許一山明白,要想讓胡進(jìn)下決心解決周文武的問題,就必須讓他免除后顧之憂。
胡進(jìn)的后顧之憂不在其他,就在錢的問題上。城市發(fā)展要錢,民生問題要錢。官員福利不能少,更關(guān)健在云軌項(xiàng)目上。
周文武這只靴子不落地,對(duì)隱藏的其他涉案人員來說,就是一個(gè)巨大的危機(jī)。
胡進(jìn)拿住周文武引而不發(fā),就能捏住別人的命門。他現(xiàn)在隨便一句話,都能引來各種猜測(cè)。這正是胡進(jìn)想要的結(jié)果。
許一山體會(huì)到胡進(jìn)的難,決心想辦法為他解除后顧之憂。
梁氏兄弟老大一去之后杳無音訊。別人都認(rèn)為他不可能再回來,唯有許一山堅(jiān)定認(rèn)為,他會(huì)回來。
梁氏兄弟是生意人。生意人最大的一點(diǎn)就是逐利。一旦利益能達(dá)到他們期望值,他們甚至愿意鋌而走險(xiǎn)。
云軌項(xiàng)目的利益空間有多大,相信梁氏兄弟比誰都清楚。投資衡岳市云軌項(xiàng)目是一項(xiàng)政府工程,能緊密與政府梱綁在一起。這種微妙的政商關(guān)系,是所有商人最希望得到的。
而且,這次投資是全額,意指政府不掏一分錢。完全由投資企業(yè)負(fù)責(zé)。政府作為欠債方主體,愿意以云軌十五年的經(jīng)營權(quán)換取投資。
問題就出在這個(gè)方案上。精明的梁氏兄弟不會(huì)不去算一筆帳。云軌贏利的可能性有待考證,但運(yùn)營成本卻歷歷在目。那將是天量的運(yùn)營成本。
這一下就明白了。投資云軌項(xiàng)目是一個(gè)無底洞,任何企業(yè)都將無法承受之重。有誰愿意將口袋里的錢,掏給別人花呢?
然而,任何事物都不可能絕對(duì)。梁氏兄弟明知衡岳市云軌項(xiàng)目是個(gè)巨坑,可是他們卻沒打算放棄。
原因在于,云軌總站有一片將近五平方公里的土地。
梁氏兄弟的目光,便盯在了這片土地上。
許一山記得很清楚,當(dāng)初梁氏老大提出讓衡岳市以這片土地的開發(fā)權(quán)抵消十五年運(yùn)營權(quán)的時(shí)侯,遭到了他的斷能拒絕。
云軌總站座落在烏雞村。烏雞村方圓幾平方公里的土地因?yàn)橹芪奈涞淖钃隙茨荛_發(fā)。這片地處半城中央的土地具有巨大的價(jià)值,這是誰都心知肚明的事。
許一山試探過胡進(jìn),想知道他對(duì)這片土地的看法。胡進(jìn)似乎沒有像他一樣看重土地,他坦言,誰有錢都可以開發(fā)。
在與胡進(jìn)聊過之后,許一山主動(dòng)將電話打到了梁氏老大的手機(jī)上。
“許兄弟,我知道你遲早會(huì)打來電話。”梁氏老大得意笑道:“你看,為了怕誤事,我一直等在老家,專侯你的電話。怎么?想通了?”
許一山笑道:“你就不怕我不找你?”
“不會(huì)的。”梁氏老大道:“你是個(gè)干實(shí)事的人。你不會(huì)不為家鄉(xiāng)著想。”
“說吧,你有什么要求?”
“很簡(jiǎn)單,投資我負(fù)責(zé)。土地開發(fā)權(quán)歸我。”
“我賣,你買?”
“不,我借款給衡岳市,衡岳市以土地抵債給我。”
“你拿這片土地有什么打算?”許一山平心靜氣地問。
“我拿它打造國內(nèi)第一個(gè)云軌家園。”
“具體點(diǎn)。”
“商業(yè)、住宅、旅游、迪斯尼樂園。”
“手筆很大。”許一山擔(dān)擾問:“梁總,你不怕陷進(jìn)去出不來?”
“我從不打無把握之仗。”
“行,你過來吧。帶上你的資金,我?guī)湍愦俪蛇@件事。”
一個(gè)星期后,許一山在中部省的辦公室里,接到了胡進(jìn)十萬火急的電話。
“老許,快回來。你不來,這老家伙不簽字。”胡進(jìn)道:“我現(xiàn)在安排車去接你。”
許一山?jīng)]有拒絕。幾天前,他將梁氏老大帶到胡進(jìn)面前,只說了一句話,“生意你們自己談,我不干涉。談不談得成功,我不負(fù)責(zé)。”
胡進(jìn)當(dāng)時(shí)就笑他,“老許,這是談事業(yè)。不是生意。”
“只要牽涉到利益,就是生意。”許一山下了定義。
能將梁氏兄弟再次邀請(qǐng)來衡岳,許一山己經(jīng)立下了汗馬功勞。
胡進(jìn)本來己經(jīng)對(duì)胡氏兄弟投資不抱任何希;希望,現(xiàn)在見他卷土重來,哪有不歡喜之理。
可是雙方在投資問題上發(fā)生了意見分岐。梁氏兄弟要求衡岳市以土地置換投資。衡岳市卻只愿以經(jīng)營權(quán)抵押。
雙方都看到了利益點(diǎn)。如以抵押權(quán)換取投資,這看似公平的交易,其實(shí)是一個(gè)巨坑。梁氏兄弟精明如鬼,他們不可能看不出來。
如以土地置換投資,胡進(jìn)又不愿意了。誰都知道,未來的云軌總站就是一個(gè)聚寶盆,他不想拱手相讓。
雙方談不攏,就得崩。
胡進(jìn)不想放跑梁氏兄弟,只好將電話打到許一山的手機(jī)上來。
他知道,許一山有辦法對(duì)付梁氏兄弟。
許一山回到衡岳市時(shí),梁氏老大己經(jīng)在衡岳市呆了五天了。
兩人一見面,許一山的心便落了地。他有一個(gè)強(qiáng)烈的感覺,梁氏兄弟不會(huì)輕易放棄投資云軌。
這是一個(gè)基礎(chǔ),有了這個(gè)基礎(chǔ),才好走一步。
果然,在許一山半認(rèn)真半玩笑地說:“老梁,你揪著這件事不放我也沒辦法。你可以撤了。”
梁氏老大吃了一驚,脫囗而出:“你找到了投資人?”
許一山順?biāo)浦鄣溃骸耙膊徽f肯定。不過,你也知道,云軌是個(gè)新生事物,今后在政策上肯定有大扶持。這種明擺著賺錢的好事,大把人愿意干。”
梁氏老大訕笑道:“許老弟,你說的在理。我也相信你能找到投資人。但是,我要求在我沒正式?jīng)Q定不投資之前,你盡量不接觸其他投資商,可不可以?”
許一山搖頭笑道:“不可以。我衡岳市七百多萬人,不能吊死在你這一棵樹上啊。我不瞞你,我們一直在騎驢找馬。不是誰想投資我們就讓他投的。我們還得考察投資人的實(shí)力,社會(huì)影響力等各方面。想成為我們衡岳市的投資人,必須實(shí)力雄厚,德才兼?zhèn)浒 !?br/>
梁氏老大一楞,嘀咕道:“你們又不是選干部,怎么要求哪么多?”
許一山懶得解釋。現(xiàn)在是打心理戰(zhàn)的關(guān)健時(shí)期。他必須將他的胃口吊起來,吊足。讓他感受到一旦放棄便會(huì)遺憾終生的痛苦抉擇。
梁氏老大在思前想后后,試探問許一山,“許老弟,你有什么好點(diǎn)子就直接說出來吧。你這樣玩心理戰(zhàn),我會(huì)被你玩殘。”
“不至于,梁總。”許一山由衷說道:“其實(shí)古話說,人賺一千塊,要拿八百塊出來合地方。我倒覺得很在理。”
“是是,我也從沒打算獨(dú)吞。”梁氏老大笑嘻嘻道:“我一直在想,請(qǐng)你成為我的股東。”
許一山趕緊擺手道:“打住。梁總,你是想害我,還是想看我出洋相?黨政干部嚴(yán)禁經(jīng)商的規(guī)定,你不知道?”
“隔行如隔山嘛。專業(yè)的事就該交給你們專業(yè)的人去做。”
“不過,你提醒了我。我有個(gè)兩全其美的辦法,不知你意下如何?”