對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資本來說，資本不是關(guān)鍵，項(xiàng)目也不是關(guān)鍵，核心在于團(tuán)隊(duì)。
    青山資本體量不大，陳喬山勉強(qiáng)還能應(yīng)付，集富亞洲管理著數(shù)億美金的基金，項(xiàng)目眾多，團(tuán)隊(duì)不穩(wěn)，對(duì)周正寧的影響可想而知。
    康盛的賬目自然是沒問題的，經(jīng)過丁巨吹毛求疵一般的審計(jì)，要是還能找出其他毛病，他這個(gè)新任財(cái)務(wù)經(jīng)理也就不用干了。
    既然查不出問題，雙方自然是皆大歡喜，不過事情并未就此完結(jié)，對(duì)網(wǎng)上的不實(shí)消息，公司定然要有所應(yīng)對(duì)。
    康盛沒有公關(guān)部門，更沒有應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)輿情的相關(guān)預(yù)案，好在有賈一楠，她原本在門戶網(wǎng)站做記者，如今進(jìn)入青山資本，處理這些事也是駕輕就熟。
    周正寧既然來了，陳喬山豈能讓他輕易離開，賬查完了，當(dāng)然要聊一聊公司董事會(huì)的設(shè)置問題。
    按照計(jì)劃，康盛將設(shè)五名董事，未來可能再增補(bǔ)一到兩人。
    董事會(huì)成員采用交叉到期的任期制，而且陳喬山明確要求確保大股東的權(quán)益，堅(jiān)持唯一的一票否決權(quán)。
    按照這種設(shè)計(jì)，公司上市之后，如果有人從二級(jí)市場(chǎng)買入足量的股份，企圖通過臨時(shí)股東大會(huì)改組董事會(huì)，不論表決結(jié)果如何，只要沒有通過董事會(huì)，就幾乎沒有成功的可能，甚至于，沒有董事會(huì)的許可，臨時(shí)股東大會(huì)都無(wú)法召開。
    這是沿用的西方套路，交叉任期制拉長(zhǎng)了董事會(huì)改選周期，可以有效遏制惡意收購(gòu)。
    這種方式也存在不少弊端，卻能最大限度地保證創(chuàng)始股東的權(quán)益，對(duì)陳喬山也是最有利的。
    對(duì)于這個(gè)方案，周正寧談不上滿意。
    如今集富亞洲可以查賬，甚至可以干預(yù)康盛核心層的人事任免，可一旦到了董事會(huì)層面，，一切都得照規(guī)矩來，準(zhǔn)確來說，是遵照陳喬山的規(guī)矩。
    對(duì)于初創(chuàng)公司而言，董事會(huì)不是必須的。
    雖然在法律層面上，董事會(huì)服從于股東大會(huì)，可相對(duì)而言，股東與公司之間多了一層隔膜，一些利益訴求便得不到有效的表達(dá)。
    周正寧心里有些悔意，陳喬山被今天住住了機(jī)會(huì)，今后如何可就難說了。
    中午，康盛宴請(qǐng)了周正寧一行。
    陳喬山不能喝酒，不過席間的氣氛不錯(cuò)，期間難免提到集富亞洲近期的狀況。
    “陳總，你我如今也算是同行，給你個(gè)建議，今后投資到了收益期，千萬(wàn)不要急著撒錢。”周正寧看來也是被逼急了，頗有點(diǎn)交淺言深的意思，酒后吐真言，他以過來人的身份感慨了好一陣子。
    集富亞洲陸續(xù)從幾個(gè)項(xiàng)目中成功退出，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)也分享了大筆紅利，都說共患難易，共富貴難，一旦有了錢，人心散了，隊(duì)伍也就不好帶了。
    陳喬山笑著應(yīng)了，心里卻不甚在意。
    青山資本的情況與集富亞洲是有本質(zhì)的區(qū)別，陳喬山是給自己打工，沒有業(yè)績(jī)要求，團(tuán)隊(duì)成員也都是他親自挑選的，相對(duì)穩(wěn)定。
    論及找項(xiàng)目的能力，國(guó)內(nèi)肯定無(wú)人能出其右，即便隊(duì)伍散了，陳喬山的損失也有限，反倒是中途離開的人，他們?cè)缤頃?huì)明白自己失去了什么。
    集富亞洲最先投資康盛，雙方也算是有些機(jī)緣，對(duì)于往別人傷口上撒鹽的行為，陳喬山不感興趣，他也沒這方面的惡趣味。
    陳喬山本打算找個(gè)周期短、見效快的項(xiàng)目，兩家合作撈一把，一方面是拉近關(guān)系，另外一方面，他也想賺一筆。
    陳喬山最大的優(yōu)勢(shì)是超前十多年的人生閱歷，對(duì)他來說，最簡(jiǎn)單的就是挑項(xiàng)目，可惜受制于資金，目前階段大都是有心無(wú)力，浪費(fèi)是可恥的，集富亞洲財(cái)力雄厚，背景也是不凡，雙方合作倒是不錯(cuò)的選擇。
    席間，陳喬山試探著提了幾句，不過周正寧不是很積極，他便不在多說什么，合作講究你情我愿，項(xiàng)目是做不完的，別人沒興趣，也沒必要強(qiáng)求。
    …………
    青山資本從中銀貸了一個(gè)億，全數(shù)投到了框架，但這次耗用不多，完成整合之后，還剩下不少。
    資金閑置顯然是不合算的，在陳喬山的堅(jiān)持下，譚智開始了擴(kuò)張，目標(biāo)就瞄準(zhǔn)了京滬兩地金融行業(yè)的廣告份額。
    框架做的是住宅平面廣告，分眾和聚眾主攻高端寫字樓市場(chǎng)，就此而言，分眾和聚眾才是生死對(duì)手，作為行業(yè)老三，框架還有些不夠看。
    京滬兩地市場(chǎng)，除了各大商圈，就剩金融中心，這都是分眾和聚眾的自留地，框架想殺進(jìn)去，有困難是一定的，但也不是沒有機(jī)會(huì)。
    對(duì)于陳喬山而言，這是一次商業(yè)試探。
    兩家頭部企業(yè)大本營(yíng)都在滬上，框架根在燕京，是以譚智首先進(jìn)攻的就是金融街的業(yè)務(wù)，想也知道，這時(shí)候去陸家嘴，只能是被圍剿。
    為了08奧運(yùn)，燕京正在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，各類五星級(jí)酒店項(xiàng)目相繼上馬，金融街也在此列。
    洲際酒店是金融街第一家豪華酒店，月底即將營(yíng)業(yè)，這樣的優(yōu)質(zhì)客戶，分眾和聚眾自然不會(huì)放過，不過最終卻被框架收入囊中。
    對(duì)于第一次拓展市場(chǎng)之外的業(yè)務(wù)，譚智看得很重，他清楚整個(gè)計(jì)劃，手里的底牌越多，框架就越有價(jià)值，因此這次他是親自出馬。
    打補(bǔ)貼戰(zhàn)不是十多年后的專利，在04年，分眾和聚眾相繼完成大筆融資，然后就開始了行業(yè)內(nèi)戰(zhàn)，在滬市，兩家投入巨資搶市場(chǎng)，斗到現(xiàn)在，也未能分出勝負(fù)。
    燕京這邊，兩家的動(dòng)靜要小很多，而且目前分眾和聚眾都在謀求上市，自然不會(huì)節(jié)外生枝，這才被框架撿了便宜。
    除了洲際，框架還拿下了麗思卡爾頓和金融街公寓的合同，這兩家都未開業(yè)，不過主體工程基本完成，最晚明年就將投入使用。
    麗思卡爾頓不用多說，一般是同類別酒店的首先，金融街公寓卻是陳喬山點(diǎn)名拿下來的。
    相對(duì)來說，金融街才是燕京真正的商圈。
    作為過來人，陳喬山知道，金融街公寓不是最好的酒店，條件最好的當(dāng)然是麗思卡爾頓，然后才是洲際，還有后來的威斯汀，都是碾壓般的存在，金融街公寓甚至只是四星級(jí)，但它卻是最特殊的存在。
    這家酒店的條件一般，客房分散不說，連早餐都是外包的，不過來這的都是資本玩家，也不看重這些。
    金融街公寓邊上就是證監(jiān)會(huì)，因此這里便成了跑會(huì)的首選，住在這的不是準(zhǔn)上市公司的老板，就是老板雇的各類IPO馬仔，而且這里是消息的集散地，隔壁稍有個(gè)風(fēng)吹草動(dòng)，這邊就有了反應(yīng)，久而久之，頗有點(diǎn)情報(bào)站的意思。
    拿下這三處酒店的合同，都是陳喬山的意思，他沒有不良企圖，充其量存著些惡作劇的意思，外人當(dāng)然不知道這些，只能算是自?shī)首詷贰?br/>     金融街不止是酒店，更多的是寫字樓。
    在這方面，譚智的進(jìn)展要慢很多，老樓基本被分眾和聚眾瓜分殆盡，框架想拿合同，必然要提高入場(chǎng)租金，這時(shí)候就得看團(tuán)隊(duì)的能力。
    陳喬山?jīng)]有插手，譚智最近幾年雖然更多的在做資本掮客的生意，但早年間可是正經(jīng)做企業(yè)的，他把人請(qǐng)過來，也有學(xué)習(xí)的意圖。
    陳喬山不找譚智，譚智卻自己找了過來，框架遇到了麻煩，事情還很棘手。
    “陳總，我們主營(yíng)業(yè)務(wù)針對(duì)社區(qū)，廣告主體多是些生活消費(fèi)品，如今進(jìn)入金融街，受眾變了，物業(yè)也很挑剔，比如洲際酒店，就對(duì)廣告有要求，事前必須經(jīng)過審核才能進(jìn)行投放?！弊T智有些著急，洲際開業(yè)在即，他們或許不會(huì)在意廣告位空置，但那都是花錢租來的，晚投放一天就意味著賠錢。
    廣告是講受眾的，老中醫(yī)上不得臺(tái)面，所以廣告只會(huì)出現(xiàn)在犄角旮旯，同樣的，A級(jí)寫字樓跟生活快消品不搭，硬湊在一起也是不合時(shí)宜的。
    問題出在己方，也不怨不著人家酒店，陳喬山也有些傷腦筋。
    合同都簽了，要是因?yàn)閺V告內(nèi)容不過關(guān)而被閑置，那框架在業(yè)界可就成了笑話。
    陳喬山肯定不想淪為笑柄，想了想，他問道：“我們沒有相對(duì)合適的廣告？”
    譚智搖了搖頭，也是頗為無(wú)奈，“洲際是首家進(jìn)入金融街的豪華酒店，入場(chǎng)租金本就相對(duì)較高，我們有相應(yīng)的預(yù)案，不過他們要求高，連續(xù)幾套方案都沒通過。”
    陳喬山只想罵娘，洲際的確是最先來的，可也是最先滾蛋的，成了第一家退出金融街的五星級(jí)酒店，看看人家威斯汀，才是真正的接地氣。
    即便洲際的高冷不受人待見，陳喬山也只能在心里腹誹兩句，問題出在自家身上，也只能自己想辦法解決。
    可問題在于，高端樓宇廣告是分眾和聚眾的勢(shì)力范圍，他們幾乎壟斷了IBM、惠普、LG、戴爾之類的國(guó)際廠商，作為行業(yè)老三，框架就有些不夠看，廣告主也不是瞎子，一旦跟框架合作，差不多就等于丟掉了其余的市場(chǎng)。