許美云現(xiàn)在上班的地方,僅僅是建筑物一層的一半內(nèi)容是工行網(wǎng)點(diǎn)。楊浦這幢大樓,半棟樓都是工行。
陳文沒(méi)著急下車,吩咐司機(jī)開車?yán)@著楊浦的工行建筑繞了一圈。
開車比走路快多了,沒(méi)多久陳文就熟悉了附近的地形。
陳文也搞不清工行這處地方的未來(lái)周邊交通,將來(lái)的楊浦大橋肯定從附近越過(guò)黃浦江,至于引橋從哪里開始,不曉得了。
未來(lái)有三條地鐵和輕軌線會(huì)從這一帶經(jīng)過(guò),但是具體哪個(gè)站點(diǎn)落在哪個(gè)路口,陳文也不曉得。
不過(guò)陳文會(huì)猜,他的猜測(cè)不是瞎猜,有他的思路。
許美云即將上班的新地方,連工行在內(nèi),幾幢樓要么是銀行系統(tǒng)的,要么是證券機(jī)構(gòu)的,再有就是金融系統(tǒng)其他部門的,總之是金融區(qū)塊。
這幾棟樓,將來(lái)的從業(yè)人員至少上千,甚至幾千。如果他們?cè)谥苓呝I房,或者租住,連家屬在內(nèi),金融系統(tǒng)有幾千上萬(wàn)人工作和生活在這里。
金融系統(tǒng)是國(guó)字號(hào)的,市政和交通部門也是國(guó)字號(hào)的,將來(lái)規(guī)劃地鐵站的時(shí)候,有關(guān)部門會(huì)故意避開這一帶的金融區(qū)塊嗎?肯定不會(huì)的了!
附近500米內(nèi)肯定會(huì)有地鐵站的!
陳文微微一笑,閉著眼睛買就是了,房子最大的意義是方便許美云上下班,每天從家里出來(lái),走幾分鐘就到辦公室,反正將來(lái)會(huì)漲到10萬(wàn)一平,隨便買都是大賺!
付清車費(fèi),陳文下車,找到了一家二手房中介。
陳文有過(guò)多次的租房和買房經(jīng)驗(yàn),已經(jīng)不是房產(chǎn)的初哥。
進(jìn)了中介的門,寒暄之后講明需求,陳文在墻上的地圖里找到許美云未來(lái)上班地點(diǎn),用手指虛空畫了個(gè)圈。
他吩咐道:“你們?cè)谶@個(gè)范圍里給我找房源。”
中介的人是一個(gè)30多歲的女業(yè)務(wù),她翻閱了資料后答復(fù):“登記在案的房源有三套,三居兩一居各一套。”
交了50塊錢的看房定金,女業(yè)務(wù)領(lǐng)著陳文去看房。
全國(guó)的房改大潮現(xiàn)在還沒(méi)到來(lái),那是6、7年以后的事情。但是在1992年,滬市和深市的市場(chǎng)化進(jìn)程已經(jīng)比較深入,不但有了商品房,連房改都已經(jīng)試水了兩年多。
女業(yè)務(wù)領(lǐng)著陳文,就近首先來(lái)到了第一套房,三居室。這是一套房改房,以前是一家國(guó)營(yíng)企業(yè)職工宿舍樓。
企業(yè)拆遷搬去遠(yuǎn)郊,職工宿舍樓在一年前完成了房改,而且還沒(méi)有“滿五”或“滿十”的再次交易年份限制。
三居室位于一幢板樓內(nèi),一個(gè)單元每層兩戶人家,總共6層,房子在第4層,面積97平米。
爬上樓梯,打開門,陳文參觀了一圈,典型的70年代企業(yè)宿舍樓風(fēng)格房子,方方正正的布局,臥室和廳堂沒(méi)什么亮點(diǎn)。
隨后去了另外兩套房,陳文驚喜地發(fā)現(xiàn)居然是商品房!
去年建的房子,今年年初剛剛開盤。今天的這家中介,買下了兩套,出租收租金。
來(lái)到小區(qū),陳文一下就喜歡上了這里。
封閉環(huán)境的大院,門口有保安,小區(qū)內(nèi)有物業(yè)辦公室,走在小路上居然還看見綠化。雖然綠化面積很可憐,但總歸是有的。
與滬市主流房產(chǎn)的那種企業(yè)宿舍樓相比,這里的環(huán)境明顯上了一個(gè)檔次。
當(dāng)然了,與21世紀(jì)的那些商品房小區(qū)相比,這個(gè)小區(qū)是不夠看的。但陳文不計(jì)較這點(diǎn)差別,大不了將來(lái)繼續(xù)買房送給許美云唄!
陳文重生以來(lái),許美云是第一位無(wú)條件地主動(dòng)將全部的愛獻(xiàn)給陳文的女孩子,他內(nèi)心有一種護(hù)著許美云的愿望。
小區(qū)內(nèi)的建筑在4到7層之間,4層的房子是大戶型,都是三居室;7層的建筑里是小戶型,兩套二居室和一居室在其中同一幢。
7層的建筑是塔樓,這在1992年是比較新奇的建筑方式。每層三戶,兩戶是二居室,一戶是一居室。樓面的不規(guī)則形狀,使得每一戶的每一個(gè)房間都能有真正的窗戶。
兩套房子房型和面積不小,讓陳文很喜歡。
一居室是一房一廳,面積50平米,比陳文和蘇淺淺的租屋大量整整10平米,客廳足夠擺下大餐桌和沙發(fā)。
二居室是兩房?jī)蓮d,面積70平米,客廳和飯廳兼?zhèn)洌c國(guó)營(yíng)單位的宿舍樓明顯不同,有點(diǎn)接近21世紀(jì)的主流房型。
陳文當(dāng)即拍板,兩套房子他全要了!
中午他向許美云表示,買一套送給第二女友。但現(xiàn)在他增加主意了。
陳文這么想的,買下兩套房,許美云自己住一套,另一套出租,租金許美云收,這樣一來(lái)就相當(dāng)于許美云自己加了一份工資!
女業(yè)務(wù)趕忙從手提包里拿出計(jì)算器,按了一通之后匯報(bào):“兩套房總面積122平,單價(jià)3500塊每平,房?jī)r(jià)42.7萬(wàn)塊,加上各種稅費(fèi)和中介手續(xù)費(fèi),一共45萬(wàn)多一點(diǎn)點(diǎn)。”
陳文說(shuō)道:“房子是你們老板自己的,對(duì)吧?”
女業(yè)務(wù)點(diǎn)點(diǎn)頭。
陳文問(wèn)道:“明天上午可以一起去房管局辦手續(xù)嗎?”
女業(yè)務(wù)回答:“可以的。”
陳文說(shuō)道:“明天早上九點(diǎn),我來(lái)你們這里。”
買房的錢,當(dāng)然要從石庫(kù)門拿了,但不能今天把錢拿到租屋去。蘇淺淺肯定會(huì)問(wèn)陳文拿幾十萬(wàn)干嘛,陳文沒(méi)法解釋啊。
陳文決定明天一大早去石庫(kù)門,取上幾十萬(wàn)塊直接來(lái)買房!
與中介女業(yè)務(wù)道別,陳文看了眼手表,4點(diǎn)半,時(shí)間正好,去拜訪丁嵩父母。
一個(gè)小時(shí)后,陳文依照丁嵩寫給他的地址,
找到了丁嵩父母家。陳文又買了一大袋子水果,敲開了丁家的門。
陳文拿出桶包里的高級(jí)茶葉,連同水果一并交給二老,介紹了他與丁嵩相識(shí)的過(guò)程。
陳文說(shuō):“丁嵩大哥委托我告訴二老,等到國(guó)家隊(duì)出發(fā)前往巴塞羅那,他們這些陪練球員才能放假,到時(shí)候他就可以回滬市探親了。”
丁嵩父母剛下班回家,正準(zhǔn)備洗菜燒飯。見著兒子的好朋友來(lái)探望,自然是熱情邀請(qǐng)陳文留下一塊吃飯。
陳文不想留在這里吃飯。今天探望過(guò)丁嵩父母之后,他與丁嵩之間的友誼就算是鞏固了,下次去帝都他可以順理成章跟丁嵩一塊擼串喝啤酒。
今天陳文人到禮到,就已經(jīng)可以了,沒(méi)必要再陪著二老吃飯。
陳文的目的性看上去很強(qiáng),也確實(shí)很強(qiáng)。但是他的目的不是為了巴結(jié)丁嵩或者丁嵩父母,而是為了做一件好事,想方設(shè)法將丁嵩和那姐撮合到一起。
而且陳文本身對(duì)丁嵩也很有好感。前世丁嵩在1995年天津世乒賽上成為華夏英雄,陳文一直很敬仰丁嵩取得的成就。借著重生的天大機(jī)遇,與自己曾經(jīng)崇拜的偶像人物成為好朋友,陳文認(rèn)為自己很幸運(yùn)。
總之,跟丁嵩父母吃飯不重要,將來(lái)和丁嵩本人繼續(xù)發(fā)展友誼才是陳文的愿望。
與丁嵩父母道別,陳文離開了丁家。
走在路上,陳文一直在想著撮合丁嵩大哥與那姐的事,由此聯(lián)想到帝都的那群朋友。
順著這個(gè)思路,陳文想到了唐瑾的事,歡哥和宋姐似乎已經(jīng)通過(guò)關(guān)系,影響了一下歐臺(tái)長(zhǎng)的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),但是不知道那兩人做了些什么。
陳文想打電話問(wèn)問(wèn)情況,但又感覺一旦打了電話過(guò)去,會(huì)有查問(wèn)人家的嫌疑。
這一天里,唐瑾也沒(méi)有call他,陳文有些掛念。
忽然,陳文想起一事,自己今天忘記買火車票了!
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