陸風(fēng)一開始也沒(méi)想到，江騰市大學(xué)城這里看個(gè)房都要資產(chǎn)證明。

一開始還沒(méi)在意，畢竟是他們沒(méi)做好準(zhǔn)備，沒(méi)想到年輕女子說(shuō)話越來(lái)越難聽，似乎想要將最近受的氣在他們?nèi)松砩闲梗戯L(fēng)不得不站出來(lái)。

陸風(fēng)掏出手機(jī)，打開手機(jī)網(wǎng)銀APP，當(dāng)著年輕女子的面，展示了他賬戶里高達(dá)八位數(shù)的余額，年輕女子不屑一顧的語(yǔ)氣頓時(shí)被余額卡的說(shuō)不出話來(lái)。

不過(guò)畢竟是銷售人員，臉皮還是比較厚的，語(yǔ)氣一軟，換了個(gè)音調(diào)，就湊到陸風(fēng)跟前，夾著聲音道，

“沒(méi)想到小哥哥這么年輕有為，早說(shuō)嘛，我還以為是同行過(guò)來(lái)消遣我呢！剛才語(yǔ)氣是有點(diǎn)不好，不好意思，先給你們賠罪，今下午飯我請(qǐng)了。我們這家店，是附近三公里內(nèi)出了名的中介，專業(yè)、實(shí)在、成交速度快！”

陳夏至兩人親身見(jiàn)識(shí)了一次什么叫做演技式變臉，女子半分鐘內(nèi)從一個(gè)當(dāng)街撒潑的罵街女子，變成一位嬌聲嬌氣的專業(yè)銷售。

“兩位小哥哥，不好意思，我姓白，叫我小白就好！剛才語(yǔ)氣是有點(diǎn)不太好，主要是被他們同行給氣的，有得罪的地方，請(qǐng)見(jiàn)諒，待會(huì)我請(qǐng)你們吃飯，不知道你們想要看什么類型的房子？”

陸風(fēng)本不想通過(guò)這家店買房，就沖這女子剛才的態(tài)度，他心中也是不大喜歡，他一直都見(jiàn)不慣這些勢(shì)利眼，只是既然女的解釋了一番，而且還看起來(lái)比較專業(yè)的樣子，直接就問(wèn)道，

“我們想買地鐵附近800米內(nèi)的30-89平的房子，只要是這片區(qū)的就行。“

自稱小白的女子撲哧一笑，直言道，“你這個(gè)需求，滿足你要求的太多了，要一套套看，看一周都看不完。要不我來(lái)幫你們明確下需求？”

陸風(fēng)似乎也沒(méi)想到這個(gè)問(wèn)題，他倒是無(wú)所謂，畢竟只要買就行了，不過(guò)既然已經(jīng)來(lái)了，那能買到更好的，賺更多更好！

“你們是為了投資還是自住？”

“這兩個(gè)有什么區(qū)別嗎？”

“投資的話，按照過(guò)往經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，更看重單價(jià)低的，因?yàn)橐坏┱嬲w漲起來(lái)，后期回報(bào)更驚人，自住的話，就看重性價(jià)比了綜合考慮！”

“至于影響單價(jià)的因素嘛，有不少，帶不帶學(xué)校、學(xué)校如何、戶型是否明亮通透、朝向都是影響因素。不過(guò)江騰市房?jī)r(jià)比較高，脫手的話，單價(jià)相對(duì)低的更容易出手。”

說(shuō)起不動(dòng)產(chǎn)，小白的專業(yè)性就顯現(xiàn)出來(lái)，三言兩語(yǔ)就打消了陸風(fēng)三人的不好印象，畢竟確實(shí)顯得很專業(yè)。

陸風(fēng)沒(méi)有考慮過(guò)新房，畢竟江騰市都是先購(gòu)買付款，期房后期交付，時(shí)間太不可控了，而且還有未如期建完，拿不到房的風(fēng)險(xiǎn)！

‘那我們要求也不高，反正在能上車的范圍內(nèi)，好住好轉(zhuǎn)手就行。’

陸風(fēng)將三人提前商量好的說(shuō)辭告訴小白，小白一聽就明白了，她這行當(dāng)，什么人都見(jiàn)過(guò)，這三位明顯是沖著投資來(lái)的，哪有真正買自住房子的人，會(huì)什么都不關(guān)注。

不過(guò)，她很好奇，為什么最近好像問(wèn)這邊房子的人，多了起來(lái)，成交量也活躍許多。

難不成有什么說(shuō)法？

“你們最好買剛需最需要的房子，他們買的時(shí)候，是最爽快的，因?yàn)樗麄兿露Q心購(gòu)置的時(shí)候，早就想的特別清楚了，只要性價(jià)比高，他們出手很爽快。”

“最近我們店就剛好有業(yè)主前來(lái)急售房子，比較適合你們，要不帶你們看看？”

陸風(fēng)三人跟著小白就進(jìn)入小區(qū)看了這套房子。

房子很有特點(diǎn)，當(dāng)陸風(fēng)進(jìn)去的時(shí)候，他就明白，為什么業(yè)主要急售了。

因?yàn)榉孔討粜捅容^奇怪，就像手槍形狀一樣，狹長(zhǎng)的過(guò)道浪費(fèi)了很多面積。

小白見(jiàn)他們?nèi)税櫭迹s緊解釋道，這房子戶型雖然差，可業(yè)主要的單價(jià)低，每平只需要不到七萬(wàn)，要知道同小區(qū)別的房子，都要接近九萬(wàn)了。

陸風(fēng)倒是不在意這個(gè)，只要能快速成交就行，直接對(duì)小白說(shuō)出重點(diǎn)，

“我們只有兩個(gè)要求，一能快速過(guò)戶，越快越好，二后期好出手，單價(jià)還行。“

其實(shí)陸風(fēng)的要求只有一個(gè)，越快越好，出手的問(wèn)題他倒是不擔(dān)心，只是為了遮掩一二，加了其他條件，畢竟他們這種行為，算是比較明顯的投機(jī)。

小白聽到陸風(fēng)這樣說(shuō)，心中一喜，這樣的客戶最好滿足了，手里的一些急售業(yè)主撮合在一起，單就成了，她的獎(jiǎng)金也有保障了！

他們這種中介，平時(shí)底薪太少，全靠成交業(yè)務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)提成。

“那大概你們這邊預(yù)算是多少呢？我好盡快為你們安排，爭(zhēng)取最快速度成交。”

“七百五十萬(wàn)！”

“二百五十萬(wàn)！”

“一百五十萬(wàn)！”

聽到三人的預(yù)算，小白心中再次樂(lè)開了花，她知道可能是大客戶，可是沒(méi)想到這么大，連忙問(wèn)道，

“總價(jià)一百五十萬(wàn)到七萬(wàn)五十萬(wàn)的房子，三套對(duì)吧？好解決我來(lái)安排。”

陸風(fēng)知她會(huì)錯(cuò)了意，強(qiáng)調(diào)道，“小白美女，是首付合計(jì)一千一百萬(wàn)，不是總價(jià)！我要買七百五十萬(wàn)首付的房子！也就是說(shuō)，我們不是每人買一套！”

小白聽到陸風(fēng)的解釋，差點(diǎn)被嚇暈過(guò)去，她沒(méi)想到居然會(huì)是這樣一個(gè)大單，驚訝地張開嘴，一臉不可置信。

“沒(méi)錯(cuò)，你沒(méi)聽錯(cuò)，是首付款合計(jì)一千一百萬(wàn)。所以你用心幫我們成交，少不了你的回報(bào)！”

陸風(fēng)知道這些中間商有時(shí)候能起比較大的作用，也是比較干脆直接點(diǎn)出好處，小白更是將他們視作貴賓，直接給他們傭金打了八折，同時(shí)還提供全程免跑服務(wù)，坐等房產(chǎn)證明就行。

三人在現(xiàn)場(chǎng)商議完代理合同，將所有條款一一看了一遍，確定合同沒(méi)有問(wèn)題，這才簽署起來(lái)。

成交了這么個(gè)大單，認(rèn)識(shí)了大客戶，小白非要拉著他們?nèi)顺燥垼⑶殡y卻之下，陸風(fēng)幾人只能跟著小白來(lái)到大學(xué)城附近的餐飲店，大快朵頤起來(lái)。

吃飯期間，小白殷勤地連陸風(fēng)這個(gè)好歹見(jiàn)過(guò)不少場(chǎng)面的人都有點(diǎn)受不了，更別提陳夏至兩人了，一場(chǎng)飯局下來(lái)，熟絡(luò)地就像認(rèn)識(shí)多年一樣。

陸風(fēng)坐在車?yán)铮⌒亩趦扇说溃骸笆虑檫€沒(méi)成，不要輕易中了美人計(jì)，說(shuō)漏了嘴。”

“知道的，對(duì)了老大，你知道為啥她不告訴我們真名嗎？”

“她叫白潔！所以她一直都對(duì)客戶自稱小白，不好意思告訴真名。”

陸風(fēng)見(jiàn)陳夏至、馮國(guó)濤兩人笑起來(lái)，他也跟著笑起來(lái)，看來(lái)每個(gè)人的青春都有她，青春真好！