(jià)會(huì)經(jīng)歷一個(gè)瘋狂飆升的過程,也許有一天會(huì)漲到一平米一兩萬也說不定。”
    “一兩萬一個(gè)平米?這絕對(duì)不可能,這根本就是喪心病狂的讓老百姓買不起房,把老百姓往死路上逼呀!”杜鵬斷然否認(rèn)道。
    作為一個(gè)親眼見證了后世房價(jià)的周銘,對(duì)于杜鵬的話也只能呵呵一笑了,畢竟時(shí)代局限擺在這里,你要一個(gè)月收入只有一兩百的人相信會(huì)有一兩萬一平米的房價(jià),那根本就是天方夜譚。
    “那不談這個(gè)了,雖然我認(rèn)為以后南江房價(jià)會(huì)經(jīng)歷一個(gè)猛漲的過程,但我卻并不打算做商品房項(xiàng)目,因?yàn)槲覜]那么多時(shí)間去等這房子建成,我想能盡快的用這塊地皮賺錢。”周銘說。
    “你都不打算建房子了,還怎么拿地皮賺錢啊?”杜鵬徹底搞不懂了。
    “直接賣出去,拍賣。”周銘說。
    對(duì)于周銘給出的答案,杜鵬完全傻眼了:“你是說你拿到地以后不開發(fā),直接轉(zhuǎn)賣?就這一塊荒地不經(jīng)過任何開發(fā),倒手就能賺錢?”
    周銘很肯定的點(diǎn)頭說:“是的,如果運(yùn)氣好一點(diǎn),我們應(yīng)該能賺兩百萬左右。”
    “兩百萬?”
    杜鵬感到難以置信,因?yàn)樗@幾年學(xué)著做倒?fàn)敚退阋还P沒虧,頂天也就只能賺個(gè)十萬塊錢,可是這周銘一出手就說能賺兩百萬,這個(gè)差別也太大太難以讓人接受了吧?
    不過在這里,杜鵬又想到了另外一個(gè)問題,他問周銘道:“你說這塊地皮倒手就能賺兩百萬,那這塊地皮你覺得多少錢我們能買下來?”
    周銘說:“這個(gè)不好說,不過要是按照航空公司那個(gè)方式的話,應(yīng)該三四百萬左右吧。”
    “三四百萬?我哪有那么多錢啊?”杜鵬驚叫道。
    “你沒有我有啊,”周銘說,“你出關(guān)系我出錢,我們這才叫一起合伙做生意不是?事后賺多少錢我們五五分賬。”
    杜鵬這才一拍額頭,猛然想起自己面前坐著的是一位千萬富翁:“你看我把這事給忘了。”
    周銘微微一笑:“其實(shí)這一兩百萬什么的都不是個(gè)事,我真正想的是和你通過這筆生意建立起相互之間的信任,因?yàn)槲矣幸恍┦虑闀?huì)需要你的幫忙。”
    杜鵬一副早知如此的表情道:“這恐怕才是你的真實(shí)目的吧?只要你不是做了什么反黨叛國這樣原則性的問題,我都可以幫你想辦法。”
    “你誤會(huì)了,我不是這個(gè)意思,我知道荊楚省臨陽市南暉縣有個(gè)760廠正在進(jìn)行改制,我想看你能不能幫介紹幾個(gè)說話能管用的官員。”周銘說。
    這個(gè)答案讓杜鵬有些意外:“760廠?這是干什么的?這個(gè)廠子很有潛力以后能賺幾百萬嗎?”
    “那倒不是,這個(gè)廠子能不能賺錢我沒把握,不過這個(gè)廠子我一定要買下來就是了,因?yàn)槲业募以谂R陽,我的父母就是這個(gè)廠子的工人,我答應(yīng)了我父母要把廠子買下來送給他們,讓他們當(dāng)廠長的。另外在廠子里有一個(gè)我很討厭的人,我要開除他。”周銘說,同時(shí)在周銘的心里還有一句話:這也是為了和蘇涵的一個(gè)承諾。
    杜鵬真的不知道該說什么了,要說剛才周銘的話還只是讓他感到有些意外的話,那么周銘的這句話,就真是讓他感到自己的天靈蓋都要炸開了。此時(shí)的杜鵬感覺自己和周銘都不是活在同一個(gè)世界的人,感覺他才是紅色后代,自己只是一個(gè)普通人,如果不是這樣的話,那他的話自己怎么就不懂呢?
    杜鵬伸手揉了揉自己的太陽穴對(duì)周銘說:“荊楚省的熊省長過年來過我家給我爺爺拜年,我記了他的電話,只是買個(gè)改制廠的話,有他出面給臨陽市那邊打個(gè)招呼應(yīng)該就沒問題了。”
    周銘點(diǎn)點(diǎn)頭,760廠本來就只是個(gè)縣里管的廠子,要改制競爭想買的人最多也就是市里的關(guān)系,現(xiàn)在有省里出面,自己要拿下就基本沒問題了。
    “那先做哪個(gè)生意?是我先聯(lián)系熊省長,還是咱們先做地皮生意?”杜鵬問。
    “760廠改制現(xiàn)在只是初步規(guī)劃,等到真正開始至少還得一段時(shí)間,咱們先把南江這邊的生意給做了,你也好對(duì)我放心。”周銘說。
    在周銘的記憶里,760廠的改制是在年前啟動(dòng)的,前世由于競爭過于激烈,大半年才能出結(jié)果,根本不用著急。除此之外周銘也一直和家里父母以及張雷保持聯(lián)系的,蘇涵也偶爾通一次電話,因此對(duì)家里那邊的情況還是能有一個(gè)大概的了解。
    “那好,我先去市政府那邊打聽打聽情況,如果可以我們?cè)僖黄鹱?cè)一個(gè)公司。”杜鵬說。
    “沒問題。”周銘說。
    杜鵬隨即和周銘交換了呼機(jī)號(hào),杜鵬就風(fēng)風(fēng)火火的去市政府了找關(guān)系打聽消息去了。
    看著杜鵬離開的北影,唐然疑惑道:“銘哥哥,這家伙真的能幫你買下地皮嗎?”
    “剛才在商場里你不是也看到了嗎?能一個(gè)電話驚動(dòng)市公安局,至少他的身份不會(huì)有假,并且現(xiàn)在地皮買賣還處在一個(gè)試驗(yàn)階段,競爭比較少,應(yīng)該沒什么問題。”周銘說。
    “可是我看他好像很不靠譜的樣子。”唐然說。
    “然然你覺得他怎么不靠譜了?”周銘感到好奇。
    “因?yàn)殂懜绺缒阏f的東西他都不懂啊!笨死了!”唐然說。
    這個(gè)答案讓周銘當(dāng)時(shí)就噴笑出來了:“要是杜鵬聽到你這么說他,估計(jì)他就該哭暈在廁所了。”
    周銘給唐然解釋說:“然然你不能拿我們的思維方式去考慮他們的想法,我們可以什么事情賺錢就做什么,那是因?yàn)槲覀冎皇瞧胀ɡ习傩眨撬麄儾灰粯樱m然我沒有過過他們的生活,但想來他們不管做任何事情之前都必須考慮他們家里面的意見,或者說可考慮這個(gè)事情能不能做,做了會(huì)給家里面帶來什么樣的影響,會(huì)不會(huì)被人利用等等,他們不可能毫無考慮的盲目做事。”
    周銘最后給杜鵬定性:“因此這么說起來,杜鵬他作為一個(gè)權(quán)貴子弟,能理解到這個(gè)份上,并且敢去實(shí)踐,這就已經(jīng)很不容易了,你要是讓我換一個(gè)稍微保守一點(diǎn)的人,恐怕我今天把嘴皮子磨破,他都不一定明白我在說什么,或者說就算他明白了,也不敢和我合伙做這個(gè)生意,那要不然那么多權(quán)貴子弟,以他們所掌握的資源和財(cái)富,哪里還會(huì)有普通人白手起家的可能啊。”
    唐然哦了一聲:“原來是這樣呀,那看來這個(gè)家伙還算是有點(diǎn)能耐嘛。”
    對(duì)于唐然的這個(gè)評(píng)價(jià),周銘也只能無奈的搖搖頭了,不過周銘也明白女人看人和男人看人的角度和所帶的情感都不一樣,更別說唐然是那么崇拜自己,別說杜鵬現(xiàn)在還沒展露出后世那百億企業(yè)家的能耐,就算展露出來了,唐然依然對(duì)他不屑一顧吧。
    想到這里,周銘拍拍唐然的小腦袋說:“那當(dāng)然,你對(duì)杜鵬沒信心,但至少你要對(duì)我的眼光有信心嘛!”
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