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第四百零六章 拍賣地皮

    第二天,地皮的競(jìng)拍儀式如期舉行,張偉、周胖子、蘇菲三人一起參加,畢竟,這一次競(jìng)拍的地皮價(jià)值五億,對(duì)于公司的整體發(fā)展,有著難以估量的影響和價(jià)值。
    地皮的競(jìng)拍儀式在招待所舉行,雖然參加競(jìng)拍的公司只有四家,但是前來觀望的人卻是不少,這些人也都是房地產(chǎn)公司的,也是為了看一下今年的房產(chǎn)情況。
    張偉、蘇菲、周胖子三人坐在一起,一邊觀察著周圍涌動(dòng)的人群,一邊在竊竊私語著什么。
    “胖哥,我怎么一直沒看到大興公司的人,聽說他們老板已經(jīng)回到香江了,不知道還來不來參加這次拍賣會(huì)。”張偉說道。
    “昨天晚上,我又咨詢了一個(gè)香江的朋友,證明那個(gè)大興公司的老板,確實(shí)是已經(jīng)趕回了香江,估計(jì)是不大可能競(jìng)拍了。”周胖子微微搖頭,道。
    “申請(qǐng)競(jìng)拍地皮的一共有四個(gè)公司,現(xiàn)在有一個(gè)大興公司退出競(jìng)爭(zhēng),豈不是說咱們還有兩個(gè)公司競(jìng)爭(zhēng)。”蘇菲眨了眨秀氣的大眼睛,說道。
    “嗯,我昨天也得到了一個(gè)消息,明德公司應(yīng)該也退出競(jìng)爭(zhēng)了。”張偉摸了摸下巴,嘆息一口氣說道。
    “哦,那是好事呀,兄弟你嘆氣干什么!”周胖子疑惑道。
    “雖然我得到的消息說,明德公司已經(jīng)放棄競(jìng)爭(zhēng)地皮,但是,在明面上他們還是做出要購(gòu)買地皮的樣子,不知道這其中有沒有問題。”張偉沉思了片刻,說道。
    “兄弟,你會(huì)不會(huì)是想多了,有些公司即便沒有能力,但是為了不影響公司的聲譽(yù)。也有可能會(huì)采取這種措施。”周胖子解釋道。
    “是呀,只要咱們覺得這塊地皮能掙錢,又何必要在乎別人的想法。”蘇菲道。
    “嗯,那倒是。”張偉點(diǎn)了點(diǎn)頭說道,雖然他感覺這件事情,沒有想象中的那么簡(jiǎn)單,但是并沒有再多說什么。
    就像是蘇菲剛才說的,只要認(rèn)準(zhǔn)了這塊地皮能掙錢,不管發(fā)生什么事情都要購(gòu)買。無非是兵來將擋,水來土掩。
    再者說,這個(gè)世界上什么行業(yè)沒有危險(xiǎn),就是掃大街的都可能出事故,像房地產(chǎn)這種利益極高的行業(yè)。更不可能是一帆風(fēng)順、毫無阻礙。
    “兄弟你看,那不是明德公司的總經(jīng)理楚天嬌嗎?”周胖子用腳尖碰了碰張偉,向著前方努了努嘴說道。
    “還真是‘說曹操,曹操就到’,我過去跟她打個(gè)招呼,再探探他們公司的底子。”張偉跟兩人說了一聲,而后站起身來。向著楚天嬌走去。
    “張董,沒想到您這么早就來了。”楚天嬌也看到了張偉,笑呵呵的迎了上來,風(fēng)光滿面的說道。
    “楚總。怎么只有您一個(gè)人,楚區(qū)長(zhǎng)今天沒有來嗎?”張偉看似無意的問道,實(shí)際上是想要見楚天橫一面,看看他為何阻止明德公司競(jìng)標(biāo)。
    “我叔叔最近的工作很忙。今天可能有其他的安排吧。”楚天嬌應(yīng)了一聲,反問道:“張董。衛(wèi)區(qū)長(zhǎng)沒有跟您一起來嗎?”
    “我想應(yīng)該跟楚區(qū)長(zhǎng)差不多,兩位都是區(qū)里的父母官,估計(jì)有很多事情等著他們處理。”聽到了無法見到楚天橫,張偉心中不免有些失望,但是并沒有表現(xiàn)的太過明顯。
    “張琪小姐,沒有跟你一起來嗎?”楚天嬌有些好奇的說道。
    “來我是想讓她來的,不過她知道楚小姐要來,無論如何也不愿同行。”張偉笑道。
    今天,張琪之所以沒跟著來,一是因?yàn)樽蛱旌染铺啵眢w有一些不舒服,二是她要去醫(yī)院看望父母,張偉就讓她在家里休息了。
    “那拍賣儀式結(jié)束之后,要不要咱們?cè)僖黄鹁垡痪郏綍r(shí)候我跟張總在好好喝一杯。”楚天嬌提議道。
    “今天還是免了,改天有機(jī)會(huì)吧。”張偉搖頭拒絕道。
    “那好,我還有些事情要處理,一會(huì)咱們拍賣場(chǎng)上見吧。”楚天嬌點(diǎn)頭示意,而后大步向著后面走了過去。
    “一會(huì)見。”張偉應(yīng)了一聲,隨后也返回了自己的座位,跟周胖子、蘇菲在一起閑聊。
    此時(shí)張偉并沒有發(fā)現(xiàn),一個(gè)站在展廳角落的男子,正在暗中悄悄關(guān)注著他,并且打探著他的個(gè)人消息。
    ……
    鄰近午時(shí),地皮的競(jìng)拍儀式也正是開始,區(qū)政府招待所的一層的大會(huì)場(chǎng)內(nèi),已經(jīng)布置好了拍賣地皮的會(huì)場(chǎng),參加和觀看儀式的人也陸續(xù)到場(chǎng)。
    這一次申請(qǐng)競(jìng)買的有四個(gè)公司,但是參加競(jìng)拍的只有三個(gè)公司,分別是佰億公司、美森公司、明德公司,其余的一些人不過是圍觀而已。
    在眾人都進(jìn)入到會(huì)場(chǎng)內(nèi),拍賣臺(tái)走上了一個(gè)中年人,對(duì)著臺(tái)下的眾人點(diǎn)頭示意,而后拿起了面前的話筒,吹了吹話筒試試音色,道:
    “咳,歡迎大家參加次的地皮拍賣儀式,我也很榮幸能夠舉行這次儀式,我現(xiàn)在先做一個(gè)簡(jiǎn)短的自我介紹……”
    負(fù)責(zé)拍賣地皮的主持人,先做了一番自我介紹,又象征性的介紹了地皮的情況,這才說道:
    “好,現(xiàn)在地皮競(jìng)拍儀式正式開始,這塊地皮的最初價(jià)格是五億元人民幣,每次競(jìng)價(jià)不低于一百萬元,請(qǐng)參加競(jìng)拍儀式的公司開始競(jìng)價(jià)。”
    主持人說完之后,做了一個(gè)請(qǐng)的手勢(shì),示意臺(tái)下的三家公司競(jìng)價(jià),但是,三個(gè)公司都沒有立即競(jìng)價(jià),而是都相互觀望了一番。
    除了三家申請(qǐng)競(jìng)買地皮的公司,坐在了拍賣場(chǎng)的最前面,那些前來看熱鬧的房地產(chǎn)公司員工,大部分都坐在后面低聲的議論。
    “誒,前面的三家公司干嘛呢?這么長(zhǎng)時(shí)間怎么沒一個(gè)競(jìng)價(jià)的。”一個(gè)衣著華麗的中年男子說道。
    “我估計(jì)八成是后悔了,你沒看到還少了一家競(jìng)拍的公司么?說不定這塊地皮還得流拍了。”
    “是呀,現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)這么不穩(wěn)定,說不定09年的房?jī)r(jià)會(huì)將,我們公司雖然有不少的流動(dòng)資金,但是這個(gè)時(shí)候也不敢競(jìng)拍地皮。”另一個(gè)中年人說道。
    從2001年申請(qǐng)奧運(yùn)會(huì)成功,到2008年奧運(yùn)會(huì)開辦這段時(shí)間,大陸的經(jīng)濟(jì)開始了高速的發(fā)展,各方面的投資業(yè)是大幅度增加,很多人害怕奧運(yùn)會(huì)舉辦后,投資將會(huì)發(fā)生萎縮、發(fā)展也會(huì)陷入停滯,引發(fā)金融、地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
    所以,就出現(xiàn)了這樣一個(gè)現(xiàn)象,07、09年房產(chǎn)市場(chǎng)極其火爆,可以說到了一房難求的地步,地皮的價(jià)格也是一漲再漲,為了能夠拿下一塊地皮,很多開發(fā)商都競(jìng)爭(zhēng)的頭破血流。
    但是,08年的房產(chǎn)市場(chǎng)卻頗為蕭條,大部分房地產(chǎn)商都在紛紛的觀望,根不敢出手購(gòu)買地皮,導(dǎo)致很多地皮出現(xiàn)了流拍情況。
    當(dāng)然,一小部分有遠(yuǎn)見的房地產(chǎn)商,他們從大陸的實(shí)際情況出發(fā),并沒有受到歐美國(guó)家的影響,認(rèn)定09年的房產(chǎn)市場(chǎng)依然火爆,從而購(gòu)置了一定數(shù)量的地皮,讓他們?cè)?9年賺了數(shù)倍的利潤(rùn)。
    “佰億公司出價(jià)五億零一百萬元!”就在眾人低聲議論時(shí),會(huì)場(chǎng)的前方響起了一個(gè)聲音,立刻引起了眾人的觀望。
    剛才那個(gè)叫價(jià)的不是別人,正是佰億公司的董事長(zhǎng)張偉,而讓眾人感到有些意外的是,佰億公司的這一次叫價(jià),也成為了會(huì)場(chǎng)唯一的叫價(jià)聲。
    美森公司和明德公司都沒有加價(jià),在主持人再三的示意之后,最終還是敲下了拍賣錘,而這塊地皮也成為了佰億公司的囊中之物。
    “張董,恭喜你呀!”拍賣會(huì)結(jié)束之后,梅森公司的老總王友良,挺著一個(gè)鐵鍋般大小的肚子,走到張偉面前恭賀道。
    “那還要感謝王總,你們美森公司要是出收,那可就沒我們佰億公司什么事了。”張偉呵呵一笑,說道。
    “張總客氣了。”王友良呵呵一笑說道。
    其實(shí),在當(dāng)初在申請(qǐng)競(jìng)買地皮的時(shí)候,美森公司董事會(huì)一直沒有決定,是否要真的購(gòu)買下這塊地皮,而是一直處在觀望之中,反正申請(qǐng)競(jìng)買的費(fèi)用不高,就當(dāng)是跟政府部門混個(gè)臉熟。
    至于,明德公司為何沒有叫價(jià),完全是出于楚天橫的授意。
    由于拍買地皮的過程太順利,讓張偉三人有些不真實(shí)的感覺,甚至心里不禁產(chǎn)生了一絲懷疑,不知道這塊地皮是不是買虧了。
    當(dāng)然,這也是屬于人之常情,不要說是買一個(gè)五億元的地皮,即便是買一件五百塊錢的衣服,很多人付過錢之后都會(huì)有后悔的感覺。
    在經(jīng)過了最初的迷茫、分析后,張偉三人還是覺得物有所值,很高興能夠購(gòu)買下這塊地皮,晚上在公司召開了一個(gè)慶祝大會(huì)。
    慶祝會(huì)結(jié)束了之后,普通的員工都已經(jīng)離開了,而張偉、蘇菲、周胖子則是聚在會(huì)議室,開始商量著接下來的工作,以及要去面對(duì)和解決的困難。
    雖然,佰億公司拍下了那塊地皮,但是那塊地皮價(jià)值五個(gè)億,佰億公司想要擁有那塊地皮,想要獲得那個(gè)地皮的使用證書,按照常理必須要先給政府五億元。
    但是,佰億公司現(xiàn)在有24個(gè)億的資金,其中還要預(yù)備一些應(yīng)急資金,能夠拿出來支付地皮費(fèi)用的,還不到兩億元人民幣,這也是佰億公司接下來要面臨的問題。
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