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第416章 【地產(chǎn)和股市的布局】

    七月初。
    三劍客聯(lián)袂來(lái)到東瀛,吳光耀在銀座的聯(lián)想大廈接待了三人。
    吳光耀一通解釋后,三人恍然,老板只是勞累過(guò)度而已!·
    吳光耀好整以暇的說(shuō)道:“你們?nèi)耸窃趺纯创壳案蹗u形勢(shì)的?”
    看老板從容的表情,三人心安了不少;
    港島發(fā)生這樣的事情,受損最嚴(yán)重就是地產(chǎn)業(yè)和證券業(yè)。
    史俊想了想,再根據(jù)吳光耀的神情,開(kāi)口說(shuō)道:“對(duì)面在1949年這么好的機(jī)會(huì),都沒(méi)有收回港島,想來(lái)現(xiàn)在也不會(huì)武力收回。所以我個(gè)人認(rèn)為,港島目前的局面,遲早都會(huì)過(guò)去的.........”
    史俊的話,讓黎星和修焱兵頗為贊同。
    黎星說(shuō)道:“而且,一般的中產(chǎn)階級(jí)根本不敢去國(guó)外發(fā)展,因?yàn)樗麄兊腻X(qián)還不夠在國(guó)外瀟灑度日。這些人不是不想走而是走不動(dòng),又或者沒(méi)有離開(kāi)香港的打算。真正離開(kāi)港島的那一撮人,身家恐怕在千萬(wàn)港幣以上,又或者在國(guó)外有親朋好友,未來(lái)這些人還會(huì)再回來(lái)的。所以,港島的未來(lái),還是很有前途的.....”
    大家一致看好港島,讓吳光耀很欣慰!
    如果他們有人勸說(shuō)吳光耀走資,那也太會(huì)讓自己失望了;
    做房地產(chǎn)這點(diǎn)眼光都沒(méi)有,未來(lái)怎么做的過(guò)四大家族的那些老奸巨猾。
    聽(tīng)完三人的匯報(bào),吳光耀說(shuō)道:“那你們覺(jué)得,我們接下來(lái)該怎么辦?”
    三人之中,史俊是負(fù)責(zé)公關(guān)、買(mǎi)地拍地等工作、黎星是負(fù)責(zé)樓宇的預(yù)算、設(shè)計(jì)、施工等工作、修焱兵則是行政、財(cái)務(wù)等內(nèi)部工作,三人這些年在吳光耀手下相互合作,共同打造了一個(gè)地產(chǎn)帝國(guó)。
    修焱兵開(kāi)口說(shuō)道:“自然是抄底地產(chǎn),長(zhǎng)江實(shí)業(yè)可以拿出8000萬(wàn)港幣,進(jìn)行抄底住宅用地。”
    兼任著長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)總裁的史俊則說(shuō)道:“8000萬(wàn)港幣是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)可動(dòng)用的最高資金,但是我們大可不必這樣做;我們長(zhǎng)江實(shí)業(yè)拿出5000港幣抄底即可,而老板則拿出大筆資金匯入長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn),進(jìn)行抄底。這樣,老板的利潤(rùn)可以最大化。”
    吳光耀點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道:“這樣妥當(dāng),這次的土地不知道要捂多久,長(zhǎng)江實(shí)業(yè)投入太多,影響以后的發(fā)展。我在光大銀行有5億港幣的現(xiàn)金,晚點(diǎn)我會(huì)投入到長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)上去,這次我們要一次性把地拿夠。這樣我們以后只需拍下,港府拍賣(mài)的靚地、地王就好了,無(wú)需擔(dān)心自己的土地儲(chǔ)備問(wèn)題。”
    三人一聽(tīng)吳光耀準(zhǔn)備了五億港幣的資金抄底,不由得震驚起來(lái);
    這手筆簡(jiǎn)直大到驚人!
    據(jù)吳光耀所知,這一段時(shí)期四大家族也會(huì)開(kāi)始抄底;
    但是李兆基、李嘉誠(chéng),兩人身家應(yīng)該不到1000萬(wàn)港幣(原本是有1000萬(wàn)港幣,被吳光耀改變了一些軌跡。);
    郭德勝的其它生意不少,可能拿的出1000以上的抄底資金;
    鄭裕桐雖然也被吳光耀搶了機(jī)緣,但是兩千萬(wàn)還是拿得出來(lái)。
    不過(guò),抄底的絕不會(huì)只有這四人,還有不少人會(huì)趁著價(jià)格低,冒險(xiǎn)買(mǎi)一些物業(yè)。
    吳光耀接著說(shuō)道:“你們?nèi)嘶厝ミ^(guò)后,馬上要辦一件事情!”
    “老板請(qǐng)說(shuō)!”
    三人身子一正,微微前傾,面色恭敬且認(rèn)真。
    吳光耀說(shuō)道:“我們既然要抄底,那有一部分人手中的物業(yè)是非常大的,那就是那些慌忙出逃的人。這些人雖然已經(jīng)到了國(guó)外,但是他們的物業(yè)還未賣(mài)出,所以我們需要去國(guó)外把他們的物業(yè)給買(mǎi)回來(lái)。
    你們?nèi)嘶厝ブ螅ⅠR安排工作組前往多倫多、三藩市、新加坡、倫敦等地方,在那里成立一個(gè)公司。待我分析到合適的時(shí)機(jī),我們立馬在這些地方的報(bào)紙、媒體刊登廣告,拿下他們的地皮和物業(yè)。”
    三人紛紛拍案稱好,給吳光耀送上一通馬屁!
    港島實(shí)在有太多的人,來(lái)不及變賣(mài)物業(yè),匆匆跑到國(guó)外的有錢(qián)人;
    這些人既然舍棄了港島,吳光耀就再坑他們一筆!
    因?yàn)楦蹗u的氣氛不到1968年上半年,是不會(huì)結(jié)束的,所以這個(gè)物業(yè)價(jià)格還會(huì)下跌;
    物業(yè)越跌,這些人通過(guò)親朋好友的傳遞,心里越是恐慌;
    這樣,他們?cè)趪?guó)外看見(jiàn)長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)的廣告,豈有不心動(dòng)的道理;
    只需在國(guó)外,大家就能拿到現(xiàn)金,這讓他們少了太多的麻煩;
    大家豈有不賣(mài)給長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)的道理!
    三人心滿意足的離開(kāi)了東瀛,畢竟這次來(lái)東瀛之前,大家的心還是有點(diǎn)緊張的;
    第一,自然是吳光耀的‘病情’,是否嚴(yán)重?這是大家最擔(dān)心的,吳光耀雖然不管公司具體事務(wù),但吳光耀是這些公司的靈魂人物;沒(méi)有吳光耀,這些人心里就沒(méi)譜;除非大公子從美國(guó)回來(lái),大家可能還愿意輔佐。
    第二,自然是港島的形勢(shì),大家雖然能在老板面前,表現(xiàn)出對(duì)港島形勢(shì)的看好;但是沒(méi)有老板,大家也不會(huì)用那么堅(jiān)決,還是會(huì)懷疑港島的未來(lái)走向。
    ......
    長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的三劍客剛走,光大金融系的幾位高管又來(lái)到東瀛。
    又是一通問(wèn)好,眾人聽(tīng)說(shuō)吳光耀只是修養(yǎng)一下后,頓時(shí)放心下來(lái)。
    光大金融系不過(guò)才剛剛起航,怎么能缺這位領(lǐng)航員呢!
    “港島證券的指數(shù)多少點(diǎn)了?”吳光耀詢問(wèn)道。
    其實(shí)吳光耀是知道港島的一舉一動(dòng)的,詢問(wèn)這些不過(guò)是引入下一個(gè)話題。
    劉禹說(shuō)道:“證券指數(shù)目前是76點(diǎn),較5月前跌幅20%。”
    吳光耀把后背徹底的靠在真皮座椅上,克里斯的小手給吳光耀按摩起來(lái);
    吳光耀伸出手把克里斯的小手,捏在自己手上把玩;
    兩人如同剛剛戀愛(ài)的小情侶,毫不掩飾自己的悸動(dòng)。
    而吳光耀在一眾屬下面前,從來(lái)都不是一個(gè)過(guò)分老謀深算、藏巧于拙的老道商人;
    吳光耀更像一個(gè)經(jīng)商天才,一個(gè)年輕的商業(yè)帝王;
    所以這種舉動(dòng),大家并不會(huì)覺(jué)得老板失利!
    老板再厲害,他也只是一個(gè)36歲的年輕人,也逃不脫美人關(guān)!
    更何況,此時(shí)的港島,有錢(qián)男人誰(shuí)不是妻妾成群,風(fēng)流倜儻。
    “不急,還沒(méi)有跌到低谷,我預(yù)估8月份可能會(huì)到60點(diǎn)左右;你們回去之后,立馬對(duì)港島的股票進(jìn)行分析,哪些股票可以買(mǎi)?該怎么買(mǎi)?”
    劉禹點(diǎn)點(diǎn)頭,然后說(shuō)道:“市場(chǎng)上大量購(gòu)買(mǎi),容易造成波動(dòng);我們可以兩個(gè)方向進(jìn)行:第一,市場(chǎng)上少量的購(gòu)買(mǎi),盡量不影響股價(jià);第二,直接去那些股東身上購(gòu)買(mǎi),省時(shí)省力,還省錢(qián)。”
    吳光耀點(diǎn)頭說(shuō)道:“對(duì),我們的資金量太大,所以必須這樣。但是我有個(gè)前提,那就是我們只能是一個(gè)投資,不能讓人覺(jué)得我們對(duì)這個(gè)公司有想法。”
    眾人紛紛覺(jué)得有理,大家又聊了一會(huì),吳光耀請(qǐng)大家在麗思酒店吃了一頓飯。
    期間,吳光耀把劉禹單獨(dú)拉到一旁,說(shuō)道:“你回去提我辦一件事,立即對(duì)怡和系上市公司、和記洋行,進(jìn)行一個(gè)隱秘的收購(gòu)股份。前提是,決不能讓這些公司感覺(jué)到異常。股份少一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系,但是不能打草驚蛇,千萬(wàn)切記!”
    劉禹看吳光耀如此慎重,自然知道,這是老板的一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃,所以決不能搞砸;
    “老板放心!我會(huì)用辦好這件事的,絕不會(huì)讓這些人發(fā)現(xiàn)什么!”
    “恩,你辦事我放心!股份少一點(diǎn)沒(méi)事,人生很長(zhǎng),不能太早的沒(méi)有對(duì)手!”
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