，智能工業(yè)帝國(guó) ！
    “這只是其中一方面的原因?！痹品遣⒉辉谝庹f(shuō)實(shí)話。
    這里面的利潤(rùn)那是非常讓他心動(dòng)的，只不過(guò)他不能夠這樣去干這事情。能夠借著九一大廈的項(xiàng)目把周圍的那些地皮給囤積起來(lái)，云非已經(jīng)心滿意足了。當(dāng)初在選址的時(shí)候，就考慮到區(qū)位的問(wèn)題，所以這些大廈周邊都是已經(jīng)在逐步開(kāi)發(fā)，地段非常好的地方，要不然，以后怎么可能成為商業(yè)中心呢。
    只有這些區(qū)域的優(yōu)勢(shì)凸顯出來(lái)，以后周邊建設(shè)高檔住宅的時(shí)候價(jià)格才會(huì)上去。
    所謂的外國(guó)人窮人住在城市里面，富人住在城市外面，在中國(guó)并不適用，中國(guó)的富豪喜歡人多的地方，越是人多的地方，才能夠顯現(xiàn)出他們不同的身份地位。只有那些頂級(jí)的富豪才不會(huì)來(lái)湊這熱鬧的，他們有著自己的獨(dú)棟別墅，有著數(shù)百平米的私家花園……
    “九一房產(chǎn)的戰(zhàn)略計(jì)劃你是知道的，這里面不管你管理得多好，我都不可能給你或者任何人股份，九一房產(chǎn)在未來(lái)幾年的時(shí)間之內(nèi)將會(huì)只做商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。住宅這一塊，你們自己可以投資干零花錢。未來(lái)十年之內(nèi)，房地產(chǎn)將會(huì)逐漸成為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱?！痹品遣淮蛩阏勊麨槭裁船F(xiàn)在不能夠開(kāi)發(fā)住宅樓。
    李璐心中想著什么，他并不知道，也懶得去想。
    女人的心思就如同那海底的針，根本就是琢磨不透的。云非從來(lái)沒(méi)有想過(guò)要?jiǎng)佑美铊词种械馁Y金。作為一個(gè)男人，他不可能干這樣的事情出來(lái)。男人的自尊心也不會(huì)允許，更何況。李璐手中的資金折換成美元也不過(guò)一億，相對(duì)于整個(gè)云氏控股的資金缺口，不過(guò)是杯水車薪而已。
    “這個(gè)事情我再考慮一下吧。更何況，倪黎霜她們是否愿意投資房地產(chǎn)也難說(shuō)呢。春秋姐妹手中本身就沒(méi)有什么資金，一有資金就被她們給用于春秋連鎖的擴(kuò)張了，王梓欣就不用說(shuō)了……”李璐很是嚴(yán)肅地說(shuō)道。
    資金的安全，她永遠(yuǎn)會(huì)比云非考慮得更多。
    如果只是修好房子就開(kāi)始賣?；蛘邔W(xué)習(xí)別的公司那樣剛開(kāi)始動(dòng)工就開(kāi)始預(yù)售，這有點(diǎn)像前些年的炒樓花。一旦資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，整個(gè)項(xiàng)目就得停下來(lái)，不僅僅如此，前面投進(jìn)去的所有資金在沒(méi)有新的資金注入的情況下被套住。
    李璐不是搞金融的。作為比較早一批下海的人，見(jiàn)多了因?yàn)槊つ客顿Y從一夜暴富到一夜傾家蕩產(chǎn)的人，所以這些事情自然也就會(huì)多考慮一些了。
    聽(tīng)到她這樣說(shuō)了，云非也沒(méi)有再說(shuō)什么，而王慶豐顯然還想要說(shuō)，卻被云非給阻止了。按照他的估計(jì)，春秋姐妹咬著牙湊一湊，應(yīng)該可以調(diào)集一億左右的資金，倪黎霜跟毛老四兩人手中的資金都是這些年欣凱興的分紅。他自然是知道有多少，欣凱興擴(kuò)張的厲害，她們手中的所有錢加在一起也不超過(guò)兩億。而欣凱興則是一直在擴(kuò)張，王慶豐手中的錢又投資了很多別的項(xiàng)目，再加上他在女人上面的開(kāi)銷太大，手中只有數(shù)千萬(wàn)的流動(dòng)資金。
    李璐才是最大的金主。
    只有把李璐給拉進(jìn)來(lái)跟他們一起干，才能夠同時(shí)在多個(gè)地方開(kāi)工。要不然，他們也就只能夠動(dòng)工一些不大的項(xiàng)目。
    要做。就得如同云非這樣做大的，要不然。至少也得做到行業(yè)前幾位。這就是王慶豐的想法，如果僅僅是小打小鬧，王慶豐自己也都做了。
    “行了，老王，她做什么事情都是非常仔細(xì)的，這一點(diǎn)你又不是不知道。目前國(guó)家正在加緊進(jìn)入世界貿(mào)易組織的談判，恰好美國(guó)人這次被國(guó)內(nèi)給搞的很是被動(dòng)，很有可能，今年年底就會(huì)有結(jié)果的?！崩铊葱闹杏惺虑?，到這會(huì)兒都還惦記著葉飛幾人那第七輛蘭博基尼送給了誰(shuí)，云非是不是在外面還養(yǎng)著女人呢，自然也就是沒(méi)有吃幾口就離開(kāi)了。
    王慶豐對(duì)于這事情很是失落，他一開(kāi)始的設(shè)想是李璐在聽(tīng)到這個(gè)之后會(huì)毫不猶豫地同意入股。面對(duì)了，才發(fā)現(xiàn)，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)卻非常的骨感。
    “制造業(yè)的利潤(rùn)每年下滑得厲害，珠三角這一代因?yàn)檫@次對(duì)美國(guó)貿(mào)易出現(xiàn)問(wèn)題而倒閉了……”王慶豐幽幽地說(shuō)道，“如果不是咱們的外貿(mào)加工業(yè)務(wù)目前主要變成了日本跟成本更高的歐洲，或許咱們也會(huì)出現(xiàn)虧損……”
    云非一聽(tīng)王慶豐的話，頓時(shí)就愣住了。
    中國(guó)對(duì)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)依賴貌似沒(méi)有這樣嚴(yán)重吧？
    更何況，欣凱興最為主要的加工業(yè)務(wù)都是國(guó)內(nèi)的軍品，美國(guó)，歐洲業(yè)務(wù)各占三分之一，一直以來(lái)云非都是沒(méi)有怎么理會(huì)欣凱興，因?yàn)檫@幾年正是欣凱興最好的發(fā)展機(jī)會(huì)。別的不說(shuō)，僅僅是前兩年搶臺(tái)灣的散熱片業(yè)務(wù)，就使得欣凱興散熱片廠的業(yè)務(wù)占據(jù)了全球27%的份額，如果生產(chǎn)成本還能夠大幅度降低，這家廠甚至很有可能占據(jù)全球市場(chǎng)一半以上的份額。
    散熱片，生產(chǎn)工序極其簡(jiǎn)單，只需要在材料廠制定型材，然后根據(jù)尺寸切割，進(jìn)行一些表面處理，再裝上注塑生產(chǎn)的塑料風(fēng)扇就行了。工序不長(zhǎng)，并且都是大批量的生產(chǎn)，甚至很多的工序都是被改造成半自動(dòng)生產(chǎn)的，只有最后的裝配依然得流水線工人進(jìn)行人工裝配，目前欣凱興正在計(jì)劃著把整個(gè)工廠給搬遷到朝鮮新義州工業(yè)園對(duì)面的城市，這樣一來(lái)成本將會(huì)變得更低。
    而這會(huì)兒王慶豐卻告訴云非，在去年財(cái)務(wù)報(bào)表以及前兩個(gè)季度財(cái)務(wù)報(bào)表都是沒(méi)有什么問(wèn)題的欣凱興，有可能虧損，云非如何能夠不震驚？要是這會(huì)兒就虧損了，再過(guò)幾年人工成本上漲，各種產(chǎn)品的加工價(jià)格反而下降的時(shí)候，欣凱興不得整體放棄加工業(yè)務(wù)？
    一問(wèn)怎么回事，聽(tīng)了王慶豐的解釋之后，云非頓時(shí)就有了一種搬起石頭砸自己腳的懊悔。
    這一切都因?yàn)樗?dāng)年為了跟那些外資公司以及大廠搶技術(shù)人才而引起的。
    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，珠三角地區(qū)的工廠那也是越來(lái)越多，而隨著蓉城等地方的經(jīng)濟(jì)異軍突起，中西部很多大城市也開(kāi)始大力地招商引資，中西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)比云非原來(lái)的那個(gè)世界要發(fā)達(dá)。而且目前國(guó)家正式提出了西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，使得更多的工廠為了靠近市場(chǎng)而落戶到中西部地區(qū)。
    這就使得整個(gè)珠三角比原來(lái)早了好幾年出現(xiàn)用工荒的情況。
    欣凱興的技術(shù)工人向來(lái)是同行業(yè)中福利待遇比較靠前的，普通工人的薪資水平同樣如此。
    隨著越來(lái)越多的訂單，欣凱興的規(guī)模一直在不斷地?cái)U(kuò)張，生產(chǎn)各種簡(jiǎn)單產(chǎn)品的流水線高達(dá)數(shù)百條，這就造成了欣凱興一直缺人的現(xiàn)象。為了招聘到充足的工人，欣凱興旗下所有產(chǎn)業(yè)的普通流水線工人在不加班的情況下已經(jīng)突破了六百大關(guān)，每天晚上4個(gè)小時(shí)的加班，周末10個(gè)小時(shí)的加班，使得這些工人的平均工資超過(guò)了一千，再算上生活費(fèi)，逢年過(guò)節(jié)的福利之類，欣凱興每個(gè)普通工人的平均成本超過(guò)一萬(wàn)五！而在珠三角，大部分的普通工人一年也不過(guò)才六千到七千的成本。
    這就使得欣凱興在成本方面上很不占優(yōu)勢(shì)。
    尤其是散熱片，汽車減震器，空氣開(kāi)關(guān)之類的低壓電器，都是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有多少技術(shù)含量，規(guī)模龐大，產(chǎn)量都是以數(shù)百萬(wàn)上千萬(wàn)來(lái)計(jì)算的，這就使得這里面的競(jìng)爭(zhēng)極其慘烈。再加上富士康等眾多臺(tái)資代工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，各種加工費(fèi)用被壓得非常低。
    加工行業(yè)，在中國(guó)還沒(méi)有加入世界貿(mào)易組織就已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)這樣的惡性競(jìng)爭(zhēng)了。
    要是還能夠賺錢，那才叫怪事情。
    這也是王慶豐這樣熱衷于炒地皮這樣的事情的原因，在聽(tīng)到云非說(shuō)開(kāi)發(fā)商品房比炒地皮的利潤(rùn)更高的時(shí)候而動(dòng)心的原因。
    “如果這樣，國(guó)內(nèi)的一些利潤(rùn)太低的業(yè)務(wù)就放棄吧。你說(shuō)你也是，一開(kāi)始我就告訴你，只要經(jīng)營(yíng)賺錢的業(yè)務(wù)就是了，你非不聽(tīng)，非得要什么都搞一把，這樣反而降低了欣凱興整體的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?！痹品菄@了一口氣，對(duì)于這樣的情況，他也沒(méi)有什么辦法。
    “你那邊的機(jī)器人項(xiàng)目怎樣了？如果有可能，很多的產(chǎn)品都是可以采用機(jī)器人自動(dòng)生產(chǎn)的。比如一些規(guī)模龐大，生產(chǎn)速度快的小型注塑產(chǎn)品，如果采用自動(dòng)送料，這樣就不用每臺(tái)注塑機(jī)一個(gè)工人，這樣一來(lái)每年可以節(jié)約上千萬(wàn)，還有別的很多地方，如果都能夠像散熱片廠那樣，下料采用自動(dòng)的方式，公司只需要搬運(yùn)，我們欣凱興整體的生產(chǎn)成本一年至少可以下降數(shù)億！”王慶豐這是嘗到了自動(dòng)化的好處。
    欣凱興下料的鋸床，也不過(guò)是讓九一研究院的人幫忙給改造成為了一個(gè)半自動(dòng)化的鋸床，把從原材料廠里面運(yùn)來(lái)的材料放到鋸床上面，加裝的自動(dòng)機(jī)械結(jié)構(gòu)就會(huì)在前面的材料鋸斷之后把后面的材料給送上來(lái)，前面加裝的簡(jiǎn)單機(jī)械手就會(huì)把零件毛坯上面的屑給吹干凈，然后整齊地碼放到一邊固定位置的半成品框里面。(未完待續(xù))
    ps：感謝真的無(wú)聊喔大大的月票。