8月，連通本島和九龍的海底隧道竣工，并開始通車，無疑是港島一件很重要的大事。
    自此以后，有車一族及出租車就不需要通過汽車輪渡過往兩岸了，著實方便了許多。
    而隨著這條隧道運行，銅鑼灣勢必會成為港島新的商業(yè)中心。
    召集地產(chǎn)三劍客，吳光耀交代了一些事。
    “黎星，長江實業(yè)目前有沒有在籌備開發(fā)新地盤？”
    “有三個正在籌備中！”
    “取消掉，先緩緩再說！”
    “好的！”
    三人紛紛好奇，老板莫非預(yù)測到什么，突然叫停了樓盤項目。
    不理三人的費解，吳光耀繼續(xù)說道：“手中的住宅項目也要盡可能的出手，但是動作不要太多，不能擾亂市場！”
    這下三人忍不住了，黎星問道：“老板認為地產(chǎn)要暴跌？”
    因為都是自己的心腹，吳光耀也把自己的分析告訴大家。
    “地產(chǎn)跌不跌我不知道，但是香港的股市已經(jīng)上升到一個不可思議的程度，就連港府、匯豐銀行這些都在發(fā)出警告。所以，我的觀點也是一樣，股市被過度炒作之后，一定會有一個暴跌。”
    “以今年為例，大批地產(chǎn)公司在香港股市掛牌上市，并透過公開發(fā)售新股、配股，然后再通過收購、兼并去擴大公司資產(chǎn)規(guī)模，拓展業(yè)務(wù)；所以，香港地產(chǎn)業(yè)和股票市場的關(guān)系日益密切，相互的影響大增，逐漸形成了香港經(jīng)濟中的一個特殊現(xiàn)象——股地拉扯。”
    “但經(jīng)濟景氣的時候，地產(chǎn)市道旺盛，地價、樓價節(jié)節(jié)攀升，大多數(shù)的上市公司資產(chǎn)市值也隨之上升，帶動了股價上漲！”
    “上市公司又利用股市暢旺，開始發(fā)新股、股票抵押貸款，去籌集資金，發(fā)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)。”
    “而一旦股市發(fā)生暴跌，那么上市公司的市值也隨之暴跌，那么籌集資金也會困難，部分地產(chǎn)商甚至資金周轉(zhuǎn)不靈；到時候，大量拋售物業(yè)套現(xiàn)，勢必會引起市場恐慌；加上經(jīng)濟萎靡，我相信地產(chǎn)一定會與一個下跌。”
    “倘若我們沒有足夠的現(xiàn)金流，就會引起一些不良反應(yīng)！”
    三人不由佩服老板的眼光，分析的頭頭是道。
    史俊擔(dān)心的說道：“可是如果我們不把資金活動起來，也會造成公司的一個惡性循環(huán)。”
    吳光耀說道：“所以我才讓你們把房子先賣出去，騰出資金過后，再開發(fā)樓盤。倘若外面地產(chǎn)萎靡，我們也可以購買一些樓盤，開發(fā)出來，低價銷售；不需要賺多少錢，只需保證公司的業(yè)務(wù)不斷即可；這就是所謂的地照買、樓照建，房照賣。”
    吳光耀知道，在石油危機中，香港的股市確實暴跌，從1700點跌到150多點，跌了90%；
    但是地產(chǎn)跌幅有限，地價下跌40%，樓價下跌了30-40%。
    遠沒有1982年到1984年的地產(chǎn)暴跌的程度大！
    當(dāng)然，不論跌幅，只論價格，自然還是石油危機時，購買土地儲備劃算。
    不過，石油危機時，吳光耀需要在歐美日投資大量的產(chǎn)業(yè)，所以香港這邊的動作不會太大。
    叮囑完長江實業(yè)之后，吳光耀又對負責(zé)長實地產(chǎn)的修焱兵說道：“銅鑼灣已經(jīng)成為第二個本島商業(yè)中心，我們在六七年購買的三幢舊商廈，要立馬拆掉重建商業(yè)大廈。”
    修焱兵點點頭，說道：“我最近也在考慮這個事情！”
    首期在銅鑼灣建的三幢商業(yè)大廈，只是吳氏家族進入銅鑼灣的第一步；
    第二步就是私有化牛奶公司之后，先把銅鑼灣的制冰廠修建成一幢超豪華大廈；
    接著將銅鑼灣奶牛場修建成三幢一流商業(yè)大廈，以及一批高檔住宅；
    至此，牛奶公司在銅鑼灣的土地差不多用完了，只剩下薄扶林的牧牛場；
    薄扶林那塊地，吳光耀看了很多次，發(fā)現(xiàn)可以修建一個高檔大型屋邨，可建26幢高層及部分低層的住宅大廈，建成之后，將有4000多個住宅單元。
    吳氏家族銅鑼灣的第三步開發(fā)計劃，就是八十年代的時代廣場了，用的自然是香港電車總廠的地皮。
    8月，吳光耀不僅向旗下地產(chǎn)公司發(fā)出預(yù)警，還向自己旗下的光大銀行發(fā)出了示警；
    警告光大銀行的雷洪，要盡快收攏貸款，提高貸款門口等措施。
    .......
    八月底，吳光耀從香港從發(fā)，再次飛往了美國。
    自從有了私人飛機（租賃的737商務(wù)機）之后，吳光耀的出行已經(jīng)是非常方便了；
    本身吳光耀一年就有三分之二的時間在國外，長期以來，乘坐飛機無疑是最無聊和痛苦的事情。
    但是有了私人飛機之后，吳光耀反而喜歡上了這種空中飛人生活。
    一上飛機，吳光耀就直奔臥室，趙雅懂事的跟了進來。
    原來，吳光耀是要更換休閑服裝，這樣方便在飛機上活動，而床上已經(jīng)擺好了更換的服裝。
    趙雅熟練的站立在吳光耀面前，開始解開正裝的紐扣，臉色的也少了幾分羞澀，多了幾分習(xí)以為常。
    很快，吳光耀的全身只剩下一條四角褲；
    吳光耀倒沒有期待發(fā)生什么，因為自己是想玩玩養(yǎng)成游戲，不急著吃掉雅芝！
    然后，吳光耀就像往常一樣，等待著換上休閑服的時候；
    意外的事情發(fā)生了，自己的兄弟被包圍了.....
    事到如今，箭在弦上，也不能不發(fā)了。
    兩個小時候，當(dāng)吳光耀和趙雅走出臥室時，乘務(wù)長張曉霞迎了上來。
    “吳先生，餐食已經(jīng)準(zhǔn)備好了！”
    張曉霞說完，眼睛還看了看后面穿著吳光耀衣服的趙雅，心里想到，老板終于下手了！
    那自己，何時才有希望呢!
    “恩！那就進餐吧，正好我也很餓了！”
    趙雅從后面走到吳光耀前面，打算去工作，被吳光耀拉住了。
    “陪我用餐，讓她們?nèi)ッΠ桑　?br/>     趙雅害羞的說道：“我想去換件衣服！”
    吳光耀看著穿上自己衣服的趙雅，寬大的衣服下，是個瘦弱的身軀；
    因為內(nèi)衣已經(jīng)損壞，胸口明顯異常；
    再加上衣服大，偶爾一動，春光就外泄了。
    “沒關(guān)系，這里又沒有其他男人進來，無需擔(dān)心！”
    吳光耀拉著趙雅，就來到了餐桌。
    趙雅臉色一紅，飛機上的男人只有兩個駕駛員和四位男保鏢；
    駕駛員不會出駕駛艙，而男保鏢也是在固定的一個艙，不會前往打擾；
    所以，吳光耀的活動空間就只有六名空姐和兩名女保鏢。
    “曉霞，幫我打開一瓶1947年的拉圖！”
    吳光耀拿下一血，心情自然愉快，忍不住要開瓶好酒慶祝。
    拉圖爾酒莊的酒剛剛釀成時十分青澀，甚至有難以入口的感覺，需要在瓶中至少熟成10年。
    好的年份需要15年，甚至比如像1945和1947年這樣的年份，50年也依然保持勁度，可以繼續(xù)藏釀。
    哪怕自己是拉圖爾酒莊的老板，這些好年份的紅酒，也算是一個收藏級的好酒。
    “好的！”
    張曉霞高興的回應(yīng)道，能親自打開這種級別的紅酒，也是一種榮幸！
    此時，趙雅之已經(jīng)沒有了剛才的勇氣，臉上盡是不自然，吳光耀只得拍拍她的玉手，示意無需緊張。
    “既然做了，就要勇敢的面對！以后，你依舊是我的私人空姐，不過我會給你優(yōu)越的生活。”
    “恩！”
    看著趙雅的模樣，吳光耀忍不住想起苗可秀、狄波娜了。
    養(yǎng)明星雖然是件有成就的事情，但是如果太多，會讓自己分心過多。
    待新鮮勁過去，苗可秀和狄波拉該放回池塘了，畢竟自己也幫別人照顧這么就了！
    而趙雅嘛，好像可以留久一點，畢竟這女人遠沒有成熟，就讓自己慢慢開發(fā)吧！
    張曉霞拿出1947年的拉圖，來到餐桌旁。
    “打開吧！”
    “恩！”
    隨著猩紅的酒液倒入醒酒器皿，空氣立馬彌漫著迷人的香味。
    “還不錯！”
    吳光耀贊嘆道，接著又說道：“曉霞，叫空姐們都過來，可以小嘗一口！”
    張曉霞臉色立馬笑容更勝，高興的說道：“謝謝老板！”
    不一會，鶯鶯燕燕的空姐全部聚集在吳光耀身邊，好一個人間仙境。
    “都只能嘗一口，不能影響工作！”
    眾位空姐紛紛答應(yīng)下來，然后淺嘗一口，再回到了自己的工作崗位。
    而吳光耀和趙雅也開始了享受饕餮大餐和美味紅酒。
    ......
    硅谷
    吳光耀和一名白人各自手里拿著一個手柄，兩人的前方有一臺電視和主機；
    隨著兩人的操作，電視機上的一個白色小點，在左右擺動；
    原來，這是街機游戲《乓》實現(xiàn)了電視游戲主機化，可以在電視機上面玩了。
    和吳光耀對戰(zhàn)的就是前世雅達利的創(chuàng)始人布什內(nèi)爾，集齊了美日的技術(shù)人才后，索尼的游戲產(chǎn)業(yè)果然是一日千里。
    街機《乓》發(fā)行時間已經(jīng)有15個月了，索尼足足賣出了10000臺，進賬1200萬美元。
    當(dāng)然，街機目前只屬于萌芽階段，還需要耗費大量資金去研發(fā)。
    前世雅達利為了開發(fā)史黛拉電子游戲系統(tǒng)，足足耗費了1億美金的研發(fā)費；
    1976年，布什內(nèi)爾為了保證史黛拉能夠盡快順利發(fā)行，以2800萬美元的價格將公司轉(zhuǎn)手出售給華納電影公司。
    吳光耀贏了布什內(nèi)爾之后，轉(zhuǎn)身對盛田昭夫說道：“盛田總裁，街機、電視機游戲主機，無疑都還是處于萌芽階段。我希望你立馬投入不低于8000萬美元的研發(fā)資金，對這兩個項目進行研發(fā)。其中，電視機主機無疑是重中之重；大家想想看，在西方圣誕節(jié)來臨時，父母如果能送給孩子有個裝有好幾種游戲的主機，孩子們該是如何的快樂，這是不是最好的禮物！”
    盛田昭夫點點頭，認真的說道：“這確實是一個龐大的市場，一個幾百億美金的市場，我們索尼必須一直引領(lǐng)這個產(chǎn)業(yè)！”
    看到盛田昭夫如此自信，吳光耀心滿意足，腦子里搜索了一下有用的技術(shù)知識，最后發(fā)現(xiàn)自己根本不懂技術(shù)。
    不過，吳光耀還是提醒道：“內(nèi)存和芯片是關(guān)鍵，一定要找優(yōu)秀的設(shè)計師幫我們設(shè)計，不惜代價！還有，游戲方面不要老是盯著彈珠類的游戲，可以嘗試著開發(fā)槍擊游戲。”
    眾人紛紛附和，心里想到，這老板技術(shù)雖然不懂，但是大方向卻是非常的好！
    結(jié)束索尼游戲產(chǎn)業(yè)視察后，吳光耀和盛田昭夫來到辦公室。
    “隨身聽銷售情況如何？”
    “銷售的非常好，我們在2個月的時間里，足足銷售了30萬個隨身聽!”
    吳光耀大吃一驚，這個銷量實在驚人，一個新設(shè)備居然這么快就被人接受了？
    “你是怎么做到的？”
    “其實一開始銷量也不算好！后來我就讓我們的人拿著隨身聽，帶著耳機，去歐美各大商業(yè)中心、公共場所等地方；這一招果然引起了所有人的注意，然后我們再在媒體上宣傳，效果立馬增加了好幾倍。”
    “好，這個辦法用的非常好！我們還可以找好萊塢的明星，免費送給他們，一人一只！”
    “老板的這個辦法也不錯，這樣連廣告費都省了不少！”
    吳光耀點點頭，隨身聽、街機、電視機游戲主機，紛紛取得領(lǐng)先成就，無疑讓人很開心！
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