11月初，
    香港的股市已經(jīng)徹底崩盤，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的暴跌，已經(jīng)跌至860點(diǎn)；
    要知道在年初恒生指數(shù)最高紀(jì)錄是1900點(diǎn)，而在1981年底最高紀(jì)錄是2300點(diǎn)；
    股市的崩盤，預(yù)示著整個(gè)業(yè)界的崩盤，銀行緊縮銀根，地價(jià)樓價(jià)暴跌。
    地產(chǎn)市道崩潰，首當(dāng)其沖的自然是地價(jià)，此時(shí)香港地價(jià)普遍下跌50%到60%；
    跌幅最大的是工業(yè)用地和高級(jí)住宅用地，九龍灣工業(yè)用地的售價(jià)，從1981年初的360港幣每平方尺的水平，跌至每平方尺僅需35港幣；
    港島南灣道一帶的高級(jí)住宅用地，亦從1981年初的1500港幣每平方尺的最高水平，跌至每平方尺僅需650港幣。
    地價(jià)下跌的同時(shí)，又帶動(dòng)了樓價(jià)、租金大幅下跌；
    樓價(jià)下跌了30%以上，例如北角住宅樓價(jià)從1981年中期最高價(jià)1300港幣每平方尺，已經(jīng)跌至850港幣每平方尺；
    租金跌幅最小，但也高達(dá)20%到25%，以中區(qū)甲級(jí)寫字樓為例，在1981年中期每平方租金為32港幣每平方尺左右，現(xiàn)在已經(jīng)跌至25港幣每平方尺左右（每月）。
    .......
    益大集團(tuán)。
    鐘正文在辦公室來(lái)回踱步，臉上的愁云密布。
    銀行收緊貸款，地價(jià)樓價(jià)暴跌；
    而佳寧集團(tuán)的支柱是地產(chǎn)，靠貸款支撐起的佳寧集團(tuán)，此時(shí)得到的無(wú)疑是一根絞索。
    香港商界，無(wú)人不知益達(dá)集團(tuán)和佳寧集團(tuán)是孿生兄弟，自己和陳松青多次聯(lián)手合作，打得火熱。
    “不行！益大集團(tuán)清盤破產(chǎn)只是時(shí)間問(wèn)題，屆時(shí)如此高的負(fù)債和擔(dān)保，我絕對(duì)是死神來(lái)臨。為今之計(jì)，只有離開(kāi)香港再說(shuō)?！辩娬暮莺菪恼f(shuō)道。
    所謂狠心，自然是要留下一個(gè)人照看公司，否則萬(wàn)一形勢(shì)好轉(zhuǎn)，豈不是不知情；
    所以，鐘正文決定留兒子在香港照看公司。
    說(shuō)做就做，鐘正文開(kāi)始忙碌起來(lái)；
    “咚咚！”
    敲門聲響起，嚇得鐘正文手中的文件掉在了地上。
    “誰(shuí)？”
    沒(méi)人回答，辦公室大門卻被打開(kāi)，走進(jìn)來(lái)的正是香港證監(jiān)會(huì)官員以及幾名便衣警察。
    “鐘先生，我們這里有個(gè)案件，需要你配合調(diào)查一下！”證監(jiān)會(huì)官員語(yǔ)氣嚴(yán)肅的說(shuō)道。
    沒(méi)有辦法不嚴(yán)肅，因?yàn)檫@個(gè)案件牽扯實(shí)在太多，涉及的金額高達(dá)幾十億港幣。
    “什么案件需要我調(diào)查，你們找我的律師好了，我現(xiàn)在正忙著呢！”鐘正文故作鎮(zhèn)定的說(shuō)道。
    如果是一般案件，鐘正文如此說(shuō)，香港的執(zhí)法人員是不會(huì)繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行的；
    但此事關(guān)系重大，上面的人要求必須帶鐘正文回警局協(xié)助調(diào)查，并限制處境。
    最終結(jié)果就是，鐘正文只能被人帶走，同時(shí)面如死灰！
    與鐘正文被香港警方控制的時(shí)候，香港的媒體也開(kāi)始報(bào)道一些關(guān)于陳青松的事情：
    “金門大廈至今沒(méi)有售出！”
    “佳寧集團(tuán)負(fù)債高達(dá)60億港幣以上！”
    “佳寧集團(tuán)背后的金主是裕民財(cái)務(wù)，一個(gè)馬來(lái)的二級(jí)銀行機(jī)構(gòu)！”
    “史上最大的肥皂泡！”
    “一個(gè)靠吹噓背景的大老千！”
    一系列的負(fù)面消息，向佳寧集團(tuán)和陳松青鋪面而來(lái)；
    同時(shí)，香港的股市、地產(chǎn)再次發(fā)生暴跌。
    而香港警方也開(kāi)始全面搜查佳寧集團(tuán)總部、佳寧集團(tuán)財(cái)務(wù)顧問(wèn)匯豐旗下的財(cái)務(wù)公司、法律顧問(wèn)律師行，以及相關(guān)人員的私人住宅；
    同時(shí)，證監(jiān)會(huì)將佳寧集團(tuán)相關(guān)上市公司停牌，等待著宣判。
    陳松青做夢(mèng)也想不到，自己最終居然敗在了傳媒手上；
    要知道，當(dāng)初可是香港的傳媒將自己捧上了神臺(tái)。
    此時(shí)，香港的股民也如夢(mèng)初醒，開(kāi)始咒罵陳松青為香港第一老千，同時(shí)又埋怨不負(fù)責(zé)任的吹捧；
    不過(guò)仍有人相信，陳松青的海外政府背景，說(shuō)不知道那個(gè)倒霉的國(guó)家的該死政府，派陳松青這樣的酒囊飯袋來(lái)香港大撒鈔票；
    甚至還有人相信，海外政府不會(huì)見(jiàn)死不救，佳寧集團(tuán)還可望重振雄風(fēng)。
    .......
    隨著地產(chǎn)市道的奔潰，首當(dāng)其中的就是那些采取冒進(jìn)投資策略的地產(chǎn)公司，其中就包括恒隆、鷹君等新興地產(chǎn)公司，以及老牌地產(chǎn)公司的置地；
    部分地產(chǎn)公司更是遭到了毀滅打擊，這其中就有益大集團(tuán)、佳寧集團(tuán)、嘉年華地產(chǎn)。
    置地公司自不用說(shuō)，從1980年下半年開(kāi)始冒進(jìn)，在短短的兩年時(shí)間里，敲定并投資了70個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，資產(chǎn)負(fù)債高達(dá)180億港幣左右；
    由于地產(chǎn)暴跌，中英談判陷入僵局，置地在美麗華舊翼項(xiàng)目、白筆山別墅群項(xiàng)目、天水圍第6個(gè)大型屋邨項(xiàng)目，僅這三個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)就會(huì)虧損30億港幣。
    恒隆公司在1981年上半年?duì)款^三個(gè)財(cái)團(tuán)，一舉奪得了港島地鐵沿線9個(gè)地鐵站上蓋物業(yè)的發(fā)展權(quán)；當(dāng)時(shí)地產(chǎn)正值高峰，加上這種大項(xiàng)目審批繁瑣，整個(gè)項(xiàng)目遲遲得不到批復(fù)；
    隨著地產(chǎn)暴跌，恒隆開(kāi)始為自己的冒進(jìn)付出了巨大的代價(jià)；
    此時(shí)，恒隆所奪的9個(gè)地鐵站上的發(fā)展權(quán)中，中區(qū)美利道地段的紅棉大廈已經(jīng)完工，正計(jì)劃施工金鐘二段的香山大廈；
    香山大廈占地6.9萬(wàn)平方尺，總樓面面積預(yù)計(jì)可達(dá)105萬(wàn)平方尺；
    但根據(jù)港府要求，需要補(bǔ)地價(jià)18.5億港幣，并限期28日完成。
    地產(chǎn)暴跌，恒隆向港府提出將地價(jià)減至14億港幣，但不獲接納；
    同時(shí)，原本預(yù)計(jì)和恒隆簽約貸款15億港幣的日本銀行，也臨時(shí)撤回承諾；
    雙重打擊下，恒隆組成的財(cái)團(tuán)面臨著散伙，以及賠上4億港幣的‘撻訂’（押金）。
    倒霉的還有鷹君，鷹君地產(chǎn)的創(chuàng)始人叫做羅鷹石，他有四個(gè)兒子，每個(gè)兒子都能獨(dú)擋一面，顧有‘一門五杰’的說(shuō)法；
    但這次羅鷹石看走眼了，錯(cuò)估了香港地產(chǎn)的形勢(shì)；
    在地產(chǎn)最高峰時(shí)，鷹君投資了富豪酒店，以及在尖東修建了一座酒店，并收購(gòu)了百利寶公司；
    保守估計(jì)，鷹君地產(chǎn)將出現(xiàn)20億港幣的虧損。
    ........
    但吳光耀聽(tīng)聞陳青松已經(jīng)被港府抓進(jìn)了監(jiān)獄，不由得輕聲笑了幾聲；
    當(dāng)然，陳青松并不是已經(jīng)定罪了，還得需要法官審判；
    但可以肯定的是，這一世，陳松青牢獄之災(zāi)少不了。
    因?yàn)樵Ｃ褙?cái)務(wù)的負(fù)責(zé)人沒(méi)有被陳松青滅口，以及陳松青的同黨都被一并控制了；
    當(dāng)然，陳松青犯的罪也不會(huì)判幾年，因?yàn)樗允贾两K都沒(méi)有承認(rèn)他有海外背景，一切都是傳媒在造勢(shì)。
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