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    一個(gè)私人公司投資千億的項(xiàng)目，如果換成別的公司，他們根本就不會(huì)相信，但是云氏控股，他們除了相信，就不會(huì)有別的想法了。
    云非投資的大飛機(jī)項(xiàng)目，這也是一個(gè)投資規(guī)模超過千億的項(xiàng)目。而且，已經(jīng)是運(yùn)行起來了的項(xiàng)目。九一研究院負(fù)責(zé)人說有的東西，絕對(duì)不可能少了的。
    “關(guān)于我們公司的發(fā)展戰(zhàn)略呢，我想，很多人都是非常想要知道的。因?yàn)槲覀儚膩頉]有公布過公司的任何發(fā)展戰(zhàn)略。我們老板的下一步投資方向是很多人都想知道的，跟風(fēng)也好，了解我們是否會(huì)成為他們的競爭對(duì)手也罷，都是非常想要知道的。這一點(diǎn)，得感謝我們公司的所有員工，感謝他們，因?yàn)檎怯辛怂麄儯覀児镜母鞣N戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃才沒有流露出去……”陳濤知道，這才是他們今天新聞發(fā)布會(huì)的主題。
    這才是他們的重頭戲。
    公司的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃一出，央視的那檔子節(jié)目基本上也就廢了。
    如果他們還是不知道好歹地說九一集團(tuán)怎么樣怎么樣，最終只能夠是他們自己打自己的臉。目前先要宣布的就是為了解決公司目前所處的困境的。
    國內(nèi)很多人要收拾他們的老板云非，明眼人都是知道的。這剛好就是他們這些非嫡系的人表忠心的最佳時(shí)機(jī)。陳濤也知道，如果在知道云氏控股現(xiàn)在面臨的情況離開公司。幫著老板的競爭對(duì)手，很有可能會(huì)獲得比在云氏控股更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。聰明的人，絕對(duì)不會(huì)這樣干。
    云非年紀(jì)輕輕。在短短八年時(shí)間能夠白手起家，沒有任何的背景，發(fā)展到現(xiàn)在坐擁數(shù)百億的資產(chǎn)，年入上百億的規(guī)模，這難道僅僅是運(yùn)氣？即使真的只是運(yùn)氣，這樣的人，也是值得他們效力的。
    公司的情況就是這個(gè)樣子。而現(xiàn)在，一旦公司的計(jì)劃能夠獲得成功。他們完全可以跨入年入千億的規(guī)模。折算成美元，也是年入百億美元的，跨入世界前五百強(qiáng)企業(yè)，完全不是什么問題。
    這個(gè)時(shí)候。只有傻子才會(huì)離開公司。
    再說了，云非要是這樣容易就能夠被人給整下去，還能夠發(fā)展到這樣的程度么？
    “當(dāng)然，這也得感謝我們老板每年為保密而支付的上千萬保密費(fèi)用。要不然，咱們公司也不會(huì)像現(xiàn)在這樣在整個(gè)國家如此具有神秘色彩。今天要向大家介紹的，當(dāng)然不會(huì)是咱們九一研究院里面的千億規(guī)模項(xiàng)目的情況，這個(gè)項(xiàng)目，畢竟關(guān)系到我們公司的生死存亡。我們將會(huì)為大家介紹的，就是我們公司的另外一個(gè)千億項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目涉及的時(shí)間至少是十年。”陳濤很善于吊人胃口。
    投資規(guī)模超過千億。這可不是開玩笑的。
    整個(gè)中國，投資規(guī)模這樣大的基本上都沒有幾個(gè)項(xiàng)目。
    而且，大多數(shù)投資規(guī)模逾百億的項(xiàng)目。都是國家項(xiàng)目，私人？大多數(shù)人都認(rèn)為這是在開玩笑。中國有幾個(gè)人可以拿出上百億的資金？少數(shù)人擁有上百億的資產(chǎn)，那大多數(shù)都是固定資產(chǎn)，而且還是欠著銀行一大部分的債務(wù)。
    也就只有云非這個(gè)低調(diào)無比的土豪，投資項(xiàng)目動(dòng)輒就是百億千億。
    當(dāng)然，一次性云非也沒有辦法拿出來這樣的資金。但是人家至少可以集中上百億的自己來啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目，并且不用向銀行里面貸款來的。這個(gè)公司再次弄出一個(gè)千億項(xiàng)目。如何能夠不讓人驚嘆？
    大飛機(jī)項(xiàng)目，這是一個(gè)千億級(jí)別的項(xiàng)目，任何人都是沒有辦法否認(rèn)的。而且，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開始運(yùn)行，啟動(dòng)資金投入了三百億，其中云氏控股一家拿出了一百六十億的資金。這個(gè)項(xiàng)目雖然不曾大規(guī)模地報(bào)道過，大多數(shù)的記者都是清楚股權(quán)劃分的。畢竟這里面云氏控股可是擁有絕對(duì)控股權(quán)的。
    另外一個(gè)就是鄧蘭青口中所說的千億研究資金的項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目究竟是什么，估計(jì)除了九一研究院以及云氏控股的高層，不會(huì)有人知道。九一研究院所有的工作人員，不管是主管工程師還是最為基層的試驗(yàn)車間工人甚至清潔工，每個(gè)月都是有著好幾百的保密費(fèi)用的。想要讓他們冒著丟掉工作的風(fēng)險(xiǎn)透露這些項(xiàng)目的情況，基本上，沒有可能性。
    九一研究院的人，都是一些瘋子。
    這是整個(gè)中國都知道的。無數(shù)的大齡青年在這個(gè)研究院里面消耗著他們的青春，根本就不愿意讓人拯救。
    而現(xiàn)在從這個(gè)第一次公開露面的所謂戰(zhàn)略企劃部門的老大的口中透露，云氏控股還有著第三個(gè)投資規(guī)模超過千億的項(xiàng)目，如何能夠不讓這些記者瘋狂呢？
    但是這些家伙說過不會(huì)在這個(gè)時(shí)候回答任何問題，那就絕對(duì)沒有任何通融的可能性。
    他們除了心中干著急，然后焦急地等待之外，根本就沒有任何的辦法。
    “說到這里，咱們就不得不說一說咱們公司所擁有的地皮。我想，在座的各位，能夠詳細(xì)地指導(dǎo)我們老板究竟掌握著多少地皮的人絕對(duì)不多。國內(nèi)已經(jīng)有人稱呼我們老板云非先生為新時(shí)代的地主。更有人說我們老板應(yīng)該叫云半城更加合適，謠言稱，我們老板掌握了蓉城半數(shù)的建設(shè)開發(fā)用地。在這里，我不得不說這是扯淡。當(dāng)然，這不是我說的是扯淡，而是我們老板的原話。”陳濤宣傳公司的戰(zhàn)略規(guī)劃的時(shí)候，依然不忘了給他們老板提高知名度。
    云非，對(duì)于整個(gè)中國人都是神秘的。
    即使他有過公開露面，但是全中國的富人，也就只有云非這個(gè)中國首富很少公開露面。
    “我們老板的原話是這樣的——尼瑪。咱們?nèi)爻悄鞘且云椒焦镉?jì)算的，我就是把所有的產(chǎn)業(yè)都賣掉，然后把自己也給賣掉。也是沒有辦法買下四分之一的蓉城的，歸根結(jié)底，咱們還是太窮了……”陳濤說到這里，臉上也是非常的落寞。
    遇到這樣的情況，那些記者恨不得一把捏死這孫子。
    居然在這里裝b。
    如果云非都窮，那他們這樣靠著死工資，每個(gè)月的工資都是得精打細(xì)算才能夠用到下個(gè)月發(fā)工資的時(shí)候。他們怎么活？
    “蓉城，我們老板確實(shí)可以說是占據(jù)了最多的發(fā)展用地。九一集團(tuán)占地面積超過六千畝。星夢計(jì)算機(jī)集團(tuán)五千畝。再加上咱們公司即將建設(shè)的汽車廠，汽車發(fā)動(dòng)機(jī)廠，飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)廠，以及屬于戰(zhàn)略規(guī)劃的計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)園。咱們在蓉城的儲(chǔ)備用地接近兩萬畝。這很多么？不知道大家什么感覺，我反正覺得很多。但是我們老板卻說，太少了。這些地皮連云氏控股都裝不下呀。咱們在蓉城市中心的九一大廈，用來做云氏控股的總部根本就不夠，所以，我們老板決定，在蓉城九一大廈旁邊，再修建幾棟寫字樓。到時(shí)候免得他要見下面某個(gè)公司負(fù)責(zé)人或者了解某個(gè)公司情況的時(shí)候還得等很長時(shí)間……”
    陳濤根本就不管那些記者的反應(yīng)，對(duì)于這些家伙高高舉起的手。仿佛根本就沒有看到一樣。
    他說的這些，很多都是實(shí)際情況。
    但是更多的，則是他自己杜撰出來的。
    “相信很多的朋友已經(jīng)猜到了。咱們云氏控股的第三個(gè)千億投資規(guī)模的發(fā)展戰(zhàn)略就是在房地產(chǎn)這一塊兒上面。別人都是開發(fā)用于住宅的商品房，咱們公司不同，只是開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)。當(dāng)然，我們老板這人很懶。根據(jù)他的理念，咱們國人應(yīng)該都是跟他一樣懶的人。于是乎，我們的開發(fā)策略就是。先開發(fā)商業(yè)寫字樓，然后再為在寫字樓里面上班的人開發(fā)高檔住宅。根據(jù)我們公司的人的總結(jié)。就是讓人進(jìn)入我們的寫字樓里面上班之后就不想再離開了。”陳濤說到這里，臉上洋溢起了笑容。
    云非的這種理念，理解的人并不是太多。
    但是他理解。
    而且他為老板的這種想法拍手叫好。
    “為什么呢？大家想想，咱們的寫字樓下面好幾層的地盤，都是用于各種商場，美食城，購物城，娛樂城，也就是說，在咱們的寫字樓上班，然后再在咱們寫字樓下面的商場購物娛樂吃飯，然后，就住在咱們寫字樓周邊開發(fā)出來的高檔小區(qū)里面。按照我們老板的說法就是生老病死一站式……”這個(gè)話，可是云非的原話。
    陳濤覺得，這個(gè)話不應(yīng)該在這樣的場合上面講，但是老板的命令，他卻沒有辦法違抗不是？
    “一開始，我非常不理解我們老板的這種想法。總覺這里面太過坑爹。這不是就成了一座牢房了么？”陳濤滿臉郁悶地上說道。
    大企業(yè)，高級(jí)白領(lǐng)，這個(gè)生存壓力那是絕對(duì)相當(dāng)大的。
    這樣一來，永遠(yuǎn)都是生活在這樣的一個(gè)圈子里面了。
    “不過，我們老板卻說，擁有這樣想法的人，根本就沒有資格獲得在這里面的工作。為什么？因?yàn)樵蹅冮_發(fā)的這些配套，就是為了讓上班的人員不會(huì)想著下班之后要約對(duì)象看電影或者吃飯得走很遠(yuǎn)。就在咱們樓下就可以解決。不會(huì)為了讓這些家伙的愛人因?yàn)閾?dān)心對(duì)方出軌欺騙另外一半說什么晚上要加班。反正住宅區(qū)就在旁邊，查崗，那是非常方便的……”
    陳濤一臉蛋痛的話語讓所有的記者都笑了起來。
    所有人都明白，這樣的情況，才是最為有效率的。
    他們都是高壓力工種的人，加班什么的都是家常便飯，有時(shí)候下班太晚，回家什么的根本也就不方便。
    更何況，就在樓下就有餐飲，休閑娛樂的地方，只要訂好位置，即使下班晚一點(diǎn)，也省卻了堵車或者其他什么的煩惱不是？估計(jì)也就只有云非這樣的年輕人才會(huì)知道他們的需求了。
    聽到這里，眾人本來就對(duì)云非擁有的好感那更是直線上升了。
    至于陳濤說什么老婆查崗的。這就是扯淡而已。
    “對(duì)于我們老板這種為了壓榨咱們員工剩余勞動(dòng)力的情況，作為一個(gè)打工的來說，我當(dāng)然是非常鄙視。這不是擺明就說非得讓咱們承擔(dān)更多的工作么？房子就在附近，你要說太晚不好打車或者其他什么的，你們覺得這理由靠譜？當(dāng)然，作為一個(gè)管理者，我更欣賞咱們老板的的這種構(gòu)想。因?yàn)槲野才耪l加班，誰都很難再找借口了。”
    這會(huì)兒，發(fā)布會(huì)已經(jīng)滿是笑聲。
    幾乎沒有人再去想云氏控股的第三個(gè)投資千億的項(xiàng)目是什么玩意兒。
    “不過。不管怎么說，要是長時(shí)間都在一個(gè)非常小的區(qū)域上班。生活，任何人都會(huì)感覺到壓抑。不過我們老板說了，咱們九一大廈是全國，甚至全世界最為高檔的辦公生活社區(qū)。咱們?nèi)爻强偛烤筒挥谜f了，其他的城市的九一大廈，將會(huì)對(duì)進(jìn)入的公司實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度。要想進(jìn)入咱們的寫字樓？沒有問題，你們公司的員工福利有帶薪休假么？一年有幾次？沒有帶薪假？那你就別進(jìn)入吧。至于購物商場，餐飲什么的，沒有點(diǎn)規(guī)模，不是牌子的，能夠進(jìn)來么？不知道咱們這里上班的都是高級(jí)白領(lǐng)？檔次太低，你好意思進(jìn)來么？”
    陳濤的話在眾人的心中給勾畫出一個(gè)中國最為頂級(jí)社區(qū)的效果圖出來。
    上班的人不同于那些暴發(fā)戶的老板。他們沒有辦法跟人砸錢比拼財(cái)力，但是這樣的社區(qū)，那絕對(duì)會(huì)是非常吸引人才的。
    平時(shí)上班生活都是在這個(gè)區(qū)域。煩了，累了，公司有帶薪修建。
    真正有本事的人，絕對(duì)是希望在這里面上班，而真正靠著人才發(fā)展的公司，同樣是需要這樣的人才。如果九一大廈的管理委員會(huì)能夠做到真正這樣程度的準(zhǔn)入。那么，根本就不用宣傳。招聘的時(shí)候，只要告訴應(yīng)聘者，咱們是在九一大廈上班。
    福利待遇什么的，根本就不用再做什么解釋了。
    “陳經(jīng)理，要是這樣，難道云總就不擔(dān)心會(huì)因?yàn)檫@樣的條件賣不出去這些寫字樓嗎？”在眾人還是一副憧憬地想象著在這樣的社區(qū)上班生活的情況的時(shí)候，一個(gè)中年女記者沒有征得陳濤的同意，就直接站了起來，提出了自己的疑問。
    聽到這個(gè)問題，所有的記者都是一愣。
    這才想到這很有可能是對(duì)方忽悠他們來著，就是為了炒作九一大廈。
    畢竟現(xiàn)在整個(gè)中國在首都，滬市，花都，特區(qū)以及蓉城的五座九一大廈已經(jīng)封頂，馬上就是緊張的裝修了。
    這些樓盤的價(jià)格從開始動(dòng)工一直到現(xiàn)在，根本就沒有出售過，隨著國內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，所有人都發(fā)現(xiàn)，不管是住宅還是商業(yè)房產(chǎn)，那個(gè)價(jià)格都是在不斷地飆升。
    九一房地產(chǎn)公司開發(fā)的這些商業(yè)地產(chǎn)，就是為了獲得更多的利潤，所以才準(zhǔn)備在最后的關(guān)鍵時(shí)刻銷售。畢竟購買者的*已經(jīng)被完全調(diào)動(dòng)了起來，這就是營銷中非常常見的饑餓營銷。
    云非為了利潤，就是在玩兒這一手。
    而如果真的按照這樣的情況，他們這些開發(fā)商還得干涉購買者的福利，這不是扯淡么？
    看到所有的記者都是面色復(fù)雜地盯著自己，陳濤心中冷笑一聲，咱們老板的想法豈是爾等可以揣摩的？
    “對(duì)于大家的這種擔(dān)憂，我曾經(jīng)也有。在這里，我給大家講講當(dāng)初云非先生回答我的話大家就能夠理解了。記得他當(dāng)時(shí)是這樣說的：‘老陳呀，咱們這些樓盤需要用來賣么？咱們的這些樓盤不賣，只是租！有能力的公司就來咱們這里租，沒有能力的，咱們空著又何妨？我這么龐大的產(chǎn)業(yè)，一年上百億的利潤，會(huì)在乎這么一點(diǎn)的利潤？咱們做的，是品牌，不是利潤。哪怕沒有一家公司入駐，咱們需要擔(dān)心么？’”
    陳濤的話，讓所有人的震撼了。
    云氏控股的利潤，他們不是不知道。
    但是這會(huì)兒從陳濤的口中親自透露出來，而且還是轉(zhuǎn)達(dá)云非的話，如何讓人不震撼？
    一座九一大廈的成本也不過六億左右，五座九一大廈，云氏控股要不了一個(gè)季度就賺回來了。云非確實(shí)不會(huì)在乎這點(diǎn)的利潤。錢多到一種境界的時(shí)候，就不是為了賺取更多的錢，而是為了擴(kuò)大自己的名氣。
    “聽了我們老板的這番話之后。我是深深地震撼了。所有人都知道，我們老板是中國最為年輕的私人老板，他到現(xiàn)在也不過二十五歲的年齡，沒有誰能夠知道他究竟在想什么。他曾經(jīng)說過，掙那么多的錢用來干什么？我不喜歡車，不喜歡賭，除了好吃好喝。貌似也沒有啥愛好，即使是吃喝。能夠花的了這么多？咱們在這個(gè)世界上活了一幫子，總得留下點(diǎn)什么不是？”陳濤這些話，倒不是扯淡，而是云非對(duì)他說的。
    云非如同一個(gè)苦行僧一般的生活。這是陳濤在跟云非接觸之前完全沒有想到的。
    即使現(xiàn)在，云非只要在公司上班，依然是每天在公司的食堂里面吃飯，唯一不同的就是，這飯菜是他的高級(jí)助理樸研姬同志單獨(dú)給他開的小灶而已……
    當(dāng)然，云非沒有啥愛好，這是真的扯淡，誰不知道云非身邊好幾個(gè)紅顏知己呢？陳濤敢說么？
    那些記者們也選擇性地忽略了這個(gè)事實(shí)。
    “扯淡了這么久，話題扯遠(yuǎn)了。咱們在這里還是說說我們集團(tuán)公司的另外一個(gè)千億項(xiàng)目吧。在未來的十年里面。也就是2010年之前，云氏控股集團(tuán)下屬的全資子公司九一房地產(chǎn)公司，計(jì)劃投資一千三百億。在全中國范圍內(nèi)，修建超過兩百座九一大廈……”
    懵了。
    所有的記者這是真正地震驚了。
    這才是云非這樣的年輕老板干的事情。
    十年投資一千億，很多么？
    如果換成每年，也不過是每年一百億，根本就不多。至少，對(duì)于現(xiàn)在的每年利潤超過一百億的云氏控股集團(tuán)來說。完全是輕而易舉的事情。尤其是越到后來，九一大廈越多。收到的租金也就越到，一年靠著這些租金都能夠支撐數(shù)座九一大廈的建設(shè)。
    難怪云氏控股囤積了這樣多的土地呢……
    “陳濤是個(gè)人才。”看完蓉城電視臺(tái)的現(xiàn)場直播之后，云非對(duì)著陳潔說道。
    “確實(shí)。至少在宣傳上，咱們公司沒有人能夠超越他。從一開始，他就掌握著所有記者的情緒。老板，你這每年五百萬，沒有白花呀。”對(duì)于陳濤，即使五百年前是一家，陳潔也并不因?yàn)樗枪ど坦芾韺W(xué)院世界排名第二的哥倫比亞大學(xué)畢業(yè)的高材生就高看幾眼，但是這會(huì)兒，她卻不得不承認(rèn)這個(gè)家伙是真的幾把刷子的。
    “所以說，海龜，咱們也得盯著點(diǎn)兒。”云非笑著說道。
    這個(gè)消息只要宣傳出去了，云非就不用擔(dān)心有人拿他手中囤積的大量土地來做文章了。
    我集團(tuán)公司未來十年的發(fā)展戰(zhàn)略就已經(jīng)向全國公布出來了，你們還抓著我們的掌握了太多的土地不放手？那行，只要國家一句話，我們就不再建設(shè)九一大廈以及配套的工程項(xiàng)目了。
    到時(shí)候，挨罵的不是他們云氏控股，誰下命令誰就得挨罵。
    這可不是開玩笑的事情。
    而且，九一大廈項(xiàng)目雖然說只是投資千億，但是周圍配套的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，那個(gè)投資規(guī)模將會(huì)更大。云非沒有打算自己一家把這個(gè)給干了，畢竟他沒有那么多的錢。要開發(fā)周圍的高檔社區(qū)的房地產(chǎn)，他就必須得有更加龐大的資金，這些資金，他是拿不出來的。
    正好，這也是云非計(jì)劃的另外一步，用來開發(fā)一批高質(zhì)量的戰(zhàn)略合作伙伴，把一些項(xiàng)目給承包出去，土地得由他們賣，利潤，當(dāng)然云氏控股也得分享才行。
    而第一個(gè)合作伙伴，云非已經(jīng)找好了——鄭三炮。
    雖然沒有當(dāng)過兵，但是卻是在一起受過訓(xùn)練的。鄭三炮也算是跟云非一起扛過槍了，這個(gè)家伙當(dāng)初問了云非做什么能夠賺錢，再加上云非一直都是在不停地拿地，在他們的訓(xùn)練結(jié)束之后就瘋狂地在首都以及滬市拿地。資金方面，這孫子拉攏了不少的二代三代成立了一個(gè)九州房地產(chǎn)公司，同時(shí)開工了十多個(gè)工地，反正商業(yè)房地產(chǎn)可以預(yù)售，一切資金都是靠著從銀行貸款，他們根本就不擔(dān)心資金的問題。(未完待續(xù))
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